Invertir en compra de propiedad en Latino América
ForoCoches: Miembro
07-mar-2019 21:48
#1
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Buenas tardes, Llevo ya casi 4 años fuera de España trabajando, primero en EEUU y ahora por Latino América. El caso es que estoy viendo como estos países crecen y creo es buena oportunidad ahora para invertir y vender en unos años o tener una casa por aquí. Principalmente estoy mirando a Cartagena de Indias o Santa Marta en Colombia o Ciudad de Guatemala aquí en el país donde vivo ahora. ¿Alguien del foro tiene experiencia en esto? ¿Algún beneficio como español al realizar los trámites o a nivel de impuestos? Veo que la mayoría funcionan con enganche y financiamento como en España. ¿Recomendación financiarlo desde España, USA o el país de la inversión? Saludos, |
************/Flood/******
07-mar-2019 22:08
#2
| Sin duda el próximo crecimiento en plan Asia está en América Latina, con unos recursos increíbles. Los principales países a mirar son Venezuela (si cambia de Gobierno), Colombia, Brasil y México. |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2019 22:47
#3
| Llevo escuchando esto desde que tengo memoria. Sigo esperando. |
************/Flood/******
07-mar-2019 22:51
#4
| ¿Esperando a qué? México y Colombia llevan varios años creciendo a un ritmo más alto que Europa, por ejemplo. |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2019 22:58
#5
| A tener seguridad jurídica, a que no maten gente por la calle, a que el estado funcione, etc. Que crezcan a nivel macro no significa que tú puedas beneficiarte de ello con facilidad. Pero bueno no me sorprende, más rentabilidad, más riesgo. Es México o Colombia más seguro hoy que hace 10 años (en todos los sentidos)? |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2019 23:03
#6
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A tener seguridad jurídica, a que no maten gente por la calle, a que el estado funcione, etc. Que crezcan a nivel macro no significa que tú puedas beneficiarte de ello con facilidad. Pero bueno no me sorprende, más rentabilidad, más riesgo. Es México o Colombia más seguro hoy que hace 10 años (en todos los sentidos)?
Burocráticamente es un coñazo, normalmente necesitas un representante legal pero.. a nivel de seguridad jurídica no me preocupa. Por supuesto todo haciendolo con sentido común, investigando bien las constructoras, los proyectos, financieras... pero vamos como haría en España. |
************/Flood/******
07-mar-2019 23:29
#7
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A tener seguridad jurídica, a que no maten gente por la calle, a que el estado funcione, etc. Que crezcan a nivel macro no significa que tú puedas beneficiarte de ello con facilidad. Pero bueno no me sorprende, más rentabilidad, más riesgo. Es México o Colombia más seguro hoy que hace 10 años (en todos los sentidos)?
Yo voy asiduamente a México y conozco varios españoles con empresas y 0 problemas a nivel de seguridad jurídica, aunque mucha burocracia que con contactos solucionas antes. En cuanto a Colombia, te sorprendería ver lo que está avanzando. Obviamente no estoy hablando de vivir allí y que sea un paraíso, estamos hablando de montar negocios. Y México y Colombia son buenos países ahora mismo, por no hablar de que la presencia del estado es casi nula, con todo el beneficio que conlleva para el tema impuestos (muy bajos). |
ForoCoches: Miembro
07-mar-2019 23:55
#8
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Colombia si es más seguro que hace 10 años, México no.
Yo voy asiduamente a México y conozco varios españoles con empresas y 0 problemas a nivel de seguridad jurídica, aunque mucha burocracia que con contactos solucionas antes. En cuanto a Colombia, te sorprendería ver lo que está avanzando. Obviamente no estoy hablando de vivir allí y que sea un paraíso, estamos hablando de montar negocios. Y México y Colombia son buenos países ahora mismo, por no hablar de que la presencia del estado es casi nula, con todo el beneficio que conlleva para el tema impuestos (muy bajos). |
Tráteme de usted
08-mar-2019 00:01
#9
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Buenas tardes,
Llevo ya casi 4 años fuera de España trabajando, primero en EEUU y ahora por Latino América. El caso es que estoy viendo como estos países crecen y creo es buena oportunidad ahora para invertir y vender en unos años o tener una casa por aquí. Principalmente estoy mirando a Cartagena de Indias o Santa Marta en Colombia o Ciudad de Guatemala aquí en el país donde vivo ahora. ¿Alguien del foro tiene experiencia en esto? ¿Algún beneficio como español al realizar los trámites o a nivel de impuestos? Veo que la mayoría funcionan con enganche y financiamento como en España. ¿Recomendación financiarlo desde España, USA o el país de la inversión? Saludos, |
************/Flood/******
08-mar-2019 00:20
#10
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Ejemplo: Sayulita era un pueblo costero sin más, no tenía nada, aunque sí un casco antiguo pequeño pero bonito. Su gobierno se movió bastante bien, y consiguió que el Gobierno de la República le otorgase el título de pueblo mágico durante unos años. Se invirtió en infraestructura, y empezaron a llegar los turistas. Aquellos que compraron terrenos, o tenían casas, las alquilaron y a vivir. Ahora mismo es uno de los pueblos más visitados. Si quieres invertir en lo seguro y más rápido, Cartagena (Colombia) o Cancún (México). Si de verdad quieres hacer una inversión para jubilarte, pero tarda un tiempo, explorar un pueblo que veas gran potencial turístico, comprar terrenos baratos, y hacer contactos con la alcaldía y promocionar sin parar. Obviamente necesitas estar en el terreno para esto. No es un cuento, esto lo he visto yo en directo, y he conocido gente forrada que hizo eso. |
ForoCoches: Miembro
08-mar-2019 02:17
#11
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Buenas tardes,
Llevo ya casi 4 años fuera de España trabajando, primero en EEUU y ahora por Latino América. El caso es que estoy viendo como estos países crecen y creo es buena oportunidad ahora para invertir y vender en unos años o tener una casa por aquí. Principalmente estoy mirando a Cartagena de Indias o Santa Marta en Colombia o Ciudad de Guatemala aquí en el país donde vivo ahora. ¿Alguien del foro tiene experiencia en esto? ¿Algún beneficio como español al realizar los trámites o a nivel de impuestos? Veo que la mayoría funcionan con enganche y financiamento como en España. ¿Recomendación financiarlo desde España, USA o el país de la inversión? Saludos, No sé si has estado en Colombia pero Colombia ya está muy bien. Hablando de calidad de vida, servicios y seguridad. Tiene el peso colombiano, que devalúan cada X o revaluan que, para ir de turismo está muy bien porque todo es muy barato pero para invertir un riesgo Para mí Colomy sería inversión en plan hotel/restaurante en zona turística Tienes otros países como, Ecuador, con el dólar como moneda donde puedes encontrar oportunidadades,sobre todo en Quito donde estaban construyendo mucho últimamente, aquí sería más compra de piso/alquiler Y luego otros países son, literalmente, un infierno donde no pondría un euro. |
ForoCoches: Miembro
09-mar-2019 08:35
#14
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Pillo sitio que interesa, hay un hilo de un chico que fue a Cartagena a montar un pequeño hotel, si sigue allí con el mismo negocio, puede dar luz. El otro hilo del chico que estaba promoviendo me encantó, también si sigue actualizando, se puede sacar mucha info. Luego, creo que hay un forero por aquí, que se dedica a la promocion/construcción en México. |
ForoCoches: Miembro
09-mar-2019 08:48
#15
| Lo que está haciendo la gente de dinero de esos países hispanoamericanos es invertirlo en activos inmobiliarios radicados en Madrid, que son los que están dando mejor rendimiento y con mayores garantías jurídicas. Yo conozco venezolanos, mexicanos y colombianos que han vendido en sus países de origen para invertirlo en vivienda en Madrid, de la que supera los 4000 euros el metro cuadrado. Casos a la inversa, es decir personas que están vendiendo en España para invertir en Hispanoamérica solo conozco uno, y me temo que ha hecho ese movimiento más por cuestiones sentimentales que económicas. |
Cuelgamuros or Nothing
09-mar-2019 09:05
#16
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A tener seguridad jurídica, a que no maten gente por la calle, a que el estado funcione, etc. Que crezcan a nivel macro no significa que tú puedas beneficiarte de ello con facilidad. Pero bueno no me sorprende, más rentabilidad, más riesgo. Es México o Colombia más seguro hoy que hace 10 años (en todos los sentidos)?
Para montar algo en un sitio turístico, un problema importante es la delincuencia. Cartagena está ahora en cierto auge pero de vez en cuando salen noticias de turistas asesinados. Pero qué pasa si dentro de 5 años ya no sólo es que haya delincuencia si no que se convierte en una Ciudad Juárez? Eso ha pasado en muchas zonas de México como Acapulco. Los turistas gringos van a dejar de ir. Teniendo en cuenta cómo son estos países, esto es un riesgo muy real. |
ForoCoches: Miembro
10-mar-2019 20:30
#17
| Ayer estuve viendo un condominio aquí en Antigua, Guatemala. Tengo un par de amigos que viven ahí, $85k casa con 2 habitaciones, jardín y acceso a piscina comunitaria. Condominio cerrado con mucha privacidad. Tengo pensado ir a Cartagena después de verano, iré actualizando. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
11-mar-2019 12:47
#18
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Yo igual, llevo escuchando mas de 20 años que México, Brasil, Colombia, Venezuela, serán las próximas potencias mundiales. Y ahí siguen, agujeros de mierda infernales donde la vida vale menos que el precio de una bala. Ni con el dinero del OP |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
11-mar-2019 12:50
#19
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No sé si has estado en Colombia pero Colombia ya está muy bien. Hablando de calidad de vida, servicios y seguridad.
Tiene el peso colombiano, que devalúan cada X o revaluan que, para ir de turismo está muy bien porque todo es muy barato pero para invertir un riesgo Para mí Colomy sería inversión en plan hotel/restaurante en zona turística Tienes otros países como, Ecuador, con el dólar como moneda donde puedes encontrar oportunidadades,sobre todo en Quito donde estaban construyendo mucho últimamente, aquí sería más compra de piso/alquiler Y luego otros países son, literalmente, un infierno donde no pondría un euro. |
ForoCoches: Miembro
11-mar-2019 12:53
#20
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No puedo estar más de acuerdo. Cuando estaba en Bup mi profesor de Historia siempre nos decía que Mexico sería la 2-3 potencia mundial, han pasado más de 35 años y sigue igual. |
ForoCoches: Miembro
12-mar-2019 01:36
#21
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Lo mismo pienso de Cartagena, con la diferencia que ahí me preocupa más la seguridad. |
Editado: 12-mar-2019 01:41 -