piso "sorpresa" de Haya, recomendaciones?
ForoCoches: Miembro
11-oct-2019 15:12
#1
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Hola! (11 de octubre) Estoy empezando a buscar pisos de compra (estoy de alquiler) y me he encontrado con un piso en mi ciudad por 50.000€ (antes estaba por 65.000), llamé al número, era una agencia immobiliaria; y entonces ésta me contacto con Haya (parece una empresa que gestiona pisos de bancos). Haya me envio mail diciendo que no se podia visitar. Ayer me contacta la immobiliaria primera,y le comento. Ella me dice que va a mirar, hoy me comenta que este piso va en modo "puja". Es decir, por ejemplo yo digo 51.000€. La cosa es que me dice que no se puede entrar, pero que si gano la puja, entonces tendría que cambiar la cerradura, mirar el piso y ver si me interesa. Con una conversa rápida (me lo pienso y mas tarde le diré el que), he entendido que si ganara la puja y despues veo que no me interesa el piso "solamente" tendria que pagar la cerradura nueva (por que quiero ver el piso); y si me gusta pues entonces seguiria adelante con la compra. Tambien he entendido que hacer la puja no te compromete a nada (excepto si la gano y tengo que cambiar la cerradura). Como lo veis? Me voy a pillar los dedos? Me voy a quedar sin, no sé, cuanto cuesta que venga un tio al cambio de cerradura, 100€? por que el piso será una mierda? Me timaran y cobraran algo aunque pierda la puja? No sé, la verdad es que suena raro pero tambien puede ser un chollo. PD: En internet hay 4 fotos de mierda que no se ve casi nada y muy pixeladas, PERO parece que el piso está mediantemente bien. Se tiene que reformar pero no se cae a trozos... (actualización 12 de octubre) #pillochurros Por cierto, fuí ayer al tarde al piso (por fuera). Estaba la puerta de abajo abierta, subo (es un ático) y es la única puerta (abajo dos por planta). Me parecio (casi seguro) que es escuchaba música que llegaba de dentro. A parte, pude salir a la terraza comunitaria (tambien puerta abierta) y al lado estaba la terraza del piso que estoy mirando. Pues bien, a parte de un poco dejado vi por ahí tiradas un par de zapatillas que parecían bastante nuevas. Es decir, entre las zapatillas y la música (que casi seguro se escuchaba de dentro) tiene pinta de okupado. Por cierto, la puerta era una puerta normal y parecia que tenía unos arañazos en el marco. Pues bien contacté con la chica de la immobiliaria (no Haya, sinó la immobiliaria local) por whatsapp, sin decirle que fuí, me inventé que conocia una amigo que vivia por la zona y que me dijo que le parecia que en ese bloque havia okupas (en el resto de pisos parecía que no hubiera). Le comenté el tema y me dijo, que no, que ella afirma que no hay okupas; que ha ido otras veces y abrio la puerta pero que esta vez no; pero que ella habló con vecinos y no hay okupas. Y lo pregunté, pues entonces será por eso que no puedes abrir la puerta, no? Puede que los okupas hayan entrado hace 5 días (por ejemplo). Y la chica diciendo que esto de cambiar la cerradura, pujar y tal es lo habitual..  Como ya no me creo nada, le he dicho de quedar y ver el piso (ni que sea por fuera), y así que con las evidencias (creo) me desmiento o confirme su teoría. Soy nuevo en esto de buscar piso, pero es que lo veo muy raro. Ahora, en resum, estoy por que si al final cambian ellos la cerradura y me lo enseñan y me gusta puede ser que puje por el precio fijado o un poco mas; pero como vea gato encerrado, le digo 6000€ y a tomar por... Lo que no sé si tiene sentido hacer esto último o ya paso. És decir, imagínate que soy el único pujador y lo hago por 6000€. El banco puede rechazar puja o ya me lo acceptaría? [Actualización a 15 de octubre] #churroseveryhere Pues bien, ayer fuí con la de la immobiliaria. Primera sorpresa, su oficina no es un agencia immobiliaria si no una agencia (famosa) de seguros. Eso sí, miré y la mujer es API. Bien, me hace esperar, me dice que es un procedimiento normal eso de cambiar la cerradura, que "no todo lo que hacemos es legal pero es lo práctico" Además me comenta que los de Haya no le han dado las llaves que toca, y que reclamarlas son 3 meses mas. Me dice que se va a hacer un cafe y que compruebe yo mismo si hay okupas. Voy al piso, y por fuera compruebo que se escucha música y conversas. Bajo, la encuentro y me dijo, ok, ok, ya subo. Subimos los dos, pica a la puerta unas cuantas veces y les abren. CLAROOO. Eran unos chicos de entre 20 y 30 años. La de la immobiliaria les pide si puede entrar "que es del banco" y entra con el móvil para grabar com está el piso. Yo me quedo fuera y sale un chico tambien, hablo con el y parecía majo (total, es un piso del banco que no cuidan y lo dejan a manos de cualquiera). Escucho como habla la chica con los que vivien el piso, y le comentan que una de ellos está en el piso desde hace 2 años! Entonces la chica sale, vamos a su oficina y le dice que está enfada con los de Haya (sin decir el nombre) por que le han engañado por que le dijeron ellos visitaron el piso hace poco y estaba en perfectas condiciones. Yo creo que Haya miente, seguro, y la chica de la immobiliaria local tambien; claro no sé si creermela. Total, que me dice que me mira para visitar otro piso por 60.000€ (hay mas fotos y parece que este bastante bien). Pero ya no me da ninguna confianza. Creo que solo iré por curiosear.... Y además creo, que ya chollos quedan pocos comparado con años atrás. En fin. En fin, me parece una verguenza todo este rollo mafiosa en una cosa tan seria como es la vivienda. |
Editado: 15-oct-2019 09:02 -
ForoCoches: Miembro
11-oct-2019 15:18
#2
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Jaajajajaj yo trabajaba para Haya, en sus oficinas del parque empresarial Cristalia, son unos buitres de cuidado, menudo mamoneo habia con los directivos, que el que menos cobraba era como 80-90k, el CEO cobra 2M y esta calbo. Has buscado Haya en google y visto las valoraciones que tiene? mira en este enlace: https://www.google.com/search?sxsrf=...6,1,,,&rldoc=1 Ves con mucho cuidado, lo único que te puedo decir. |
ForoCoches: Miembro
11-oct-2019 15:30
#3
| Antes de hacer nada, acércate al piso intenta hablar con algún vecino, toda información bienvenida sea, y después decide. |
...
11-oct-2019 15:34
#4
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En mi zona venden el 80% de un bloque que quedó sin vender. Tengo un familiar ahí y el piso está mal construído, problemas de fachada y futura derrama que a falta de nuevos vecinos tienen pendiente proyectar y aprobar, pero es sabido que tienen problemas de agua en los garajes, fachada, construcción... Se lavan las manos, que ellos no garantizan el estado del edificio y "desconocen" cualquier defecto. Yo pasaba de chanchullos. |
Olfateo y me voy
11-oct-2019 15:36
#5
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Hola!
Estoy empezando a buscar pisos de compra (estoy de alquiler) y me he encontrado con un piso en mi ciudad por 50.000€ (antes estaba por 65.000), llamé al número, era una agencia immobiliaria; y entonces ésta me contacto con Haya (parece una empresa que gestiona pisos de bancos). Haya me envio mail diciendo que no se podia visitar. Ayer me contacta la immobiliaria primera,y le comento. Ella me dice que va a mirar, hoy me comenta que este piso va en modo "puja". Es decir, por ejemplo yo digo 51.000€. La cosa es que me dice que no se puede entrar, pero que si gano la puja, entonces tendría que cambiar la cerradura, mirar el piso y ver si me interesa. Con una conversa rápida (me lo pienso y mas tarde le diré el que), he entendido que si ganara la puja y despues veo que no me interesa el piso "solamente" tendria que pagar la cerradura nueva (por que quiero ver el piso); y si me gusta pues entonces seguiria adelante con la compra. Tambien he entendido que hacer la puja no te compromete a nada (excepto si la gano y tengo que cambiar la cerradura). Como lo veis? Me voy a pillar los dedos? Me voy a quedar sin, no sé, cuanto cuesta que venga un tio al cambio de cerradura, 100€? por que el piso será una mierda? Me timaran y cobraran algo aunque pierda la puja? No sé, la verdad es que suena raro pero tambien puede ser un chollo. PD: En internet hay 4 fotos de mierda que no se ve casi nada y muy pixeladas, PERO parece que el piso está mediantemente bien. Se tiene que reformar pero no se cae a trozos...  Te dejo mi firma por si te interesa, y si quieres te aviso cuando saque la versión e-book que será más completa. Este shur sabe lo que dice... |
ForoCoches: Miembro
11-oct-2019 17:08
#6
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Ah que si, esto de la cerradura huele a okupas y que te esten ocultando algo; sinó ya tendrían una puerta (o puerta de esas metalicas) que funcionase, no?  Pues puede que vaya a mirar... |
ForoCoches: Miembro
11-oct-2019 17:24
#7
| Habla con el gestor de la comunidad, con el ayuntamiento y saca una nota simple, si no firmas nada para adelante hasta que lo veas, ofreceles unos 38K |
ForoCoches: Miembro
11-oct-2019 22:54
#8
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Dos veces me he interesado por dos inmuebles(recien publicados), mando la documentación, no vuelven a contestar y a los dias retiran los anuncios. No vale la pena ni perder el tiempo con ellos |
ForoCoches: Miembro
12-oct-2019 10:32
#9
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Pero hacen cosas muy raras, no? O lo quieres vender o no, pero estas cosa. Por cierto, fuí ayer al tarde al piso (por fuera). Estaba la puerta de abajo abierta, subo (es un ático) y es la única puerta (abajo dos por planta). Me parecio (casi seguro) que es escuchaba música que llegaba de dentro. A parte, pude salir a la terraza comunitaria (tambien puerta abierta) y al lado estaba la terraza del piso que estoy mirando. Pues bien, a parte de un poco dejado vi por ahí tiradas un par de zapatillas que parecían bastante nuevas. Es decir, entre las zapatillas y la música (que casi seguro se escuchaba de dentro) tiene pinta de okupado. Por cierto, la puerta era una puerta normal y parecia que tenía unos arañazos en el marco. Pues bien contacté con la chica de la immobiliaria (no Haya, sinó la immobiliaria local) por whatsapp, sin decirle que fuí, me inventé que conocia una amigo que vivia por la zona y que me dijo que le parecia que en ese bloque havia okupas (en el resto de pisos parecía que no hubiera). Le comenté el tema y me dijo, que no, que ella afirma que no hay okupas; que ha ido otras veces y abrio la puerta pero que esta vez no; pero que ella habló con vecinos y no hay okupas. Y lo pregunté, pues entonces será por eso que no puedes abrir la puerta, no? Puede que los okupas hayan entrado hace 5 días (por ejemplo). Y la chica diciendo que esto de cambiar la cerradura, pujar y tal es lo habitual.. Como ya no me creo nada, le he dicho de quedar y ver el piso (ni que sea por fuera), y así que con las evidencias (creo) me desmiento o confirme su teoría. Soy nuevo en esto de buscar piso, pero es que lo veo muy raro. Ahora, en resum, estoy por que si al final cambian ellos la cerradura y me lo enseñan y me gusta puede ser que puje por el precio fijado o un poco mas; pero como vea gato encerrado, le digo 6000€ y a tomar por... Lo que no sé si tiene sentido hacer esto último o ya paso. És decir, imagínate que soy el único pujador y lo hago por 6000€. El banco puede rechazar puja o ya me lo acceptaría? |
ForoCoches: Miembro
12-oct-2019 10:42
#10
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Hola!
(11 de octubre) Estoy empezando a buscar pisos de compra (estoy de alquiler) y me he encontrado con un piso en mi ciudad por 50.000€ (antes estaba por 65.000), llamé al número, era una agencia immobiliaria; y entonces ésta me contacto con Haya (parece una empresa que gestiona pisos de bancos). Haya me envio mail diciendo que no se podia visitar. Ayer me contacta la immobiliaria primera,y le comento. Ella me dice que va a mirar, hoy me comenta que este piso va en modo "puja". Es decir, por ejemplo yo digo 51.000€. La cosa es que me dice que no se puede entrar, pero que si gano la puja, entonces tendría que cambiar la cerradura, mirar el piso y ver si me interesa. Con una conversa rápida (me lo pienso y mas tarde le diré el que), he entendido que si ganara la puja y despues veo que no me interesa el piso "solamente" tendria que pagar la cerradura nueva (por que quiero ver el piso); y si me gusta pues entonces seguiria adelante con la compra. Tambien he entendido que hacer la puja no te compromete a nada (excepto si la gano y tengo que cambiar la cerradura). Como lo veis? Me voy a pillar los dedos? Me voy a quedar sin, no sé, cuanto cuesta que venga un tio al cambio de cerradura, 100€? por que el piso será una mierda? Me timaran y cobraran algo aunque pierda la puja? No sé, la verdad es que suena raro pero tambien puede ser un chollo. PD: En internet hay 4 fotos de mierda que no se ve casi nada y muy pixeladas, PERO parece que el piso está mediantemente bien. Se tiene que reformar pero no se cae a trozos... (actualización 12 de octubre) #pillochurros Por cierto, fuí ayer al tarde al piso (por fuera). Estaba la puerta de abajo abierta, subo (es un ático) y es la única puerta (abajo dos por planta). Me parecio (casi seguro) que es escuchaba música que llegaba de dentro. A parte, pude salir a la terraza comunitaria (tambien puerta abierta) y al lado estaba la terraza del piso que estoy mirando. Pues bien, a parte de un poco dejado vi por ahí tiradas un par de zapatillas que parecían bastante nuevas. Es decir, entre las zapatillas y la música (que casi seguro se escuchaba de dentro) tiene pinta de okupado. Por cierto, la puerta era una puerta normal y parecia que tenía unos arañazos en el marco. Pues bien contacté con la chica de la immobiliaria (no Haya, sinó la immobiliaria local) por whatsapp, sin decirle que fuí, me inventé que conocia una amigo que vivia por la zona y que me dijo que le parecia que en ese bloque havia okupas (en el resto de pisos parecía que no hubiera). Le comenté el tema y me dijo, que no, que ella afirma que no hay okupas; que ha ido otras veces y abrio la puerta pero que esta vez no; pero que ella habló con vecinos y no hay okupas. Y lo pregunté, pues entonces será por eso que no puedes abrir la puerta, no? Puede que los okupas hayan entrado hace 5 días (por ejemplo). Y la chica diciendo que esto de cambiar la cerradura, pujar y tal es lo habitual.. Como ya no me creo nada, le he dicho de quedar y ver el piso (ni que sea por fuera), y así que con las evidencias (creo) me desmiento o confirme su teoría. Soy nuevo en esto de buscar piso, pero es que lo veo muy raro. Ahora, en resum, estoy por que si al final cambian ellos la cerradura y me lo enseñan y me gusta puede ser que puje por el precio fijado o un poco mas; pero como vea gato encerrado, le digo 6000€ y a tomar por... Lo que no sé si tiene sentido hacer esto último o ya paso. És decir, imagínate que soy el único pujador y lo hago por 6000€. El banco puede rechazar puja o ya me lo acceptaría? ¿Qué cojones es eso de allanar una propiedad por ganar una puja? |
ForoCoches: Miembro
12-oct-2019 11:03
#11
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Y si por lo que sea, fuera cierto que no hay okupas, y simplemente se ha roto la cerradura por que alguien ha querido entrar; entonces lo lógico que veo es que el propietario (Haya Real Estate o el banco que sea) haga el cambio de la cerradura; y entonces hacer visitas normales con la gente interesada. No sé... muy rotodosiano... 
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ForoCoches: Miembro
12-oct-2019 11:07
#12
| Toca el timbre y pregunta por Alfonso, cuando te abran los okupas dices que te has equivocado que ibas al 3o. |
ForoCoches: Usuario
13-oct-2019 10:01
#15
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Creo que con lo que has contado es suficiente para descartar el tema. Si sigues adelante ya contaras como te ha ido. Suerte. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 10:11
#17
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Hola!
(11 de octubre) Estoy empezando a buscar pisos de compra (estoy de alquiler) y me he encontrado con un piso en mi ciudad por 50.000€ (antes estaba por 65.000), llamé al número, era una agencia immobiliaria; y entonces ésta me contacto con Haya (parece una empresa que gestiona pisos de bancos). Haya me envio mail diciendo que no se podia visitar. Ayer me contacta la immobiliaria primera,y le comento. Ella me dice que va a mirar, hoy me comenta que este piso va en modo "puja". Es decir, por ejemplo yo digo 51.000€. La cosa es que me dice que no se puede entrar, pero que si gano la puja, entonces tendría que cambiar la cerradura, mirar el piso y ver si me interesa. Con una conversa rápida (me lo pienso y mas tarde le diré el que), he entendido que si ganara la puja y despues veo que no me interesa el piso "solamente" tendria que pagar la cerradura nueva (por que quiero ver el piso); y si me gusta pues entonces seguiria adelante con la compra. Tambien he entendido que hacer la puja no te compromete a nada (excepto si la gano y tengo que cambiar la cerradura). Como lo veis? Me voy a pillar los dedos? Me voy a quedar sin, no sé, cuanto cuesta que venga un tio al cambio de cerradura, 100€? por que el piso será una mierda? Me timaran y cobraran algo aunque pierda la puja? No sé, la verdad es que suena raro pero tambien puede ser un chollo. PD: En internet hay 4 fotos de mierda que no se ve casi nada y muy pixeladas, PERO parece que el piso está mediantemente bien. Se tiene que reformar pero no se cae a trozos... (actualización 12 de octubre) #pillochurros Por cierto, fuí ayer al tarde al piso (por fuera). Estaba la puerta de abajo abierta, subo (es un ático) y es la única puerta (abajo dos por planta). Me parecio (casi seguro) que es escuchaba música que llegaba de dentro. A parte, pude salir a la terraza comunitaria (tambien puerta abierta) y al lado estaba la terraza del piso que estoy mirando. Pues bien, a parte de un poco dejado vi por ahí tiradas un par de zapatillas que parecían bastante nuevas. Es decir, entre las zapatillas y la música (que casi seguro se escuchaba de dentro) tiene pinta de okupado. Por cierto, la puerta era una puerta normal y parecia que tenía unos arañazos en el marco. Pues bien contacté con la chica de la immobiliaria (no Haya, sinó la immobiliaria local) por whatsapp, sin decirle que fuí, me inventé que conocia una amigo que vivia por la zona y que me dijo que le parecia que en ese bloque havia okupas (en el resto de pisos parecía que no hubiera). Le comenté el tema y me dijo, que no, que ella afirma que no hay okupas; que ha ido otras veces y abrio la puerta pero que esta vez no; pero que ella habló con vecinos y no hay okupas. Y lo pregunté, pues entonces será por eso que no puedes abrir la puerta, no? Puede que los okupas hayan entrado hace 5 días (por ejemplo). Y la chica diciendo que esto de cambiar la cerradura, pujar y tal es lo habitual.. Como ya no me creo nada, le he dicho de quedar y ver el piso (ni que sea por fuera), y así que con las evidencias (creo) me desmiento o confirme su teoría. Soy nuevo en esto de buscar piso, pero es que lo veo muy raro. Ahora, en resum, estoy por que si al final cambian ellos la cerradura y me lo enseñan y me gusta puede ser que puje por el precio fijado o un poco mas; pero como vea gato encerrado, le digo 6000€ y a tomar por... Lo que no sé si tiene sentido hacer esto último o ya paso. És decir, imagínate que soy el único pujador y lo hago por 6000€. El banco puede rechazar puja o ya me lo acceptaría? Que te lo den por escrito ( que no hay inquilino ni nadie dentro ), y pujas. Lo llaman con bicho y es un rollo personal meterse en eso, si estas dispuesto pues vale , a veces se van cuando les avisan del juzgado etc . ( puede ser hasta el antiguo propietario ) |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 10:24
#18
| No tienes que cambiar ninguna cerradura, el piso no es tuyo y te puedes meter en un buen lío |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 10:38
#19
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La banca se cubrió de mierd.. con la anterior crisis , engaños a impositores , rayando la estafa , mentiras premeditadas, todos lo hemos vivido , algunos de ellos no han sido de fiar en el pasado. Las inmobiliarias de los bancos , parece mentira que no vayan algunas de ellas con las cartas sobre la mesa , con la verdad por delante , van a ver a quien pillan . Yo tuve una experiencia personal de película con un inmueble que quería adquirir , incluso tuvo que intervenir un abogado para poder salirme del trato . No os fiéis de los "chollos" que ellos van a vender al mayor precio posible. Cuando está barato es porque no vale más, sencillamente saben que no pueden pedir más. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 11:16
#20
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Es comun estos pisos, los venden baratitos, suculentos pero suelen decir que esta pendiente de desalojar a los bichos de dentro y de ahí el precio. Que te lo oculten ya dice mucho de esa empresa, te habrán visto cara de pardillo y como no les falta compradores.. pues mamonean. Yo pasaría, estos cholletes suelen serlo cundo vives cerca, controlas el piso y puedes hasta llegar a hablar con los okupas, negociarño entre ellos y tú, si no simplemente compras el piso y esperas sl desalojo, que pueden ser de 6 meses a 2 años, a saber. Depende la prisa y el descuento en referencia a otro piso sin inquilinos tiraria para adelante o no, depende de ti |
Editado: 13-oct-2019 11:19 -
Alcalde
13-oct-2019 11:39
#21
Terrible que te quieran encalomar un piso con okupas  20 euros pujaba yi y me estaría arriesgando |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 12:16
#22
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Ahora me pica mas la curiosidad (y para denunciarlo a todos mis conocidos) que no un tema que vaya a pujar. En todo caso, voy a mira cuando me diga la de la immobiliaria local. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 12:19
#23
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La banca se cubrió de mierd.. con la anterior crisis , engaños a impositores , rayando la estafa , mentiras premeditadas, todos lo hemos vivido , algunos de ellos no han sido de fiar en el pasado.
Las inmobiliarias de los bancos , parece mentira que no vayan algunas de ellas con las cartas sobre la mesa , con la verdad por delante , van a ver a quien pillan . Yo tuve una experiencia personal de película con un inmueble que quería adquirir , incluso tuvo que intervenir un abogado para poder salirme del trato . No os fiéis de los "chollos" que ellos van a vender al mayor precio posible. Cuando está barato es porque no vale más, sencillamente saben que no pueden pedir más. Si, realmente algunas immobilarias serias ya me parecen bastante poco formales y chanchulleras, imagínate éstas. Yo lo que no sé es por que la justícia o el gobierno no persiguen estas malas practicas o ilegalidades. Comprar un piso tendria que ser una cosa bien regulada, con garantías y no una cosa para guarrear o al nivel del frutero que te quiere vender los plátanos demasiado maduros... |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 12:23
#24
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Es comun estos pisos, los venden baratitos, suculentos pero suelen decir que esta pendiente de desalojar a los bichos de dentro y de ahí el precio.
Que te lo oculten ya dice mucho de esa empresa, te habrán visto cara de pardillo y como no les falta compradores.. pues mamonean. Yo pasaría, estos cholletes suelen serlo cundo vives cerca, controlas el piso y puedes hasta llegar a hablar con los okupas, negociarño entre ellos y tú, si no simplemente compras el piso y esperas sl desalojo, que pueden ser de 6 meses a 2 años, a saber. Depende la prisa y el descuento en referencia a otro piso sin inquilinos tiraria para adelante o no, depende de ti Tenga muy poca prisa (de momento pago poco de alquiler, pero con un cambio de propietario o condiciones se puede disparar la cosa o que me hechen fuera para hacer pisos tuísticos). Y como tengo poca prisa, no me sabe mu mal perder un poco el tiempo para per como está el panorama. Este piso me puede interesar si realmente está vacio, y con un poco de reformas (por las cutre fotos que he visto) quedaria muy bonito. Seria un chollo, por eso me lo miro, pero a ver que me aclaran. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 12:24
#25
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Hola!
(11 de octubre) Estoy empezando a buscar pisos de compra (estoy de alquiler) y me he encontrado con un piso en mi ciudad por 50.000€ (antes estaba por 65.000), llamé al número, era una agencia immobiliaria; y entonces ésta me contacto con Haya (parece una empresa que gestiona pisos de bancos). Haya me envio mail diciendo que no se podia visitar. Ayer me contacta la immobiliaria primera,y le comento. Ella me dice que va a mirar, hoy me comenta que este piso va en modo "puja". Es decir, por ejemplo yo digo 51.000€. La cosa es que me dice que no se puede entrar, pero que si gano la puja, entonces tendría que cambiar la cerradura, mirar el piso y ver si me interesa. Con una conversa rápida (me lo pienso y mas tarde le diré el que), he entendido que si ganara la puja y despues veo que no me interesa el piso "solamente" tendria que pagar la cerradura nueva (por que quiero ver el piso); y si me gusta pues entonces seguiria adelante con la compra. Tambien he entendido que hacer la puja no te compromete a nada (excepto si la gano y tengo que cambiar la cerradura). Como lo veis? Me voy a pillar los dedos? Me voy a quedar sin, no sé, cuanto cuesta que venga un tio al cambio de cerradura, 100€? por que el piso será una mierda? Me timaran y cobraran algo aunque pierda la puja? No sé, la verdad es que suena raro pero tambien puede ser un chollo. PD: En internet hay 4 fotos de mierda que no se ve casi nada y muy pixeladas, PERO parece que el piso está mediantemente bien. Se tiene que reformar pero no se cae a trozos... (actualización 12 de octubre) #pillochurros Por cierto, fuí ayer al tarde al piso (por fuera). Estaba la puerta de abajo abierta, subo (es un ático) y es la única puerta (abajo dos por planta). Me parecio (casi seguro) que es escuchaba música que llegaba de dentro. A parte, pude salir a la terraza comunitaria (tambien puerta abierta) y al lado estaba la terraza del piso que estoy mirando. Pues bien, a parte de un poco dejado vi por ahí tiradas un par de zapatillas que parecían bastante nuevas. Es decir, entre las zapatillas y la música (que casi seguro se escuchaba de dentro) tiene pinta de okupado. Por cierto, la puerta era una puerta normal y parecia que tenía unos arañazos en el marco. Pues bien contacté con la chica de la immobiliaria (no Haya, sinó la immobiliaria local) por whatsapp, sin decirle que fuí, me inventé que conocia una amigo que vivia por la zona y que me dijo que le parecia que en ese bloque havia okupas (en el resto de pisos parecía que no hubiera). Le comenté el tema y me dijo, que no, que ella afirma que no hay okupas; que ha ido otras veces y abrio la puerta pero que esta vez no; pero que ella habló con vecinos y no hay okupas. Y lo pregunté, pues entonces será por eso que no puedes abrir la puerta, no? Puede que los okupas hayan entrado hace 5 días (por ejemplo). Y la chica diciendo que esto de cambiar la cerradura, pujar y tal es lo habitual.. Como ya no me creo nada, le he dicho de quedar y ver el piso (ni que sea por fuera), y así que con las evidencias (creo) me desmiento o confirme su teoría. Soy nuevo en esto de buscar piso, pero es que lo veo muy raro. Ahora, en resum, estoy por que si al final cambian ellos la cerradura y me lo enseñan y me gusta puede ser que puje por el precio fijado o un poco mas; pero como vea gato encerrado, le digo 6000€ y a tomar por... Lo que no sé si tiene sentido hacer esto último o ya paso. És decir, imagínate que soy el único pujador y lo hago por 6000€. El banco puede rechazar puja o ya me lo acceptaría? Como os gustan los "chollos" y el dinero rapido cuando realmente estais viendo la trampa y que os van a mentir a kilometros. Pero no ves que es una estafa ? Algunos no aprendeis ni aunque hayan 5 crisis seguidas. Huye, huye como el viento... |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 12:26
#26
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Que me quieran vender un piso con okupas no lo encuentro mal del todo, lo indignante es que te lo oculten y quieran que hagas cosas muy rocambolescas. Si el piso que me lo dejaran por 15.000€, le pago 5000€ al okupa para que marche y todos contentos. El problema es eso, hacer negocio (y malas practicas rallando lo ilegal) con la gente que busca una vivienda. La pregunta es, podria hacer un puja de 20€ y si soy el único pujador, me lo aceptarían?  Si no suponiese ningún dinero retenido (tampoco me lo han dejado claro), me lo pensaria y todo a modo troll.
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ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 17:57
#27
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Pues eso, vamos a ver que "me dicen"; y os lo comento. Así se difunde el tema si hay churros de por medio. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 18:42
#28
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no te van a aceptar una puja de 6000 te rechazan sin dar razones... estos pisos de banco tiene muchas variantes..otros se los quedan amigos del banco (me pasó con ático , fuí a verlo el mismo dia que colgaron el anuncio y ya tenian una oferta ? )...2 dias después me llegó el email de " su oferta no a sido aceptada" sin más explicaciones (se reserva con 2500€ que me devolvieron en 24 horas) pd en servihabitat |
Editado: 13-oct-2019 18:45 -
Adelantando en la N-501
13-oct-2019 19:56
#29
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Seguro que es un gusto vivir en ese edificio. |
ForoCoches: Miembro
13-oct-2019 22:05
#30
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No son pujas reales, algo así como que empiezan desde 0e tal fecha y cuando se acabe el periodo de puja quien más haya pujado se lo queda, NO es así. Lo de la puja es mentira, simplemente buscan quien les pague lo que ellos tienen estipulado, te han dicho 50000, pues seguro que les ofreces dicha cantidad en la puja y te la rechazan, de esta forma te picaras y acabas pagando más, tu y el resto que esté como tú. Yo no te voy a decir que no compres un piso con okupa, eso depende de ti y de para que lo quieras destinar. Lo que si te digo es que si realmente estás interesado vayas de cara a la inmobiliaria diciéndoles que hay okupas pero que aún así estás interesado en comprarlo pero lógicamente a menor precio, aquí ya puedes ofrecer una cifra o pedir que te la de el banco. Cantidades irrisorias, tipo 6000e, ni las plantees, no es una cifra de una persona que está interesada. Deberías haber llamado a la puerta y preguntar así como haber hablado con algún vecino. El piso lo que quieres para vivir o invertir? |