Duda hipoteca variable sin vinculaciones

Cita de ashcroft77

MyInversor está muy bien, lástima que me pide 4000€ al mes de ingresor, de poder me iba con ellos.

Sabéis si deben ser nómina o puedo ingresar nómina y el resto por transferencia?

Cita de pablitorz

Por lo que tengo entendido ellos cogen tu certificado de tributación donde se ven los ingresos anuales y ya calculan el ingreso mensual.

Cita de Ghulheimer

Yo no optaría por una variable. Tal y como esta el patio. El euríbor si seguimos en Europa se va a disparar, la máquina de hacer dinero le van a saltar las vielas.
Y si salimos de Europa peor

Cita de pablitorz

Si esta el sector endeudado y todavía se van a poner a imprimir mas dinero, será mas bien al contrario. Aun con todo lo que esta cayendo, los swap curve a 30 años anticipaban minimo 10 años de tipos negativos. Para que el euribor se dispare tendría que haber muchísima inflación y una economía recalentada.

Ademas que el problema extra de las hipotecas fijas son las altas vinculaciones, entre obligaciones de seguros de hogar, vida y otros requerimientos a largo plazo es un lastre.

Cita de Ghulheimer

Buena afirmación solo el tiempo lo dira.
Yo obtuve un tipo fijo y las vinculaciones fueron las mínimas de Ley. Seguro de casa y vida.

Cita de pablitorz

Depende de la situación personal de cada uno y de las condiciones, hay hipotecas fijas interesantes y variables también.

En mi caso busco algo sin vinculaciones, y de momento solo encuentro variables. De hecho las “online” no te piden ni que tengas la nomina.

Cita de ghulheimer

buena afirmación solo el tiempo lo dira.
Yo obtuve un tipo fijo y las vinculaciones fueron las mínimas de ley. Seguro de casa y vida.

Cita de pablitorz

Buenas shurs,

Voy a cambiar la hipoteca de banco y estaba mirando las ofertas para variable:

- MYINVESTOR Sin Mochila Variable E+0,89% y TIN primer año de 1,19% (sin vinculaciones) a 25 años /70% valor. Te pagan la subrogación.

- PIBANK. E+0,95% y TIN primer año 1,95%. A 25/30 años. No permiten subrogación y habría que cancelar/abrir nueva.

- EVOBANK. E+1,09% El primer año. Siguientes años E+0,99% y bajando cada 5 años. A 25/30 años. No permiten subrogacion y habria que cancelar.


¿Sabeis que ofertas interesantes mas hay en el mercado? En principio la de myinvestor es la mas potente al no tener vinculaciones que es lo que yo busco, a ver si alguien me puede ayudar.

Gracias, saludos!

Cita de nuco

Hola shur, yo también estoy buscando hacer subrogación, porque tengo variable con E+2,10% que hace unos años no estaba mal. Pero ahora me compensa pagar 0,25% amortización y cambiar.
Y de las que citas creo que ninguna excepto myinvestor aceptan subrogaciones (ya consulté).
Myinvestor son 4K de nómina así que descartada.
Busco lo mismo que tú, variable y sin vinculaciones, pero en los bancos me han dicho que es difícil porque tl banco carga con los gastos del cambio (notarias, tasación...) y lógicamente sino vinculas pues la operación no es rentable para ellos.
Que yo sepa he visto bankia E+1,35 %(con nómina y primer año de seguro de hogar) ING E+1,79 %(sin nada) o 0,99% (vida y hogar).
Y poco más...si encuentras algo más avisa! Saludos!

Cita de pablitorz

Pues ya te contaré, estoy intentando contactar con myinvestor para ver como proceder al cambio pero con la que esta cayendo no se si esta todo parado. En los requisitos si que llegamos en mi casa pero no obstante voy mirando alternativas.

Cita de castrol16v

A bankinter (coinc) la cambié yo en noviembre (cancelar y abrir nueva). Variable al 0.99 sin ninguna vinculación. Mira a ver si siguen las mismas condiciones