Es buen momento para comprar...
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
06-mar-2019 02:51
#1
| Pisos en Madrid o mejor esperar a ver si pega otro reventón... |
ForoCoches: Miembro
06-mar-2019 07:06
#2
| Hablaban de otra recesión éste verano. Yo creo que no tan inminente, pero sí es cierto que volverá a explotar. Yo esperaría, es mi opinión. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
06-mar-2019 22:49
#3
| Creo que no, me da la impresión que se están abriendo muchas inmobiliarias, casi todo el mundo está obsesionado en comprar un inmueble y cuando eso pasa entonces es cuando no hay que comprar. Siempre hay que ir en dirección contraria a lo que hace la gente, cuando se acabe el dinero y venga la crisis, los desahucios, etc... entonces será el momento. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
06-mar-2019 23:06
#4
| Todo depende de que zona. Los pisos dentro de la m30 bajarán poco por mucha crisis que haya. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
07-mar-2019 01:12
#5
| La idea sería comprar pisos interesantes para alquilar, así que si sería dentro se la m30, que creo que son los pisos que siempre tienen buen valor arrendatario |
Asociado en sociedad
07-mar-2019 09:18
#6
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hay mucha presión compradora (vienen extranjeros con pasta a invertir y gente de provincias a trabajar)... Creo que es dificil que pegue bajón, tal vez se pueden detener las subidas, pero no esperes un 2007. |
ForoCoches: Miembro
29-mar-2019 19:39
#8
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Me temo que queda muy poco tiempo en el que una persona normal pueda comprar en Madrid, en poco mas de un año, la mayoria de los mortales estaremos fuera del mercado inmobilario en Madrid. Por suerte todavia quedan muchas ciudades medianas y zonas turisticas donde tenemos mas margen de tiempo para estar dentro de mercado, seguiran subiendo pero de forma mas moderada. |
ForoCoches: Miembro
29-mar-2019 23:30
#9
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Volvenos al debate de siempre: Estamos en valor 100 para subir a 115 y que luego bajen a 100, porque en ese caso si espero para comprsr dejaré de ingresar 4 x 5 años de alquiler mientras suben y bajan de alquiler = 20 de perdida O estamos ya en 115? O estamos en valor 100 y van a subir 2 cada año sin bajar? No hay que pensar solo en la evolución de precios. También en el flujo de dinero de los años. |
ForoCoches: Miembro
29-mar-2019 23:41
#10
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Mira los gráficos de precios que sale en las diapositivas de la charla de Cobas anual. Lo comparan con Sevilla y Guadalajara y está Madrid a tope. No sé el minuto, pero es cuando habla un peruano. |
ForoCoches: Miembro
30-mar-2019 09:55
#11
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Volvenos al debate de siempre:
Estamos en valor 100 para subir a 115 y que luego bajen a 100, porque en ese caso si espero para comprsr dejaré de ingresar 4 x 5 años de alquiler mientras suben y bajan de alquiler = 20 de perdida O estamos ya en 115? O estamos en valor 100 y van a subir 2 cada año sin bajar? No hay que pensar solo en la evolución de precios. También en el flujo de dinero de los años. Justo estoy en ese caso. Entre la duda de comprar caro ahora o esperar cinco años para observar el mercado habiéndome fundido 50K en alquiler. |
ForoCoches: Miembro
30-mar-2019 10:46
#12
| Ponte en el peor escenario personal posible y luego decide. |
ForoCoches: Miembro
30-mar-2019 11:18
#13
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Todo depende de la zona que hablemos, el tiempo que pienses estar, rtc... En Madrid, si te fundes 50k en 5 años hablamos de menos de 1.000 al mes y por tanto hablamos seguramente de un mercado normal. Hay que tener cuidado si son distritos o barrios donde la crisis fundió los precios de forma notable. No es lo mismo ni le va a pasar lo mismo a una vivienda en Villaverde o Vallecas, que en Salamanca o Chamberí. Después hay otro factor, que es el coste del alquiler vs el coste de comprar. Igual para toda España y aquí uno debe ser sincero con la zona o mercado que vive. En zonas más desfavorecidas, si una casa vale 100 se alquila por 8 al año, mientras que en las mejores vale 300 pero se alquila por 12. Es decir, números en mano en los mejores barrios conviene más comprar en unos que en otros para no descapitalizarse. Aunque si puedes comprar en buena zona es una gran opción casi siempre (aunque depende de muchas cosas) Mi opinión es que compres siempre en la.mejor zona que puedas, ahí no escatimes pq además hay otro tema como es el pago de impuestos, que es una pasta cada vez que compras. Por ello, lo mejor es comprar cuanto antes una casa que te sirva para muchos años (siempre dentro de nuestras posibilidades, claro) |
ForoCoches: Miembro
31-mar-2019 01:16
#14
| Igual piensas que te regalarán una vivienda comprando yogures. Tras haber pasado unos años duros de crisis financiera, mira cómo está el precio de la vivienda. España siempre vivirá del ladrillo. |
