Comprar piso en Andorra para inversión??
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
18-dic-2018 19:29
#1
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Aqui uno que no sabe donde invertir y ando pensando en comprar algo en Andorra para alquilar y sacar algo de rentabilidad. Por lo que me han comentado, estás exento de pagar impuestos siempre que el dinero no te lo traigas a España. Algun shur tiene información sobre como esta el tema? veo que por Andorra hay mucho piso en venta a buenos precios, pero me surgen un mundo de dudas para saber si hay demanda de alquiler durante todo el año y demás. Los impuestos que se pagan aqui no son ni medio normales, todo es pagar pagar pagar incluso sin haber visto un duro antes. |
ForoCoches: Usuario
18-dic-2018 20:09
#3
| Conoces algo que se llama tarjetas de crédito? te permiten comprar cosas en países diferentes al de tu banco y sacar en cajeros automáticos |
Olfateo y me voy
18-dic-2018 20:38
#4
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Aqui uno que no sabe donde invertir y ando pensando en comprar algo en Andorra para alquilar y sacar algo de rentabilidad. Por lo que me han comentado, estás exento de pagar impuestos siempre que el dinero no te lo traigas a España.
Algun shur tiene información sobre como esta el tema? veo que por Andorra hay mucho piso en venta a buenos precios, pero me surgen un mundo de dudas para saber si hay demanda de alquiler durante todo el año y demás. Los impuestos que se pagan aqui no son ni medio normales, todo es pagar pagar pagar incluso sin haber visto un duro antes. |
ForoCoches: Miembro
18-dic-2018 23:40
#5
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Si todo el rendimiento que se pueda obtener por el inmueble se extrae por las vías que comentas....no hace falta ser muy listo para ver que está retirando el dinero a otro país. |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2018 00:01
#6
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Me interesa, a mi no me parece mala idea y si necesitas mas camtidades te haces una transferencia de menos de 1000eus, pero vamos, que si lo pones en alquiler cuanto supone al mes? 800eus? Pues no es vallas a tener de la noche a la mañana 100.000eus en una cuenta que no puedes sacar A mi lo que me interesa es la nacionalidad ademas |
ForoCoches: Miembro
11-dic-2021 13:58
#7
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Aqui uno que no sabe donde invertir y ando pensando en comprar algo en Andorra para alquilar y sacar algo de rentabilidad. Por lo que me han comentado, estás exento de pagar impuestos siempre que el dinero no te lo traigas a España.
Algun shur tiene información sobre como esta el tema? veo que por Andorra hay mucho piso en venta a buenos precios, pero me surgen un mundo de dudas para saber si hay demanda de alquiler durante todo el año y demás. Los impuestos que se pagan aqui no son ni medio normales, todo es pagar pagar pagar incluso sin haber visto un duro antes. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
11-dic-2021 14:01
#8
| Tengo un piso alquilado en Andorra, pero no lo recomiendo. Las rentabilidades si llegan al 5% considerate afortunado y toca declarar en España igualmente. Es un poco follon con el papeleo tambien con la ley de extranjeria Andorrana ( son muy proteccionistas ante extranjeros) y hay menos demanda |
Editado: 11-dic-2021 14:07 -
Todos se inventan; y yo
11-dic-2021 14:15
#9
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Tengo un piso alquilado en Andorra, pero no lo recomiendo. Las rentabilidades si llegan al 5% considerate afortunado y toca declarar en España igualmente. Es un poco follon con el papeleo tambien con la ley de extranjeria Andorrana ( son muy proteccionistas ante extranjeros) y hay menos demanda
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*AutoBan Spam/Flood/Troll*
11-dic-2021 14:39
#10
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1. Primero de todo es encontrar el piso que te gusta 2. Luego pedir la 'Autorització d’inversió estrangera en immobles' que es basicamente un permiso del gobierno andorrano para que puedas comprar el immueble. Aqui es donde te tumben la solicitud probablemente. Si es un local comercial o un piso como segunda residencia, no suelen poner problemas siempre que demuestres que tienes el dinero y sin historial delictivo o cosas raras. Si dices que es para invertir te lo van a denegar. 3. Necesitas una cuenta bancaria en Andorra y cumplir los requisitos del banco ( Sin cuenta bancaria Andorrana no puedes comprar un immueble) 4. Luego pagas notario, deposito u otros gastos e ya ( calcula un 10% de impuestos) Ningun banco Andorrano te va a dar ninguna hipoteca, asi que debes solicitar una hipoteca a un banco de aqui, transferir el dinero a la cuenta Andorrana y pagar el immueble desde ahi . Ya te aviso que muy pocos bancos dan hipotecas para comprar en Andorra. Los inversores extranjeros suelen pagar a tocateja. Antes del 2012 ningun extranjero podia comprar propiedades en Andorra, a partir de ahi se han ' abierto' un poco, pero siguen siendo muy protectores |
Editado: 11-dic-2021 14:41 -
Todos se inventan; y yo
11-dic-2021 14:42
#11
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Hay varios pasos
1. Primero de todo es encontrar el piso que te gusta 2. Luego pedir la 'Autorització d’inversió estrangera en immobles' que es basicamente un permiso del gobierno andorrano para que puedas comprar el immueble. Aqui es donde te tumben la solicitud probablemente. Si es un local comercial o un piso como segunda residencia, no suelen poner problemas siempre que demuestres que tienes el dinero y sin historial delictivo o cosas raras. Si dices que es para invertir te lo van a denegar. 3. Necesitas una cuenta bancaria en Andorra y cumplir los requisitos del banco ( Sin cuenta bancaria Andorrana no puedes comprar un immueble) 4. Luego pagas notario, deposito u otros gastos e ya ( calcula un 10% de impuestos) Ningun banco Andorrano te va a dar ninguna hipoteca, asi que debes solicitar una hipoteca a un banco de aqui, transferir el dinero a la cuenta Andorrana y pagar el immueble desde ahi . Ya te aviso que muy pocos bancos dan hipotecas para comprar en Andorra. Los inversores extranjeros suelen pagar a tocateja. |
ForoCoches: Usuario
03-mar-2022 13:37
#12
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Tengo un piso alquilado en Andorra, pero no lo recomiendo. Las rentabilidades si llegan al 5% considerate afortunado y toca declarar en España igualmente. Es un poco follon con el papeleo tambien con la ley de extranjeria Andorrana ( son muy proteccionistas ante extranjeros) y hay menos demanda
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