Consejo hipoteca (tema serio)
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12-ago-2019 02:31
#1
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Buenas shurs, 115.000 de préstamo. qué condiciones elegiríais? KUTXABANK: fijo al 2,7% que puedo bonificar hasta el 1,7% con lo que elija: Nómina y tarjetas -0'60% Hogar -0'10% Vida -0'10% Coche -0'10% Salud -0'10% 1000€/año plan de pensiones -0'10% 2000€/año plan de pensiones -0'10% Sin comisiones apertura 300 eur tasación 300 eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF Aquí solo pillaría Nómina, tarjeta y coche (2,0) ABANCA: fijo al 2,6% que puedo bonificar hasta el 1,9% con lo que elija: Nómina -0'25% Hogar -0'20% Vida -0'25% Sin comisiones apertura 0eur tasación 0eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF BANKINTER fijo al 2,8% que puedo bonificar hasta el 1,9% con lo que elija: Nómina -0'50% Hogar -0'10% Vida -0'30% Sin comisiones apertura 260 eur tasación 0 eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF |
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12-ago-2019 13:23
#3
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¿a 30 años? La mía muy parecida en Caja Rural pero a 25. Ahora mismo tengo al 2,05 fijo porque decidí sacar el seguro de hogar. |
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12-ago-2019 13:45
#4
| Como ya han dicho arriba, échale un ojo a la fija de Openbank. De todas formas en cuanto den la resolución del IRPH se espera una bajada de los tipos en las hipotecas debido a una competencia voraz entre la banca. Yo me esperaría unos meses puesto que vas a ver mejores ofertas seguro. |
Editado: 12-ago-2019 13:51 -
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12-ago-2019 16:08
#5
| Quizá cogería Bankinter por lo poco que te restan del seguro de hogar, cuando no te compense lo quitas y lo contratas por tu cuenta. |
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12-ago-2019 21:14
#6
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Además que Bankinter es "mejor" banco que las otras dos no? Las otras son más quisquillosas con requisitos de las cuentas para meterte comisiones. Por otro lado soy cliente de Abanca desde hace ya 9 años, quizás vale la pena quedarme con ellos por comodidad... |
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12-ago-2019 21:16
#8
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Como ya han dicho arriba, échale un ojo a la fija de Openbank. De todas formas en cuanto den la resolución del IRPH se espera una bajada de los tipos en las hipotecas debido a una competencia voraz entre la banca. Yo me esperaría unos meses puesto que vas a ver mejores ofertas seguro.
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12-ago-2019 23:02
#9
| Si, y seguirán bajando, en otros países como Dinamarca están ofreciendo un 0% tipo fijo. |
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12-ago-2019 23:25
#10
| que dices jaja como van a dar hipotecas al 0%, a ver pasa link de un banco con esa oferta |
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12-ago-2019 23:30
#11
| Lo malo es que los precios de la vivienda seguirán subiendo (hasta el siguiente pinchazo). |
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12-ago-2019 23:34
#12
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https://www.gurusblog.com/archives/y...os/07/08/2019/ https://www.google.com/amp/s/www.marketwatch.com/amp/story/guid/99AC28EE-BAC5-11E9-8B73-AC386D0E83AE |
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12-ago-2019 23:34
#13
| y no has mirado a variable? lo de las hipotecas de dinamarca es verdad, salio este fin de semana la noticia en el periodico. yo creo que es un error tremendo firmar a tipo fijo, si todos los bancos lo fomentan por algo sera |
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13-ago-2019 00:09
#14
| Tiene su lógica cuando a lo mejor tener dinero parado implica perder dinero cada año |
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13-ago-2019 00:54
#16
| mirar he mirado y tengo ofertas. Pero yo que se, no se mucho de economia y quien sabe en 10años, yo no se como estará. Fomentan por igual fija que variable, los bancos me han hecho ofertas de ambos |
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13-ago-2019 08:05
#17
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Buenas shurs,
115.000 de préstamo. qué condiciones elegiríais? KUTXABANK: fijo al 2,7% que puedo bonificar hasta el 1,7% con lo que elija: Nómina y tarjetas -0'60% Hogar -0'10% Vida -0'10% Coche -0'10% Salud -0'10% 1000€/año plan de pensiones -0'10% 2000€/año plan de pensiones -0'10% Sin comisiones apertura 300 eur tasación 300 eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF Aquí solo pillaría Nómina, tarjeta y coche (2,0) ABANCA: fijo al 2,6% que puedo bonificar hasta el 1,9% con lo que elija: Nómina -0'25% Hogar -0'20% Vida -0'25% Sin comisiones apertura 0eur tasación 0eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF BANKINTER fijo al 2,8% que puedo bonificar hasta el 1,9% con lo que elija: Nómina -0'50% Hogar -0'10% Vida -0'30% Sin comisiones apertura 260 eur tasación 0 eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF Piensas tener la hipoteca durante 30 años? No es una hipóteca muy alta. Ahora mismo de tener fija a variable es pagar 100€ más al mes y más de 200€ de intereses. Variable los intereses son de unos 75€. |
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13-ago-2019 12:17
#20
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Abanca primer año: 1,25% e + 1.65% que puedo bonificar hasta e + 0,95% con lo que elija: Nómina -0'25% Hogar -0'20% Vida -0'25% Sin comisiones apertura 0eur tasación 0eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF Si me decantase por variable supongo que me iria a Pibank que es e+ 0,95 sin ninguna vinculación |
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13-ago-2019 12:23
#21
| Depende de que % estés pidiendo, la de Openbank te puede salir un poco mejor (desde 0,79% y también sin vinculaciones) pero la de Pibank también es muy buena opción. |
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13-ago-2019 12:23
#22
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Sin saber el coste de los seguros en cada caso, no se puede valorar. Normalmente son mas caros que contratandolos por tu cuenta. |
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13-ago-2019 12:28
#23
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con el video ya lo tengo claro, a tipo fijo siempre¡¡ pensando lo del seguro...el 1º año es muy facil porque sabes el importe pero si das 2 o 3 partes te van a subir un buen pico y sin saber esa subida dificil es calculas nada viendo que el variable esta a casi un +1% y fijo a un +2%, es para pensarselo...sigo pensando que va a ser mas barata a fijo pero la tranquilidad a cambio de un 1% no esta nada mal (asumiendo que el euribor no sigue su racha negativa, sino el diferencial seguira creciendo) |
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13-ago-2019 13:07
#24
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con el video ya lo tengo claro, a tipo fijo siempre¡¡
pensando lo del seguro...el 1º año es muy facil porque sabes el importe pero si das 2 o 3 partes te van a subir un buen pico y sin saber esa subida dificil es calculas nada viendo que el variable esta a casi un +1% y fijo a un +2%, es para pensarselo...sigo pensando que va a ser mas barata a fijo pero la tranquilidad a cambio de un 1% no esta nada mal (asumiendo que el euribor no sigue su racha negativa, sino el diferencial seguira creciendo) |
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13-ago-2019 18:18
#25
| Vaya lio esto de las hipotecas, macho. Yo en un par de años igual... |
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14-ago-2019 08:29
#28
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Buenas shurs,
115.000 de préstamo. qué condiciones elegiríais? KUTXABANK: fijo al 2,7% que puedo bonificar hasta el 1,7% con lo que elija: Nómina y tarjetas -0'60% Hogar -0'10% Vida -0'10% Coche -0'10% Salud -0'10% 1000€/año plan de pensiones -0'10% 2000€/año plan de pensiones -0'10% Sin comisiones apertura 300 eur tasación 300 eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF Aquí solo pillaría Nómina, tarjeta y coche (2,0) ABANCA: fijo al 2,6% que puedo bonificar hasta el 1,9% con lo que elija: Nómina -0'25% Hogar -0'20% Vida -0'25% Sin comisiones apertura 0eur tasación 0eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF BANKINTER fijo al 2,8% que puedo bonificar hasta el 1,9% con lo que elija: Nómina -0'50% Hogar -0'10% Vida -0'30% Sin comisiones apertura 260 eur tasación 0 eur pago con cheque al vendedor o transferencia OMF |
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14-ago-2019 09:50
#29
| yo igual shurmano, creo que la haré con bankinter y también con el seguro por fuera. Qué condiciones tienes? fija o variable? |
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14-ago-2019 10:05
#30
| Fija, me quedo en un 1.92 finalmente, con el de hogar hubiese sido 1.82 pero son 24€ año mas y me ahorro 300 |