Dudas con la compra de una vivienda.

Cita de Mr CheToS

Buenas shurs, os voy a explicar mi caso, espero no dejarme ningún detalle.

Tengo la posibilidad de comprar una vivienda de unos 150.000€ por 75.000€ por ser de unos familiares.
Me dan la opción de hacerlo como donación que según me han dicho me ahorro pasta y a ellos no les influye negativamente.
La casa es de protección oficial hasta finales de este año y me han dicho que eso también me beneficia a la hora de los impuestos a pagar.
Tengo ahorros, unos 50.000 ahora mismo que este año fácilmente podrían subir a los 60.000.
La idea es pedir el 80% del precio y guardar los ahorros para posibles reformas, coche, imprevistos etc y hacerlo a 30 años.
Por lo que he leído me tiro mas a por una hipoteca con tipo de interés fijo, no esta muy alto y creo que con los años a lo que lo quiero financiar, seria una cuota muy asequible de pagar y así me aseguro que no varié.
Actualmente curro 6 meses al año, fijo discontinuo, porque no he necesitado mas, pero si quisiera podría hacerlo mas tiempo, de hecho este año en vez de empezar en mayo ya lo hice desde finales de enero. Unos 2200€ al mes +-.

Que consejos me dais? que bancos? alguna recomendación?

Gracias de antemano.

Cita de Especulator

Yo no acabo de entender....
Dices que te van a regalar una vivienda y que a ellos les conviene?

Si te la regalan para que necesitas una hipoteca?...

Otras cosa dices que dispones de 60.000€ y pides financiación, ¿ahora mismo a ese dinero le sacas mas que el diferencial de la hipoteca? porque si es que si, te compensa, pero como no sea así, cada año que pasa estarás perdiendo dienro, lo mejor seria pedir el mínimo posible de préstamo y quitartelo cuanto antes.....

Cita de Mr CheToS

No me van a regalar nada, pero al ser familiar según el banco si lo hacemos como donación (aunque les pague) a mi me viene mejor porque pago menos IVA.

En cuanto a la hipoteca, ahora mismo no lo tengo y me interesa hacerlo cuando antes para beneficiarme de que todavía es de protección oficial. Y ya de paso hacer reformas con mi dinero, por eso pido la hipoteca.

Cita de Especulator

Miratelo bien, porque si es una donación, tu no tienes que pagarles nada, te lo han donado, solo pagarás impuestos por dicha donación, pero a tus familiares no les puedes pagar nada, el tema de la hipoteca, pues ya es otra cosa, puedes hipotecar el inmueble aunque el dinero no lo utilizes para pagar dicho inmueble, pero no se yo com estaria el tema, además que te concedan hipoteca sin estr fijo, lo veo complicado......
Por otro lado, al ser donación, no se si se perderia cualquier bonificación aunque sea de protección oficial, el tema no es tan fácil como para que un empleado de un banco pueda controlar tanto, lo mejor es buscar un gestor que os lo averigüe el.

Cita de Mr CheToS

Esto de hacerlo como donación y tal me lo comentaron en el mismo banco, BBVA, me dijeron que todo se hace al momento. Mis dudas sobretodo es todo lo respecto al préstamo y donde recomendáis o que recomendáis mirar antes de firmar la hipoteca.

Gracias.