Hipoteca primera vivienda

Cita de Eco-Logical

Entiendo mi banco, bankia, pueda ofrecerme mejores condiciones ya que tengo la cuenta corriente con ello.

Cita de Eco-Logical

Buenas tardes, en breve, si todo sale bien, tendré que firmar hipoteca de un piso de unos 100k y en estos temas estoy totalmente verde.

Aunque dispongo del dinero para pagar el piso sin necesidad de pedir hipoteca, mi idea es pedir una parte, unos 40k porque no quiero quedarme sin colchón que pueda necesitar.

Mi intención es amortizar hipoteca tan pronto como sea posible, quizas 3 o 4 años de ahi que me intereza que no exista penalizaciones por amortización anticipada.
En cuanto al tipo de intereses, dada mi idea de amortizar en breve y de disponer del dinero para concluir la hipoteca, me interesaría a tipo variable?.

Espero puedan asesorarme y orientarme sobre que condiciones serian consideradas buenas para la hipotética hipoteca que puedan ofrecerme. Entiendo mi banco, bankia, pueda ofrecerme mejores condiciones ya que tengo la cuenta corriente con ello.

Gracias, cualquier ayuda será bien recibida. Un saludo

Cita de Dr FC

Si vas a amortizar a corto plazo lucha por un variable sin vinculaciones o las que menos puedas y sin amortizaciones parciales o totales.

Tira de calculadora y adelante, no hay mas historia

Cita de Stop and Go

Clásico error, "tu banco" no tiene por qué ofrecerte mejor condiciones que los demás si no está en su política de concesión de hipotecas. Cuando te hipotecas cada banco al que vayas a preguntar te va a pedir todo tipo de datos y tendrá tanta información como pueda tener Bankia.



En tu caso sin duda hipoteca variable, mira Openabank o Pibank. Eso sí, hay bancos que no dan hipotecas por menos de 50K

Cita de logit

Hace 1 año estaba en situación similar a la tuya. Te aconsejo hipoteca variable, ya que actualmente el euribor está en negativo y no puede superar la fija tras pasados unos años y más con la crisis que viene, y 0% de penalización por amortización anticipada, firma con el banco que te ofrezca el % de interés más bajo e ya. Creo que por ley te obliga a mantener la hipoteca mínimo 3 años así que en tu aso no seria un problema.

Si piensas amortizarla rápido te recomiendo que al banco le digas 15-20 años ya que te bajarán la cuota mensual y a ellos les pone cachondos que firmes muchos años por los intereses.

Cita de solidus47

En esas condiciones, variable. Mira en todos los bancos que puedas.

Cita de Apotheker1975

si eres capaz de pagar los 60.000 que dices en 3-4 años, yo la pagaría al contado

con el nivel de ahorro que se te queda, haces capital en muy poco tiempo y no tienes que deberle nada al banco, ni tener vinculaciones, ni seguros de vida ni historias que te obliguen de ninguna manera

te ahorras gastos iniciales...y posteriores

Cita de Eco-Logical

Es mas precaución que otra cosa , soy autónomo y esta situación que estamos viviendo me hace ser mas precavido si cabe. Quisiese quedarme con un colchón por si viniesen mal dadas y en caso de seguir relativamente similar a estos ultimos años en lo laboral, poder amortizar rápido.

No obstante, tengo que sacar cuentas y ver exactamente los intereses que me supondrán esa hipoteca, a dia de hoy tengo cierto dinero en renta variable al cual quiero seguir añadiendo mes a mes cierta cantidad, espero poder obtener una mayor rentabilidad con los fondos que lo perdido con la hipoteca. Gracias!

Cita de Apotheker1975

autonomo en sector esencial ?

no cuentes solo los intereses, piensa tambien en el seguro de vida que te exigirán, en la tasacion, en luego los gastos para quitar la hipoteca del registro.....
en los gastos que tiene si te tienes que ir a otra entidad mantenimiento de cuenta y/ o tarjeta y sobre todo, asegurate de que no te supondrá ningun gasto una cancelacion tan rapida, porque desde que cambió la ley y los bancos pagan la mayoría d elos gastos iniciales,, normalmente han endurecido las condiciones iniciales para no perder y los dos primeros años, aprietan bastante

incluso si eres autonomo y te va bien como parece, lo mismo te resulta mas barato conseguir el dinero con una linea de credito si te la dejan bien, que con la hipoteca ( hablando de ese plazo )