Calcular amortización hipoteca
Hola, hola mis drugos...
10-ago-2020 10:27
#1
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Hola shurs. A ver si me podéis ayudar. Estoy intentando hacerme una excel para calcular en cuanto tiempo se me queda la hipoteca, si todos los meses amortizo una cantidad fija, además de la propia cuota. Por ejemplo, me invento estos datos: Tengo una hipoteca de 100K, a un interés de un 2%, mi cuota es de 400€ al mes, y me quedan 150 cuotas. Lo que quiero saber es... si decido amortizar todos los meses, 300€ adicionales, en cuanto tiempo liquidaría la hipoteca? No consigo hacerlo en excel... alguna calculadora que ya exista para eso? Un saludo, |
*ba dum tsss*
10-ago-2020 10:37
#2
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Hola shurs.
A ver si me podéis ayudar. Estoy intentando hacerme una excel para calcular en cuanto tiempo se me queda la hipoteca, si todos los meses amortizo una cantidad fija, además de la propia cuota. Por ejemplo, me invento estos datos: Tengo una hipoteca de 100K, a un interés de un 2%, mi cuota es de 400€ al mes, y me quedan 150 cuotas. Lo que quiero saber es... si decido amortizar todos los meses, 300€ adicionales, en cuanto tiempo liquidaría la hipoteca? No consigo hacerlo en excel... alguna calculadora que ya exista para eso? Un saludo, Aquí tienes una calculadora para ver la reducción de cuota y de plazo (ojo a no mezclarlos) |
Hola, hola mis drugos...
10-ago-2020 11:07
#3
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https://www.irph.es/calculadora_amor...l_hipoteca.php
Aquí tienes una calculadora para ver la reducción de cuota y de plazo (ojo a no mezclarlos) |
ForoCoches: Miembro
10-ago-2020 16:30
#5
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Por curiosidad ... no tienes un importe mínimo de amortización?? Por otro lado, busca un Excel que sea un cuadro de amortización y sobre el, lo adaptas a lo que necesitas. |
ADMlN
10-ago-2020 21:44
#6
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Pero si lo que quieres amortizar cada mes 300€... Creo que sería lo mismo que si tienes una letra de X +300€. Sería como si aumentaras la letra. |
ForoCoches: Miembro
10-ago-2020 23:20
#9
| Si con la diferencia que no estas obligado a pagar 600 en caso de necesidad, es lo que voy a hacer en breves con la mia |
ForoCoches: Miembro
11-ago-2020 01:39
#10
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Pon el excel de la siguiente forma: - en una columna el saldo inicial, - en la siguiente la cuota a pagar como el minimo entre el saldo inicial y la cuota normal (con la formula min) - en la siguiente el interes (%mensual x saldo inicial) - en la siguiente la amortizacion de capital (cuota - intereses) - en la siguiente la amortizacion voluntaria (300€) - en la ultima el saldo final del periodo ( saldo inicial - amortizacion - amortización voluntaria) En las filas pones todos los periodos, el saldo inicial lo vinculas al saldo final anterior, el resto arrastras hacia abajo. De esta forma cuando el saldo final llegue a 0 sera el último periodo. No tengo el excel delante pero deberia funcionar, si no te sale algo le damos una vuelta. |
Hola, hola mis drugos...
11-ago-2020 10:18
#11
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Me parece que no es así, porque la amortización de intereses creo que no es lo mismo... para hacerme una visión global lo he hecho así, y creo que más o menos encaja, pero no es exacto creo yo. |
Hola, hola mis drugos...
11-ago-2020 10:18
#12
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Pon el excel de la siguiente forma:
- en una columna el saldo inicial, - en la siguiente la cuota a pagar como el minimo entre el saldo inicial y la cuota normal (con la formula min) - en la siguiente el interes (%mensual x saldo inicial) - en la siguiente la amortizacion de capital (cuota - intereses) - en la siguiente la amortizacion voluntaria (300€) - en la ultima el saldo final del periodo ( saldo inicial - amortizacion - amortización voluntaria) En las filas pones todos los periodos, el saldo inicial lo vinculas al saldo final anterior, el resto arrastras hacia abajo. De esta forma cuando el saldo final llegue a 0 sera el último periodo. No tengo el excel delante pero deberia funcionar, si no te sale algo le damos una vuelta. Gracias! |
Hola, hola mis drugos...
11-ago-2020 11:35
#13
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Pon el excel de la siguiente forma:
- en una columna el saldo inicial, - en la siguiente la cuota a pagar como el minimo entre el saldo inicial y la cuota normal (con la formula min) - en la siguiente el interes (%mensual x saldo inicial) - en la siguiente la amortizacion de capital (cuota - intereses) - en la siguiente la amortizacion voluntaria (300€) - en la ultima el saldo final del periodo ( saldo inicial - amortizacion - amortización voluntaria) En las filas pones todos los periodos, el saldo inicial lo vinculas al saldo final anterior, el resto arrastras hacia abajo. De esta forma cuando el saldo final llegue a 0 sera el último periodo. No tengo el excel delante pero deberia funcionar, si no te sale algo le damos una vuelta. |
ForoCoches: Miembro
11-ago-2020 11:46
#14
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En qué te falla exactamente? Para calcular el interes mensual hay una formulita, pero dividiendo el interés anual entre 12 sale nos puede valer |