Matrimonio en separación de bienes, adquisición de nueva vivienda, deducciones?

Cita de Liam86

Creo que es un tema sencillo pero no acabo de verlo claro. Mi mujer y yo antes de casarnos hicimos capitulaciones matrimoniales (yo poseía y poseo un piso a mi nombre).

Ahora, 9 años más tarde, nos ha surgido la oportunidad de adquirir una vivienda en un pequeño pueblito. La idea sería que la única adquiriente fuese ella (sería su primera propiedad como tal) para poder acogerse a la deducción al 0'1% que se paga de ITP en Castilla y León si adquieres tu primer vivienda (habitual) en un municipio de menos de 5.000 habitantes y eres menor de 36 años.

Se dan todas las condiciones (de hecho pensamos mudarnos y empadronarnos allí pero tengo la duda de si, aún estando casados en separación de bienes, pueden denegarnos la deducción.

Como datos adicionales, tenemos una niña en común y no tenemos ninguna cuenta bancaria a nombre de ambos.

Gracias!!

Cita de Underwriter

A ver a nivel de aplicaros la deducción del ITP no hay problema si ella es la propietaria del 100% y es vuestra vivienda habitual. Cuidado con quien paga la hipoteca, porque si por ejemplo le haces una transferencia cada mes para que ella pague la hipoteca te pueden acusar de donación encubierta, si paga ella la hipoteca ningún problema. Lo que si que podéis hacer es pagar tu el IBI, la luz, agua, gas etc..eso no hay problema.

Además, por eso, tienes que tener en cuenta que el piso que tu tenías antes de casaros y que supongo que es vuestra residencia habitual, dejará de serlo, con lo que ello conlleva, y te empezará a aplicar renta en el IRPF (depende del valor catastral pero en general es poco, puede ser que sean 300€-600€ de renta anual imputada), si lo alquilas o tiene en él alguna actividad económica ya no aplicaría renta.

Yo hice lo mismo, los temas empresariales están a mi nombre y la vivienda donde vivimos a nombre de mi mujer (y la paga ella).