Hipoteca, con quien? Interés fijo o variable?
ForoCoches: Miembro
15-may-2018 17:11
#1
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Hola shurs. He preguntado por el tema hipoteca, tengo el detalle con la caixa, pero me imagino que habrá opciones más baratas. Con quien tenéis la hipoteca y que condiciones tenéis? Mejor fijo o variable? Porque? Gracias |
ForoCoches: Miembro
15-may-2018 18:27
#2
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Pues con quien mejor oferta te haga, lo que debes hacer es pasearte por las oficinas de tu localidad y mirar bancos online y que te hagan oferta, luego comparas entre todas, es muy complicado poder decirte más, ya que cada caso es un mundo.... Encuanto a si fija o variable, va en función de la duración prevista de la hipoteca y si tienes pensado amortizar o no, para plazos cortos o querer amortizar en unos 10 años, la mejor opción puede ser la variable, mientras que paar plazos mas largos sin intención de amortizar lo mejor es la fija. Ten en cuenta que los tipos de interés van a subir si o si, por lo que hay que plantearse muy bien el tipo de hipoteca a realizar. Suerte |
ForoCoches: Miembro
15-may-2018 22:04
#4
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Empiezan en 4'15% fijo, y a partir de ahora baja por bonificaciones. 0'4% por nómina. 0'2% por seguido de vida, lo mismo por el de hogar, comprar un producto estrella o alarma (hasta 0'6% en los 3 casos) Y 0'2% si tienes o consigues 25k adicionales en cuenta. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
16-may-2018 00:35
#7
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De esto hace 2 años, pero creo q no han cambiado mucho las condiciones. Mira muchísimo y no te apresures, si necesitas el 80% valora el tema de la empresa de tasación. Suerte shur. |
ForoCoches: Miembro
17-may-2018 13:27
#9
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No estoy deacuerdo en muchos años fija... Igual cuando suba el euribor, te has quitado un 30% de capital.. (10 años), y los intereses no afectan igual a 150.000 que a 100.000 euros.. En mi opinion mucho tiene que subir, tanto como 1,5 puntos el euribor para que se igualen los diferenciales (fijas 2%, variable 0,7-0,8%). Y despues recuperar todo el dinero ahorrado con la variable frente a fija hasta el momento que suba el euribor.. |
ForoCoches: Miembro
17-may-2018 13:39
#10
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No estoy deacuerdo en muchos años fija...
Igual cuando suba el euribor, te has quitado un 30% de capital.. (10 años), y los intereses no afectan igual a 150.000 que a 100.000 euros.. En mi opinion mucho tiene que subir, tanto como 1,5 puntos el euribor para que se igualen los diferenciales (fijas 2%, variable 0,7-0,8%). Y despues recuperar todo el dinero ahorrado con la variable frente a fija hasta el momento que suba el euribor.. Yo tambien pienso que muchos años, sin intención de amortizar, fija. Dices que cuuando se igualen en 10 años te has quitado un30% del capital, pero aun nos quedarian 15 o 20 años de hipoteca, con lo que lo que si sigue subiendo el euribor que seria lo normal, piensa que venimos de un euribor sobre el 4,5% o 5%, (no recuerdo exactamente) al final te sale más barata, mientras que si se hace una hipoteca de 15 20 años, si que compensa el variable porque al final si que saldria a cuenta. |
ForoCoches: Miembro
17-may-2018 14:02
#11
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Yo tambien pienso que muchos años, sin intención de amortizar, fija. Dices que cuuando se igualen en 10 años te has quitado un30% del capital, pero aun nos quedarian 15 o 20 años de hipoteca, con lo que lo que si sigue subiendo el euribor que seria lo normal, piensa que venimos de un euribor sobre el 4,5% o 5%, (no recuerdo exactamente) al final te sale más barata, mientras que si se hace una hipoteca de 15 20 años, si que compensa el variable porque al final si que saldria a cuenta.
Lo normal es que con el tiempo, el euribor se estabilice en 1-5, 2,5.. claro que si llegase a esos niveles que comentas, una variable seria insostenible! Esto que voy a decir, lo hago como consulta.. si dentro de 5 años quieres renegociar la hipoteca, es posible? Con otro banco por ejemplo. |
ForoCoches: Miembro
17-may-2018 16:20
#12
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Cuéntanos. |
ForoCoches: Miembro
17-may-2018 18:10
#13
| Sí que puedes, pero no es nada barato. Solo compensa si te queda bastante capital y las condiciones mejoran ostensiblemente, como ocurre por ejemplo en todos aquellos que tenían suelo al 3% por ejemplo y han pasado a una variable. |