Tengo hipoteca variable ..me recomendáis cambiarla a fija
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 08:34
#1
| Pues eso que puede ser una ruina para mí sí me sube el euribor..viendo los cambios y los bancos como se ponen a eso le sumas la crisis del 2020 |
Troooompa !
22-oct-2018 09:14
#3
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Pero siempre haz caso a quien te reporta por hacer el tonto fuera del general. Un up que interesa el tema |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 09:24
#4
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Depende de lo que te queda, cuota que pagas y si estando el euribor a 5 si podrias asumirlo. Tienes 4/5 años tranquilos en variable, tendría que ser muy bestia lo que pase para que suba mucho el euribor. Si la tienes revisable a 1 año tendrías margen de cambiar pero estando fijas desde 1.8 a 2.8 vendiendo los bancos ya ellos predicen que va para largo el tema. |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 10:00
#5
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Lee sobre como se calcula ahora el euribor(con un ente regulador, que casualidad que esta en negativo) y como se hacia cuando estaba al 5%(pantomima orquestada entre bancos). Yo no me cambiaba pq creo que nunca va a subir por encima de como están ahora las fijas, de ahí que las ofrezcan en base al miedo. Solo por estadistica te compensa. |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 10:04
#6
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Ni de coña, en primer lugar, no creo que el Euribor suba en mucho tiempo y la prueba está en que los bancos intentan meterte hipotecas a tipo fijo. Además, ten en cuenta que la mayor parte de los intereses se pagan al principio del préstamo, con lo que aunque suba el Euribor después, no te afecta tanto como subir el tipo ahora. |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 11:00
#7
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La gran crisis primero sería en 2017, luego en 2018, luego en 2019, ya estamos con que será en 2020... No, si al final alguno acertará. |
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22-oct-2018 11:09
#8
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Cambiar de variable a fija... estando los tipos como han estado, están y estarán. Un plan sin fisuras. |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 11:09
#9
| SI. Tipo fijo. Además así ya tienes una cantidad fija a pagar, por lo que despreocupas de posibles subidas futuras y más teniendo en cuenta que las hipotecas van a largo. |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 20:58
#12
| Hombre si le despreocupa pagar de más por tiempo indefinido... |
O.O
22-oct-2018 21:06
#13
| Y estarán.. La Reserva Federal subiendo los tipos y el BCE no va a hacer nada. Claro que no. |
ForoCoches: Miembro
22-oct-2018 22:25
#14
| Ya en 2014 tenía que actuar el bce pero en Europa últimamente somos retrasados. |
O.O
22-oct-2018 22:29
#15
| Inmerso en una compra de bonos soberanos no va a subir los tipos de interés. Cuando deje de comprar... |
ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 07:33
#16
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Cuando los tipos están tan bajos solo pueden subir. Cuantos años tiene de hipoteca 15? .... si dice que si le sube el euribor se va a ahogar blanco y en botella |
Curvas = Diversión
23-oct-2018 08:18
#17
| si no das datos de cual es el interes que tienes, el que te ofrecen, cantidad que te queda por pagar y tiempo..... |
Editado: 23-oct-2018 10:06 -
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23-oct-2018 08:35
#18
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Siempre. Y la información que se da cuando se sale a ofertar un tipo fijo (del dinero prestado) durante cuatro (4) lustros... Hipotecas a tipo fijo al 2,5% a 20 años. ¿No os dice nada? 
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23-oct-2018 08:37
#19
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¿Sí?
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ForoCoches: Miembro
23-oct-2018 09:15
#20
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Yo prefiero fijo hoy por hoy |
En 1972, cuatro de los...
23-oct-2018 14:23
#21
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Da igual el pronóstico del banco. Hay fenómenos socioeconómicos que a veces no se pueden predecir. Se han dado y se darán, como una subida de la inflacion agresiva que por supuesto hay que controlar con subida de tipos. El banco también quiere cubrirse las espaldas y no quiere ni un 100% de hipotecas a variable ni un 100% a tipo fijo. Si piensas que con una subida de tipos el banco va a hacer más negocio con las hipotecas a variable no lo tengas tan claro porque también sube la morosidad, y cuando sube la morosidad todos sabemos lo que pasa porque lo vimos hace pocos años. Tienes que tener en cuenta que no hay nada más conservador que un banco (no banca de inversión) bien gestionado. Un banco no va a hacer apuestas, va a buscar una fuente de dinero continua y estable. El banco quiere clientes que puedan pagar sus compromisos. No quiere propiedades ilíquidas, quiere liquidez. Sobre el tema del hilo, cuando se coge una hipoteca a tipo fijo, sobre todo de largo plazo, lo que se busca no es ahorrar sino cubrirse ante sucesos. Es como tener una poliza de seguros. No piensas que te vaya a pasar algo pero, si por un casual remoto pasa, lo que no quieres es comerte el marrón. |
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23-oct-2018 22:59
#22
| Ya, como cuando los bancos daban hipotecas como si no hubiera un mañana pensando que el mercado inmobiliario iba a seguir subiendo, y luego se dieron la gran hostia. No me fio ni un pelo. |