Tasación vivienda BBVA y Bankia (web)- Opiniones.
ForoCoches: Miembro
06-jun-2019 19:34
#1
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Buenas tardes shurs, he tasado el precio de mi casa online en ambos bancos y hay una horquilla de 40k aproximadamente siendo la tasación de Bankia la más baja. La cuestión es .. ¿Cómo de exactas son estas tasaciones? Imagino que tomaran de referencia las viviendas de alrededor, no sé si tendrán en cuenta otros datos. Llevo siguiendo mi casa dos meses y el precio ha subido 35k aprox en ambos bancos. Es cierto que la zona se está revalorizando, pero me parece exagerada la subida. Os dejo ambos enlaces para que hagáis la prueba: BBVA https://movil.bbva.es/apps/woody/ind...conoceelprecio Bankia https://www.bankia.es/es/particulare...lorar-vivienda Un saludo. |
Editado: 06-jun-2019 19:37 -
ForoCoches: Miembro
06-jun-2019 21:53
#2
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Tasación es valoración segun unos supuestos Puede haber tantas como tasadores y todas ser correctas La tasación real es el mercado |
ForoCoches: Miembro
07-jun-2019 09:10
#3
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Esas herramientas online pueden darte una idea aproximada pero una tasación real puede llegar a distar bastante. Lo normal al final es que la tasación pueda salir hasta un 30% por debajo. ¿Por qué? Esas herramientas se basan principalmente en anuncios de la zona. Y como sabemos, de lo que aparece en un anuncio a lo que finalmente se compra suele haber desviación. Caso personal hace unos meses: BBVA valora 170.000. Bankia 168.000. Tasación oficial 150.000. Precio compra final 120.000 |
Editado: 07-jun-2019 09:14 -
ForoCoches: Miembro
07-jun-2019 09:12
#4
| Ya te digo yo que a la tasación del BBVA le puedes descontar fácil un 15%, y aun así, seguramente estés algo fuera de mercado. De Bankia ni idea, no he trabajado con ellos. |
ForoCoches: Miembro
07-jun-2019 17:34
#5
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Bankia siempre tasa más bajo. Compré el piso hace un par de meses y la tasación más realista fue la suya. Hay más web de tasación, pero hay que pagar 10-15 euros para que te envíen los resultados y no creo que sean mucho más precisas que las otras dos. |