Alguien ha pagado el ITP él mismo?
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 06:47
#1
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Lo primero disculparme si esto no va en este subforo, pero creo que es el mas adecuado, si hay algun problema lo borro. Al tema, resulta que esta semana compraré un piso y lo pago con mis ahorros, la notaría me ofrece la gestion del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales, 10%, por 300 euros. Tiene mucha complicación hacerlo uno mismo o mejor los pago y que lo gestionen ellos? Es en cataluña Muchas gracias de antebrazo shurs |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 07:25
#2
| Es un trámite sencillo. Hay en bancos donde te exigen hacerlo ellos y si no aceptas no firmas. Otros bancos te dan la opción de elegir. Esto lo que viene a ser es otra manera de meterte una comisión por medio. |
ForoCoches: Usuario
21-feb-2020 10:23
#4
| Prueba a preguntar en Hacienda. Supongo que rellenarás el modelo XXX, pagarás y a correr. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 12:32
#5
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Es muy sencillo.
Pide cita aqui: https://seu.atc.gencat.cat/ca/Utilit...iaOficina.aspx Tienes que ir con las escrituras originales mas una copia y tu DNI. Te rellenaran el modelo 600, despues tendras que ir a pagar a un banco y volver otra vez a la oficina para enseñar el resguardo del pago y finalizar el tramite. Con todo lo que te den en la Agencia tributaria Catalana mas las escrituras, te presentas en el registro y les dices que tienes que registrar una compra venta de un inmueble que acabas de comprar. |
ForoCoches: Usuario
21-feb-2020 12:39
#6
| Si tratas con la Agencia Tributaria Catalana diles que te asesoren sobre cuánto has de pagar, porque si has adquirido el inmueble por un precio inferior al de tasación te harán pagar el IVA de la tasación y con intereses de mora. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 13:55
#7
| Si no dependes de banco (hipoteca) puedes hacerlo tu mismo. Es un trámite sencillo y puedes hasta fraccionarlo. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 13:56
#8
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Yo nunca he oido eso de pagar el IVA de la tasacion shur..... me da la sensacion que el OP compra un piso de segunda mano y en los pisos de segunda mano no se paga IVA se paga ITP.
Si el precio de la escritura es inferior al precio que marca la agencia tributaria catalana, el funcionario le dara la opcion al OP de pagar sobre el precio de la escritura o sobre la tasacion de la agencia tributaria catalana. Si paga sobre escritura lo mas seguro que le hagan una paralela y si paga segun tasacion de la agencia tributaria catalana no le pasara nada. |
ForoCoches: Usuario
21-feb-2020 14:21
#9
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Yo nunca he oido eso de pagar el IVA de la tasacion shur..... me da la sensacion que el OP compra un piso de segunda mano y en los pisos de segunda mano no se paga IVA se paga ITP.
Si el precio de la escritura es inferior al precio que marca la agencia tributaria catalana, el funcionario le dara la opcion al OP de pagar sobre el precio de la escritura o sobre la tasacion de la agencia tributaria catalana. Si paga sobre escritura lo mas seguro que le hagan una paralela y si paga segun tasacion de la agencia tributaria catalana no le pasara nada. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 21:51
#10
| Yo en la CCAA donde vivo sí lo he hecho. Es muy sencillo. Fui al registro a llevar las escrituras, luego a la oficina liquidadora y después al banco a pagar. Luego vino otra carta diciendo que hechas sus comprobaciones debía pagar más, ya que el valor del piso para Hacienda era superior al que costó, así que vuelta a la oficina liquidadora y al banco. Salvando las distancias, hacer los trámites de una compraventa de una vivienda es muy similar a los de la compraventa de un vehículo. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 21:56
#11
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Es muy sencillo.
Pide cita aqui: https://seu.atc.gencat.cat/ca/Utilit...iaOficina.aspx Tienes que ir con las escrituras originales mas una copia y tu DNI. Te rellenaran el modelo 600, despues tendras que ir a pagar a un banco y volver otra vez a la oficina para enseñar el resguardo del pago y finalizar el tramite. Con todo lo que te den en la Agencia tributaria Catalana mas las escrituras, te presentas en el registro y les dices que tienes que registrar una compra venta de un inmueble que acabas de comprar. En una mañana lo tienes hecho. |
ForoCoches: Miembro
22-feb-2020 00:24
#12
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Yo nunca he oido eso de pagar el IVA de la tasacion shur..... me da la sensacion que el OP compra un piso de segunda mano y en los pisos de segunda mano no se paga IVA se paga ITP.
Si el precio de la escritura es inferior al precio que marca la agencia tributaria catalana, el funcionario le dara la opcion al OP de pagar sobre el precio de la escritura o sobre la tasacion de la agencia tributaria catalana. Si paga sobre escritura lo mas seguro que le hagan una paralela y si paga segun tasacion de la agencia tributaria catalana no le pasara nada. Por cierto, que es una paralela?? Muchas gracias por la ayuda |
ForoCoches: Miembro
22-feb-2020 10:57
#13
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Interesa, yo en breve compro piso y el precio de compra venta es bastante inferior al de tasación. No tengo ni idea de nada, entiendo que el banco gestiona el itp que tengo que pagar? Me lo calcularán bien? Es que en los números que me han hecho son siempre en base a precio de compra venta y me preocupa eso que dices, a ver si me reclaman después y con intereses.
Por cierto, que es una paralela?? Muchas gracias por la ayuda |