¿Con quién hacer una reforma integral de vivienda?.

Cita de taesie

Rumanos o ucranianos de confianza. Ponle unos 25-30mil euros

Cita de Kurtd84

Ahora tienen mucho curro este tipo de empresas, después de los meses de parada. Supongo que un año , si viene crisis, habrá más oportunidades de gente profesional parada. Lo mejor hacerlo tú, si tienes tiempo y algo de maña. También, puedes preguntar y tirar de internet. En caso de darlo a hacer, tirar de inmigrantes. Todos son bastante gitanos y te harán chapuzas, lo que unos te llevarán X y otros 2X

Cita de bueso

En que provincia es?

Cita de silvestres

Pues resulta que mi madre falleció y mi hermano y yo hemos heredado un (primer) piso de:

a-Unos 117m2 útiles+aparcamiento.
b-3 habitaciones dobles+1 individual
c-Baño y aseo
d-Una parte de la vivienda orientada al norte y otra al sur
e-Debajo del piso tenemos el paso del aparcamiento (algo más de 100 plazas), aunque es menos ruido y menos desagradables que si tienes unos vecinos ruidosos en el piso de arriba, como los que han venido hace 2 meses en el piso en el que ahora estamos viviendo.

He pensado comprar a mi hermano su parte y reformarlo (porque durante unos años puede venirnos bien por la situación, para colegio, etc), ya que es de principio de los años 80 y aunque mi madre lo cuidaba muy bien está para actualizar por todas partes, quisiera hacer lo siguiente:

1-Cambiar ventanas y 2 cerramientos (con perfiles Kömmerling)

2-Reforma de cocina, c. baño y aseo desplazando una pared para darla algo más de amplitud (todo ello conlleva cambio de tuberías e instalación eléctrica de los anteriores)

3-Posiblemente sea conveniente actualizar toda la instalación eléctrica. Además, quisiera instalar puntos de toma de red y unos pocos de tv

4-Los techos están a una altura de unos 2,5m. Lo digo porque quisiera instalar a.a. por conductos con zonificación (estilo Airzone). He medio visto que los Mitsubishi Eléctric (no los Heavy que tienen en L Merlín) admiten conductos de 25cm por lo que procuraría bajasen lo menos posible.

5-Cambiar carpintería de madera (puertas) y sustituir los armarios empotrados que hay sin forrar por otros y añadir 2 nuevos

6-Instalar sobre el terrazo tarima

7-Las paredes y techos tienen gotelé. Supongo que al tener que ampliar los tubos corrugados para que quepan las tomas de red (las de TV me dan casi igual), habría que hacer rozas y taparlas lo que casi obligaría a alisar las paredes. También había pensado si en vez de alisar techos en salón y dormitorios poner pladur (no sé si permitirá hacer techo flotante por si se quiere instalar tirar de led para luz indirecta) bajando lo mínimo el techo que me han dicho que sería unos 3 o 4 com. ¿De esta forma se pueden pasar algunos cables? y empotrar focos en el pladur.

Dicho esto, ahora vienen la pregunta. Aclarando que no tengo mucho tiempo libre ni muchas ganas de pelear con los profesionales, ¿lo hago por libre contratando a los profesionales o "llave en mano"?.

Decir que con una reforma integral que se hizo en la vivienda de mi suegra con Leroy Merlín hubo que pelear y reclamar por las chapucillas que hizo la empresa de reformas con la que trabaja esa tienda y quedé escocido.

Me han dicho que también Bricor lo hace "llave en mano" pero que es más caro que L&M (ya que se contrató en una campaña del 15% descuento a socios). Lo malo de hacerlo con L&M es que te "obligan" a comprarle sus productos y a veces no encajan con lo que quieres (o, aún con el 15% de descuento, están más baratos en otros sitios).

También hay profesionales (titulados o no) que les contratas y son "llave en mano" a menor escala que los 2 nombrados antes de L&M y Bricor, según ví en Habitíssimo.

En fin, que no sé por dónde tirar y ya veis que sería gastarse una pasta. ¿Alguna recomendación?.

Cita de mmiigguueell

En cualquier reforma si no estás encima de los obreros constantemente te harán chapuzas todo el tiempo con tal de hacerlo de la forma que menos esfuerzo les cueste.

Tenlo claro, la profesionalidad brilla por su ausencia.

Cita de taesie

Rumanos o ucranianos de confianza. Ponle unos 25-30mil euros

Cita de silvestres

Pues resulta que mi madre falleció y mi hermano y yo hemos heredado un (primer) piso de:

a-Unos 117m2 útiles+aparcamiento.
b-3 habitaciones dobles+1 individual
c-Baño y aseo
d-Una parte de la vivienda orientada al norte y otra al sur
e-Debajo del piso tenemos el paso del aparcamiento (algo más de 100 plazas), aunque es menos ruido y menos desagradables que si tienes unos vecinos ruidosos en el piso de arriba, como los que han venido hace 2 meses en el piso en el que ahora estamos viviendo.

He pensado comprar a mi hermano su parte y reformarlo (porque durante unos años puede venirnos bien por la situación, para colegio, etc), ya que es de principio de los años 80 y aunque mi madre lo cuidaba muy bien está para actualizar por todas partes, quisiera hacer lo siguiente:

1-Cambiar ventanas y 2 cerramientos (con perfiles Kömmerling)

2-Reforma de cocina, c. baño y aseo desplazando una pared para darla algo más de amplitud (todo ello conlleva cambio de tuberías e instalación eléctrica de los anteriores)

3-Posiblemente sea conveniente actualizar toda la instalación eléctrica. Además, quisiera instalar puntos de toma de red y unos pocos de tv

4-Los techos están a una altura de unos 2,5m. Lo digo porque quisiera instalar a.a. por conductos con zonificación (estilo Airzone). He medio visto que los Mitsubishi Eléctric (no los Heavy que tienen en L Merlín) admiten conductos de 25cm por lo que procuraría bajasen lo menos posible.

5-Cambiar carpintería de madera (puertas) y sustituir los armarios empotrados que hay sin forrar por otros y añadir 2 nuevos

6-Instalar sobre el terrazo tarima

7-Las paredes y techos tienen gotelé. Supongo que al tener que ampliar los tubos corrugados para que quepan las tomas de red (las de TV me dan casi igual), habría que hacer rozas y taparlas lo que casi obligaría a alisar las paredes. También había pensado si en vez de alisar techos en salón y dormitorios poner pladur (no sé si permitirá hacer techo flotante por si se quiere instalar tirar de led para luz indirecta) bajando lo mínimo el techo que me han dicho que sería unos 3 o 4 com. ¿De esta forma se pueden pasar algunos cables? y empotrar focos en el pladur.

Dicho esto, ahora vienen la pregunta. Aclarando que no tengo mucho tiempo libre ni muchas ganas de pelear con los profesionales, ¿lo hago por libre contratando a los profesionales o "llave en mano"?.

Decir que con una reforma integral que se hizo en la vivienda de mi suegra con Leroy Merlín hubo que pelear y reclamar por las chapucillas que hizo la empresa de reformas con la que trabaja esa tienda y quedé escocido.

Me han dicho que también Bricor lo hace "llave en mano" pero que es más caro que L&M (ya que se contrató en una campaña del 15% descuento a socios). Lo malo de hacerlo con L&M es que te "obligan" a comprarle sus productos y a veces no encajan con lo que quieres (o, aún con el 15% de descuento, están más baratos en otros sitios).

También hay profesionales (titulados o no) que les contratas y son "llave en mano" a menor escala que los 2 nombrados antes de L&M y Bricor, según ví en Habitíssimo.

En fin, que no sé por dónde tirar y ya veis que sería gastarse una pasta. ¿Alguna recomendación?.

Cita de mmiigguueell

En cualquier reforma si no estás encima de los obreros constantemente te harán chapuzas todo el tiempo con tal de hacerlo de la forma que menos esfuerzo les cueste.

Tenlo claro, la profesionalidad brilla por su ausencia.

Cita de PardoJM18

Haz caso a este shur. Si no estás de forma constante encima de la obra viendo lo que hacen te plantan cada chapuza.... En mi casa cuando la construyeron pasó igual, por si mi situación laboral solo podía ir a verla una vez por semana, y los baños y en la cocina me la liaron pero bien....

Cita de vulkan

Estoy de acuerdo, la reforma de mi actual casa y la de mi madre con ucranianos, entran y no se van hasta que acaban, trabajan bien y a precio económico. Luego cuando ha surgido algún problema, solucionado en 24h.

Cita de Arzaritz

Una tía mia hizo hace un par de años una reforma similar a la que tú comentas. Ella lo que hizo fue llamar a albañiles del pueblo de confianza e iban allí a valencia. Le costó un poco más porque todos los días tenían una hora para ir y otra para venir, pero no se tuvo que preocupar por nada debido a eso, que eran de confianza.

Si no conoces a ninguno quizás la opción sea esa que comentas, alguna “compañía” que se encargue de todo

Cita de Aphofis

Yo conozco a un hombre polaco, me hizo una pequeña reforma en un piso de Burjassot que tenemos alquilado y quedamos contentos con el, se dedica a reformas

Cita de silvestres

Hice no hace mucho una búsqueda en Habitíssimo y se presentó gente de todo tipo y procedencia. Pero, claro, lo competentes o no que sean es difícil saberlo a no ser que te apoyes en las opiniones de otros usuarios.

Cita de taesie

Rumanos o ucranianos de confianza. Ponle unos 25-30mil euros

Cita de H@DeX

No entiendo muy bien como un post pidiendo consejo de albañilería y construcción termina en el subforo de inversión. Le pega más el de empleo que seguro lo ve algún profesional del sector y te sabe aconsejar mejor.

Cita de gbajose

Ten cuidado con las opiniones de otros usuarios. Sólo fíate de las opiniones de usuarios a los que han realizado trabajos. Ya que cualquiera a los que haya contactado la empresa puede valorarlos simplemente por haberles hecho el presupuesto y haber sido majetes.


Igualmente, tú puedes elegir enviar tu pedido de reforma a las empresas que veas que más te gusten del portal.

Cita de Superedwi

Lo mejor sería que algún familiar/amigo/conocido té recomendase a alguien que conociese que trabaje bien. Aunque encontrar profesionales, sea en el sector que sea, es cada vez más complicado en este país.