Vivir en el extranjero de las rentas generadas en España.
N/D
17-ene-2018 13:33
#1
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Buenas tardes, Supuesto: Alguien hereda un par de propiedades inmobiliarias sitas en España, que arrendadas pueden generar buenas rentas, rentas que en España darían para vivir justos, pero en un país con un coste de vida menor (¿Sudamérica? ¿Marruecos? habría que estudiarlo) darían para vivir muy bien. ¿Lagunas? ¿El aspecto fiscal sería un inconveniente? ¿Lo veis viable? Saludos cordiales. PD. Supongo que será un tema ya tratado, pero no se como dar con el hilo en cuestión vía buscador. |
N/D
17-ene-2018 13:44
#2
| Aclaro que el objetivo es tocarme la polla lo antes posible, claro está. Encomendar la gestión de las propiedades a un tercero y a vivir |
Since 2005
17-ene-2018 13:50
#3
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Buenas tardes,
Supuesto: Alguien hereda un par de propiedades inmobiliarias sitas en España, que arrendadas pueden generar buenas rentas, rentas que en España darían para vivir justos, pero en un país con un coste de vida menor (¿Sudamérica? ¿Marruecos? habría que estudiarlo) darían para vivir muy bien. ¿Lagunas? ¿El aspecto fiscal sería un inconveniente? ¿Lo veis viable? Saludos cordiales. PD. Supongo que será un tema ya tratado, pero no se como dar con el hilo en cuestión vía buscador. |
ForoCoches: Miembro
17-ene-2018 14:20
#5
| creo que tienes que tener otra nacionalidad o residencias fiscal no estoy seguro (y que sea una nacionalidad en la que se tribute localmente) pero no tengo ni idea. |
ForoCoches: Miembro
17-ene-2018 18:06
#6
| Nadie te asegura el alquiler todos los meses y, en caso de irte a vivir a otro país, puede que Sudamérica sea más factible por el tema del idioma, cultura... Pero yo no perdería la nacionalidad española (doble nacionalidad, si es posible). En cualquier caso, deberías tributar por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (municipal) y el Impuesto sobre la Renta de No Residentes en España (estatal), lo que conlleva un asesor fiscal de confianza. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
17-ene-2018 18:09
#7
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Buenas tardes,
Supuesto: Alguien hereda un par de propiedades inmobiliarias sitas en España, que arrendadas pueden generar buenas rentas, rentas que en España darían para vivir justos, pero en un país con un coste de vida menor (¿Sudamérica? ¿Marruecos? habría que estudiarlo) darían para vivir muy bien. ¿Lagunas? ¿El aspecto fiscal sería un inconveniente? ¿Lo veis viable? Saludos cordiales. PD. Supongo que será un tema ya tratado, pero no se como dar con el hilo en cuestión vía buscador. |
...el abogado
17-ene-2018 18:11
#8
| Vete al Caribe en todo caso porque 3 días que estuve en Marruecos (Casablanca) y no vuelvo allí ni gratis... |
ForoCoches: Miembro
17-ene-2018 23:40
#10
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Sitio, interesa. Si encuentras hilo que trate bien el tema ponlo por aquí o cítame shur. Gracias. Saludos. |
ForoCoches: Miembro
17-ene-2018 23:40
#11
Interesa, aunque soy mas pobre que las ratas en España o en Sudamerica 
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Invitado
27-ene-2018 22:19
#12
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tienes que tributar, más de 183 días en España, tributas como residente, menos tributas como no residente y tienes que tributar también en el país en el que vicvas... Es un poco lioso. Hay algunos convenios especiales. Pero piensa que mejor que en España, no se vive.... |
ForoCoches: Miembro
29-ene-2018 07:54
#13
| Intentar vivir de las rentas con solo dos inmuebles, me parece un poco pretencioso de tu parte, piensa que aunque te vayas de España deberás seguir tributando aquí algunos impuestos como el IBI, deberás de buscarte algún asesor inmobiliario para que te gestione todo lo relacionado con el alquiler y mantenimiento del inmueble, con su consiguiente gasto y si a esto le sumamos la posibilidad de noi tener alquilado o lo que seria peor tener un impago, lo hace un poco complicado todo, si tuvieras 4 o 5 inmuebles, se podria plantear, pero solo con 2 lo veo complicado. |
ForoCoches: Miembro
29-ene-2018 08:36
#14
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Intentar vivir de las rentas con solo dos inmuebles, me parece un poco pretencioso de tu parte, piensa que aunque te vayas de España deberás seguir tributando aquí algunos impuestos como el IBI, deberás de buscarte algún asesor inmobiliario para que te gestione todo lo relacionado con el alquiler y mantenimiento del inmueble, con su consiguiente gasto y si a esto le sumamos la posibilidad de noi tener alquilado o lo que seria peor tener un impago, lo hace un poco complicado todo, si tuvieras 4 o 5 inmuebles, se podria plantear, pero solo con 2 lo veo complicado.
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ForoCoches: Miembro
29-ene-2018 08:42
#15
| Se supone que cuantas más rentas nos genere, también más gastos, por lo que si hay una temporada que no se alquila hay que cubrir los gastos. |
Editado: 29-ene-2018 10:28 -
ForoCoches: Miembro
29-ene-2018 08:44
#16
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Yo le alquilo el piso a una que se fue a thailandia a vivir de las rentas. Creo que esta obligada a venir 1 vez al año y alli no puede tener nada en propriedad si no le entendi mal. Pero ella esta encantada. Y le da para vivir de sobras. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
29-ene-2018 10:32
#18
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Enviar dinero al extranjero es un coñazo y escojas la forma que escojas te comen unas comisiones bien jodidas.... Ahora hay plataformas como Transfer Wise que son más asequibles pero dudo que funcione en Sudamérica o Marruecos.... Después está el tema de que, por el motivo que sea, tengas meses en que no generes ingresos por alquiler... En fin, que para mí tu plan tiene muchos riesgos |
ForoCoches: Miembro
29-ene-2018 10:42
#19
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Buenas tardes,
Supuesto: Alguien hereda un par de propiedades inmobiliarias sitas en España, que arrendadas pueden generar buenas rentas, rentas que en España darían para vivir justos, pero en un país con un coste de vida menor (¿Sudamérica? ¿Marruecos? habría que estudiarlo) darían para vivir muy bien. ¿Lagunas? ¿El aspecto fiscal sería un inconveniente? ¿Lo veis viable? Saludos cordiales. PD. Supongo que será un tema ya tratado, pero no se como dar con el hilo en cuestión vía buscador. Aqui tienes ha uno de muchos que tienen la IF y viven fuera: http://www.enormepiedraredonda.com/ Vaya milonga te ha contado la paisana jajajaja Intentar vivir de las rentas con solo dos inmuebles, me parece un poco pretencioso de tu parte, piensa que aunque te vayas de España deberás seguir tributando aquí algunos impuestos como el IBI, deberás de buscarte algún asesor inmobiliario para que te gestione todo lo relacionado con el alquiler y mantenimiento del inmueble, con su consiguiente gasto y si a esto le sumamos la posibilidad de noi tener alquilado o lo que seria peor tener un impago, lo hace un poco complicado todo, si tuvieras 4 o 5 inmuebles, se podria plantear, pero solo con 2 lo veo complicado.
Por pornerte un ejemplo el sueldo medio de republica dominicana son 230€ , si tienes dos inmuebles por los que cobras 750€ por cada uno, y una vez pagados todos los impuestos te quedan limpios 650€ por cada uno, son 1300€ al mes. Ya cobras 5,65 veces más que el trabajador medio de republica dominicana. Haciendo un simil , en españa el sueldo medio son 900€, pues es como si viniera un extranjero a vivir en españa con 5085€ limpios. Crees que no le daría??? Pues eso... |
Editado: 29-ene-2018 10:50 -