Oportunidad en Gandía?
ForoCoches: Miembro
11-jul-2019 18:17
#1
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Buenas tardes shurs. He encontrado este bien a la venta en Gandía, en la página de Sareb. Os parece interesante? Sería para alquilar,(una vez comprado y renovado). Gracias! https://www.sareb.es/es_ES/inmuebles...ALTAMIRA_20334 |
Editado: 11-jul-2019 19:51 -
ForoCoches: Miembro
11-jul-2019 19:08
#2
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Pues 110m 55k suena bien para empezar. Y a falta de más fotos, tiene buena pinta. Mira cómo están los pisos alrededor en alquiler y echa cuentas... |
ForoCoches: Miembro
11-jul-2019 19:40
#3
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Según creo necesita un 'lavado de cara', además es un segundo sin ascensor. Además hay que incluir impuestos. Si me rebajaran 5500€ lo compraba. Un saludo desde Francia. |
Editado: 11-jul-2019 19:50 -
ForoCoches: Miembro
11-jul-2019 23:33
#6
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mira tu mismo , he encontrado uno similar por menos de 90k en 0, y parece en mejor estado y tiene ascencor. ademas es una zona lejos de la playa, `por lo que del alquiler saldra dificil si no es para alguien del lugar. habria que y averiguar un poquito mas sobre la zona, en idealista hay formas de hacerlo por barrios y eso, yo lo he usado mucho para hacerme una idea cuando invertia en crowdfunding español, y al menos te da una idea. siempre puedes llamar y tratar de bajarlo a 50k , una vez eso puedes optar por venderlo o alquilarlo en alquiler por la zona , he visto de forma rapida y van desde los 350 a 600, estos ultimos con garaje incluido, cuenta que sobre los 400 a ojo de buen cubero. estudio de mercado de forma mas que rapidilla. rentabilidad entre un 5/8% por alquiler. https://www.idealista.com/buscar/ven...nez,_valencia/ Tipo de inmueble Viviendas Precio Mín Máx Tamaño Mín Máx Tipo de vivienda Pisos Casas o chalets Casas rústicas Dúplex Áticos Habitaciones 0 habitaciones (estudios) 1 2 3 4 habitaciones o más Baños 1 2 3 o + Estado Obra nueva Buen estado A reformar Características Aire acondicionado Armarios empotrados Ascensor Exterior Garaje Jardín Piscina Terraza Trastero Planta Última planta Plantas intermedias Bajos Tipo de anuncio De bancos Fecha de publicación Indiferente Últimas 48 horas La última semana El último mes Listado Mapa Ordenar: Relevancia Baratos Recientes Más 1/28 Solvia Store Gandía Piso en Juan Ramón Jiménez, 12, Corea, Gandia 89.500€ 3 hab. 91 m² 1ª planta exterior con ascensor Piso céntrico en Gandía. Cuenta con una superficie construida de 91m² que se distribuyen en recibidor, salón, cocina equipada con electro... 961 281 882 Contactar Guardar Descartar Precio medio 984 eur/m² |
ForoCoches: Miembro
12-jul-2019 00:23
#7
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mira tu mismo , he encontrado uno similar por menos de 90k en 0, y parece en mejor estado y tiene ascencor.
ademas es una zona lejos de la playa, `por lo que del alquiler saldra dificil si no es para alguien del lugar. habria que y averiguar un poquito mas sobre la zona, en idealista hay formas de hacerlo por barrios y eso, yo lo he usado mucho para hacerme una idea cuando invertia en crowdfunding español, y al menos te da una idea. siempre puedes llamar y tratar de bajarlo a 50k , una vez eso puedes optar por venderlo o alquilarlo en alquiler por la zona , he visto de forma rapida y van desde los 350 a 600, estos ultimos con garaje incluido, cuenta que sobre los 400 a ojo de buen cubero. estudio de mercado de forma mas que rapidilla. rentabilidad entre un 5/8% por alquiler. https://www.idealista.com/buscar/ven...nez,_valencia/ Tipo de inmueble Viviendas Precio Mín Máx Tamaño Mín Máx Tipo de vivienda Pisos Casas o chalets Casas rústicas Dúplex Áticos Habitaciones 0 habitaciones (estudios) 1 2 3 4 habitaciones o más Baños 1 2 3 o + Estado Obra nueva Buen estado A reformar Características Aire acondicionado Armarios empotrados Ascensor Exterior Garaje Jardín Piscina Terraza Trastero Planta Última planta Plantas intermedias Bajos Tipo de anuncio De bancos Fecha de publicación Indiferente Últimas 48 horas La última semana El último mes Listado Mapa Ordenar: Relevancia Baratos Recientes Más 1/28 Solvia Store Gandía Piso en Juan Ramón Jiménez, 12, Corea, Gandia 89.500€ 3 hab. 91 m² 1ª planta exterior con ascensor Piso céntrico en Gandía. Cuenta con una superficie construida de 91m² que se distribuyen en recibidor, salón, cocina equipada con electro... 961 281 882 Contactar Guardar Descartar Precio medio 984 eur/m² Acabo de leer tu mensaje, muy bien razonado y elaborado. Mil gracias. Tal vez más adelante te consulte algunas dudillas. |
Piloto Comercial
12-jul-2019 13:36
#8
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Un 2º piso sin ascensor, en cuanto que los inquilinos tengan que subir la compra 3 días ya te estan poniendo pegas, yo no lo compraría, es cuestión de perder un par de tardes buscando bien y seguro que encuentras cosas mejores. Saludos. |
✔️ CEO Forocoches
12-jul-2019 13:57
#9
| Yo no lo pillaria, no es lo mismo gandia playa que gandia pueblo. |
ForoCoches: Miembro
13-jul-2019 14:22
#12
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Y viviendo tu en Francia? Ni de coña......a cuanto lo vas a alquilar? Quien se va a meter ahí? Te garantizas que te vaya a pagar? No se tío.... |
ForoCoches: Miembro
13-jul-2019 19:31
#13
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Hace un rato un amigo francés me ha dicho lo mismo que tú, que es muy arriesgado alquilar ''a distancia'. Proponer a un administrador o inmobiliaria para que gestionen ese bien podría ser una solución... Pero comienzo a tener serias dudas. Buen fin de semana y gracias por tu mensaje! |
ForoCoches: Miembro
14-jul-2019 18:52
#15
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??? Pues claro, depende de lo que te quieras gastar.....pero por esa cantidad ya lo tienes apañao, aunque si quieres algo decente será más. |
ForoCoches: Miembro
16-jul-2019 22:31
#19
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Pulir un terrazo y pintar de temple 5.000? 6 puertas (siete con la de la calle) 10.000? Si que pagáis vosotros con alegría, sí. Con esos precios cuesta la reforma el doble que el piso ¿Cuántos así os reformo por menos de la mitad? |
ForoCoches: Miembro
16-jul-2019 23:41
#20
| Sin duda alguien 'ha tirado' muy por lo alto. En cualquier caso, no parece ser muy buen negocio el apartamento en cuestión. |