Gastos hipoteca nueva
forocoches:miembro erecto
21-dic-2019 16:48
#1
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Hola a todos Voy a realizar la compra de una vivienda de segunda mano que le hace falta una buena reforma. El caso es que mi banco me ha sacado un estudio de la hipoteca y me lo desglosa de la siguiente manera. Impuesto transmisión........0€ Actos jurídicos..................10% del valor de la compra Notaría,............................825€ Registro.....,......................239€ Gestoría............................435€ Todo esto me lo ponen como gastos de compraventa Luego me añaden 350 por tasación como gastos de hipoteca. Esto es correcto o se podía negociar algo de estos precios? El banco solo me financia el 80% del valor. Si luego van a tasarlo y el tasador lo tasa por más de lo que me cuesta, me podrán llegar a dar el 100%??? Algún banco recomendable para ver el tema de la hipoteca que salga bien de precio??? Muchas gracias |
ForoCoches: Miembro
21-dic-2019 17:05
#2
| Entérate bien con respecto al % que te dan con respecto a la tasación y del contrato de compraventa, son dos cosas distintas y te darán el menor valor del porcentaje de los dos que te propongan (de la tasacion no te van a dar más del 80%, del de compraventa si puedes jugar con el banco). Los gastos de compraventa te los comes si o si. Un saludo |
forocoches:miembro erecto
21-dic-2019 18:35
#3
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En esa parte era donde tenía más dudas porque estaba leyendo que el ajd lo pagaba el banco. En caso de ser en vez de un hipotecario un personal me podría ahorrar algo??? |
Olfateo y me voy
21-dic-2019 21:59
#5
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Hola a todos
Voy a realizar la compra de una vivienda de segunda mano que le hace falta una buena reforma. El caso es que mi banco me ha sacado un estudio de la hipoteca y me lo desglosa de la siguiente manera. Impuesto transmisión........0€ Actos jurídicos..................10% del valor de la compra Notaría,............................825€ Registro.....,......................239€ Gestoría............................435€ Todo esto me lo ponen como gastos de compraventa Luego me añaden 350 por tasación como gastos de hipoteca. Esto es correcto o se podía negociar algo de estos precios? El banco solo me financia el 80% del valor. Si luego van a tasarlo y el tasador lo tasa por más de lo que me cuesta, me podrán llegar a dar el 100%??? Algún banco recomendable para ver el tema de la hipoteca que salga bien de precio??? Muchas gracias Esto no puede ser correcto |