¿Hay alguna hipoteca más barata que esta?
ForoCoches: Miembro
02-nov-2019 18:48
#1
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Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente) ¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco? Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta Un saludo! P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual |
ForoCoches: Miembro
02-nov-2019 20:45
#2
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Depende de los años y el aporte. No te ofrecen lo mismo por el 90/100% a 30 años que por el 50% a 15. |
ForoCoches: Miembro
02-nov-2019 22:29
#3
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Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco? Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta Un saludo! P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual |
ForoCoches: Usuario
03-nov-2019 02:03
#5
| Yo la de EVO BANCO en variable creo que es la más interesante. |
ForoCoches: Miembro
03-nov-2019 03:37
#6
| La duración la digo en el primer post (30 años) el aporte es del 30% |
ForoCoches: Miembro
03-nov-2019 03:41
#7
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Lo que me he dado cuenta es que si vas a la oficina tienes mejores precios que por internet,además si llevas ofertas en papel de un banco a otro intentan mejorar dicha oferta. Lo que tengo claro es que nunca te dan la mejor oferta de mano,y que puede variar el precio incluso entre distintas oficinas del mismo banco |
ForoCoches: Miembro
03-nov-2019 12:57
#10
| Venía a decir esto mismo. Mírate COINC si es primera vivienda. |
ForoCoches: Miembro
03-nov-2019 13:21
#11
| Por esa diferencia yo me quedaría la fija, que no es lo que preguntas, pero da igual. |
ForoCoches: Miembro
03-nov-2019 13:26
#12
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Respecto a Coinc sale al 1,79 |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
03-nov-2019 21:34
#15
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Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco? Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta Un saludo! P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual Estoy como tú, 30 años, fija y entre el 50% y 70% del valor. |
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 17:19
#17
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Yo estoy en lo mismo que vosotros y tengo las siguientes ofertas para el 80% de la tasación, sin superar el 90 de la compraventa. Liberbank: EURIBOR +0,75 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Kutxabank: EURIBOR + 0,95 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Se puede bajar mas contratando seguro de salud y auto hasta euribor + 0,75 Abanca: EURIBOR +0,88 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Bankia: EURIBOR +0,9 con nomina superior a 3000, seguro de hogar y vida solo el primer año de la hipoteca, los restantes los puedes tener con quien tu quieras. Me echa para atras el tema de las vinculaciones durante toda la vida de la hipoteca. Creo que pillaré Bankia. |
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 17:33
#18
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Yo estoy en lo mismo que vosotros y tengo las siguientes ofertas para el 80% de la tasación, sin superar el 90 de la compraventa.
Liberbank: EURIBOR +0,75 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Kutxabank: EURIBOR + 0,95 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Se puede bajar mas contratando seguro de salud y auto hasta euribor + 0,75 Abanca: EURIBOR +0,88 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Bankia: EURIBOR +0,9 con nomina superior a 3000, seguro de hogar y vida solo el primer año de la hipoteca, los restantes los puedes tener con quien tu quieras. Me echa para atrás el tema de las vinculaciones durante toda la vida de la hipoteca. Creo que pillaré Bankia. Tarjetas si que lo veo accesorio. Y raro que no te hayan dicho nada de planes de pensiones, fondos de inversion, etc. |
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 17:49
#19
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A ver, seguro de hogar es obligatorio por salud mental mas que nada, y el de vida tambien. Pero es que los precios que te ofrecen los bancos por los seguros es como poco el doble de lo que podrías conseguir si los contratas en aseguradoras independientes( no ligadas al banco) Todo dependerá de lo que te suban los seguros, pero son vinculaciones bastante razonables. Con o sin hipoteca, tener un seguro de hogar me parece lo mas normal, y el de vida... nadie tiene previsto morirse, pero si me pasa algo antes de tener la hipoteca liquidada, no quisiera que los que vengan detrás tengan que cargar con la deuda.
Tarjetas si que lo veo accesorio. Y raro que no te hayan dicho nada de planes de pensiones, fondos de inversion, etc. |
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 20:06
#20
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Mucho ojo a las vinculaciones que yo todavía no vi ninguna que mereciera la pena más allá de la nómina. Los seguros de hogar salen mucho más caros con el banco,son peores y la rebaja de la vinculación,por lo menos con el dinero que yo pido,no compensa.Se ahorra más comprando el seguro por tu cuenta y pagando un diferencial más alto,con la ventaja añadida de cambiar de seguro según te convenga por precio o por coberturas . Además si aceptas vincular el seguro deberás tenerlo siempre con ellos(los 30 años) y les puede dar por empezar a subirte el precio todos los años y que? no te puedes ir porque te suben el diferencial.Imagina que tienes mala suerte y das mas partes de la cuenta,ellos cogerán y te subirán la prima del seguro un huevo y no podrás irte ...O te irás pero pagarás más diferencial. Las cuentas echarlas solo con la nómina El seguro de vida no es obligatorio,de hecho el se hogar tampoco,solo es obligatorio un seguro de incendios (uno muy básico de hogar de 120€ ya te lo cubre) Por cierto,esos diferenciales en variable teniendo vinculaciones son muy caros,en La Caixa podéis intentar sacar un 1,65% fijo solo vinculando la nómina,me parece mejor precio que lo que os ofrecen en variable. A la cuota que os sale hay que sumarle lo que vale el seguro de vida (que irá subiendo cuanto más viejos seáis) + seguro de hogar(que seguro que tb os lo van a ir subiendo) Preguntarle cuando vale cada seguro por sí solo y así podéis hacer cuentas |
Editado: 04-nov-2019 20:08 -
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 21:14
#21
| Hablamos de Caixabank? Al 1,65 fijo? Podrias decir la zona si no es mucho preguntar? La ultima vez que mire daban un 4,30 sin vinculacion y un 3,30 vinculando casi hasta tus riñones. |
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 21:43
#22
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Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco? Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta Un saludo! P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual |
Editado: 04-nov-2019 21:49 -
ForoCoches: Miembro
04-nov-2019 23:50
#23
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Vincular la nómina si interesa,no cuesta nada y baja el diferencial. Lo que no entiendo de coinc es por que se tae es del 2.21% si no cobran comisiones por nada,hay gato encerrado ahi |
ForoCoches: Miembro
05-nov-2019 07:55
#24
| Shur no lo hay, son las comisiones por amortizacion parcial y total del 1,5 y el 2. Solo en las fijas |
*** PREMIUM ***
05-nov-2019 08:12
#25
| Yo estoy mirando myinvestor. Variable a 25 años euribor + 0,89% sin vinculación. |
ForoCoches: Miembro
05-nov-2019 12:03
#26
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Ahora mismo el mantenimiento de la cuenta de la hipoteca es 0€ pero ya están empezando a cobrar algunos bancos... Si cambian las condiciones que aceptas ahora y te meten un coste trimestral por tener en la cuenta de la hipoteca la nómina ya no hace tanta gracia. En España no te pueden cobrar nada en la cuenta de la hipoteca pero si es SOLO para la cuota de la hipoteca, así que si tienes la nómina ya estás usando la cuenta. La tae de coinc es esa porque hacen una previsión del seguro de hogar (aunque ellos no lo hagan), eso me comentaron en un email. |
ForoCoches: Miembro
05-nov-2019 13:53
#27
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Si eso es así,si no puedes cambiar la nómina mientras tengas la hipoteca pero eso a mi me da igual,tengo otros bancos para operar gratis en caso de que me quieran cobrar.No obstante las cuentas con nómina no tienen comisiones Pues si la tae de coinc es por eso de los seguros ya me cusdrs mas jejje no obstante sigue siendo mas barata la de la caixa al 1.65 A ver si alguien se saca una mas barata que interesa jajajaj |
ForoCoches: Miembro
07-nov-2019 01:47
#28
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Para los interesados en vincular, parten de 1,90 y bajan 0,25 por nómina + otro 0,25 s.hogar + otro 0,25 por s.vida si vinculáis todo se queda en una fija del 1,15 a 30 años Muy buena hipoteca si os compensan las vinculaciones,yo como pido muy poco no me traen a cuenta Saludos |
Editado: 07-nov-2019 01:52 -
Lisa necesita un aparato
07-nov-2019 12:40
#30
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Demasiado barata me parece a mí. Di el capital que te han dado y la zona donde está el inmueble a ver... |
