Hipotecas! No son malas noticias! Gran golpe a la banca.
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 13:52
#1
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Que sepáis que si habéis pedido una hipoteca seguramente ahora podréis reclamarle dinero al banco! El TS se desdice: la banca, y no el cliente, debe asumir el impuesto de las Hipotecas. En una sentencia de 16 de octubre, de la que ha sido ponente el magistrado Jesús Cudero, la Sala Tercera del Tribunal Supremo (Sección Segunda) modifica su jurisprudencia anterior e, interpretando el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, concluye que "no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente". El Supremo ha tenido en cuenta para cambiar su criterio respecto a un tema que puede poner de nuevo contra las cuerdas a la banca y provocar una auténtica avalancha de reclamaciones judiciales, "que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y la ulterior inscripción de aquellos negocios es el prestamista, que solo mediante dicha inscripción podrá ejercitar la acción ejecutiva y privilegiada que deriva la hipoteca". La sentencia anula un artículo del reglamento del impuesto (que establecía que el prestatario es el sujeto pasivo del impuesto) por ser contrario a la ley. En concreto, se trata del artículo 68.2 de dicho reglamento, aprobado por Real Decreto 828/1995, de 25 de mayo. Golpe económico a la banca El cambio de criterio del Supremo supone un nuevo golpe económico para la banca. Y no es para menos si tenemos que las reclamaciones por este tipo de impuestos puede tener un impacto superior a los 4.000 millones de euros, según estima la agencia de calificación Moody's. La publicación de esta sentencia, no obstante, no implica que la banca vaya a devolver automáticamente los gastos hipotecarios. Con toda probabilidad será necesario acudir a los tribunales para reclamarlo, tal y como aseguran a El Confidencial varios abogados. Además, para aquellos que quieran solicitar una hipoteca a partir de ahora deberán tener en cuenta que serán los bancos los que tendrán que hacerse cargo de este impuesto por lo que, según los expertos consultados, es más que previsible que se produzca un encarecimiento de las hipotecas. "Una vez más pedimos a los bancos que se comporten con responsabilidad y procedan a devolver los importes a sus clientes sin necesidad de acudir a los tribunales. No solo se ahorrarán intereses y costas, recuperarán la confianza que tanta falta hace para que el sistema funcione con las mismas reglas para todos", ha señalado Patricia Suárez, presidenta de la Asociacion de Usuarios Financieros (Asufin). Sentencia completa: https://www.ecestaticos.com/file/915...1539863374.pdf |
O.O
23-oct-2018 14:11
#2
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Los bancos acaban de confirmar que subirán un 5% las hipotecas para compensar....
Fuente>> https://www.eleconomista.es/empresas...hipotecas.html |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 14:38
#3
| 😂😂 es de risa ósea van a acabar ganando más aún porque no creo que a todo el mundo le salga por encima de los 2000 euros asi que seguramente esas personas no reclamen ya que con los gastos del reclamo se quedaría en 0 y los que están por encima de los 2000 haber si recmama todo el mundo... me parece una estrategia muy ruin. |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 14:44
#5
| Lo que tienen los bancos. Porque gobierne izquierda, derecha o un espantapájaros los bancos siempre tienen más y más beneficio. |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 15:45
#7
 Claro que sí señor banquero, alfombra roja, por supuesto señor banquero, derecho de pernada, faltaría mas, ah que ponga yo el culo también, no hay problema señor banquero.
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*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-oct-2018 15:47
#8
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ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 15:50
#9
| Todo indica que esa repercusión sería beneficiosa aunque de miedo. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-oct-2018 15:52
#10
| Claro claro, que suban las hipotecas es superbeneficioso para todos... |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 15:54
#11
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A todos los que todavía no se han hipotecado, que supongo que es tu caso pero no el mío. Yo estoy en mi derecho de exigir que se me devuelva un dinero que he pagado yo y que tendrían que haber pagado ellos. Ellos están en su derecho de subir las hipotecas a partir de ahora. Y tu estás en tu derecho de no contratarlas si no te parece correcto. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-oct-2018 16:00
#12
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A todos los que todavía no se han hipotecado, que supongo que es tu caso pero no el mío.
Yo estoy en mi derecho de exigir que se me devuelva un dinero que he pagado yo y que tendrían que haber pagado ellos. Ellos están en su derecho de subir las hipotecas a partir de ahora. Y tu estás en tu derecho de no contratarlas si no te parece correcto. 
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*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-oct-2018 16:05
#13
| Todos no. Nosotros (los que firmamos las hipotecas con anterioridad a la sentencia) no, pues mantenemos las condiciones de las hipotecas firmadas y encima nos deben devolver pasta. En mi caso 3200 euretes. Firmé la hipoteca hace tan solo 4 meses y estoy esperando con los brazos abiertas la devolución... |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-oct-2018 16:06
#14
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Todos no. Nosotros (los que firmamos las hipotecas con anterioridad a la sentencia) no, pues mantenemos las condiciones de las hipotecas firmadas y encima nos deben devolver pasta. En mi caso 3200 euretes. Firmé la hipoteca hace tan solo 4 meses y estoy esperando con los brazos abiertas la devolución...
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*AutoBan Spam/Flood/Troll*
23-oct-2018 16:08
#15
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Espero no pedir más hipotecas. Espero tener suficiente con mi chaletazo de 600 metros
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ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 16:08
#16
| Pues no la pidas. Al haber menos demanda, ¿qué pasará con la oferta? |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 17:19
#18
| Me refería en el caso de joder a los bancos, que si jodemos los bancos lo que nos espera después no puede ser peor porque esto es un atraco! Ese derecho de subir los impuestos cuando son repercutidos por algo que han hecho mal |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 17:33
#19
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Pero hay que esperar al 5 de noviembre... https://elpais.com/economia/2018/10/...09_544487.html https://www.****************/es/econo...-banca-7104451 |
Editado: 23-oct-2018 17:40 -
ForoCoches: Miembro
05-nov-2018 23:34
#20
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Aplazado hasta mañana... https://www.*****************/economi...n-directo.html |
ForoCoches: Miembro
06-nov-2018 20:55
#21
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Pues nada, gana la banca. https://www.elconfidencial.com/espan...ision_1641099/ |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
06-nov-2018 21:19
#23
vaya putadón, lo siento por los que tenéis hipoteca 
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