¿Cual es el máximo de financiación en función del sueldo mensual?

Cita de marzelinor

Yo tenía entendido que rondaba el 40% . El 50% me parece una barbaridad... Yo ahora mismo ando pagando el 25% (600€ de cuota sobre 2300€ de sueldo) y ya me duele que no veas...

Cita de carolo

A los mortales el 40% en la mayoría de bancos. A los funcionarios tengo entendido que más.

Cita de id Tech

El 50% es una barbaridad dependiendo de tu salario en sí. El 50% de 1800 es una barbaridad, pero si cobras 3000 puedes pagar perfectamente ese 50%, no se si me explico

Cita de id Tech

A los funcionarios más? Y cuanto mas shur?

Cita de marzelinor

El problema es que el que cobra 3000€ tiene un coche más caro, con mantenimiento más caro, un seguro mayor, unas vacaciones mejores y unos gastos en general mayores

Cita de Acid Burn

El problema viene cuando cobras en 14

Cita de id Tech

Buenas shurs. La verdad es que no estoy muy puesto en este tema y por eso quiero preguntaros. Acabo de hablar con una agencia y me dicen que los bancos solo suelen financiar hasta una cuota de hipoteca que suponga el 33% del sueldo mensual neto.

Buscando por internet, el banco de españa es lo que recomienda tambien. Pero, por ejemplo, en el simulador de hipotecas de ING me deja tener hasta una cuota del 50% de mi sueldo neto.


¿Cual es vuestra opinion/experiencia al respecto shurs?

Cita de Kikelon

Del sueldo neto no, de los ingresos del hogar. Mi opinión es que no se debería superar el 15-20%.

Cita de migho

a mi mano y a mi nos dijeron que máximo el 35% de los ingresos de ambos juntos.

Da igual si cobras en 12, en 14 o 17, ellos te piden la declaración de la renta y calculan lo que cobras en 12 pagas y punto.

Cita de Kikelon

Del sueldo neto no, de los ingresos del hogar. Mi opinión es que no se debería superar el 15-20%.

Cita de Jasel

Tenía entendido que el máximo era 35%

Aunque luego en alquileres paguemos el 50%

Me quedo para ver otras aportaciones

Cita de Reterete

A mi este tema me enerva. Y estos dos comentarios ilustran mi opinion.

No deberíamos estar endeudados más de un 20% por tener en propiedad un techo donde dormir, sin embargo el alquiler está por las nubes (al igual que el precio de compra).

Solo se puede comprar casa el que tiene la suerte de haber heredado un buen pellizco, el de clase media o el de familia de pastuja.

Y no estoy hablando de centro ciudad precisamente. Ya no se puede vivir ni en el extrarradio. Siempre hay una excusa, que si el metro esta cerca, que si la universidad, que si el polígono, que si mierdas en vinagre.

Uff. Por este tema sí que deberíamos salir a las calles a poner el grito en el cielo. Ya sea regulando los precios de alguna forma justa para todos, o subiendo los sueldos minimos y escalados (y no poco).

Y hasta aqui mi pausa reivindicativa.

Cita de id Tech

Buenas shurs. La verdad es que no estoy muy puesto en este tema y por eso quiero preguntaros. Acabo de hablar con una agencia y me dicen que los bancos solo suelen financiar hasta una cuota de hipoteca que suponga el 33% del sueldo mensual neto.

Buscando por internet, el banco de españa es lo que recomienda tambien. Pero, por ejemplo, en el simulador de hipotecas de ING me deja tener hasta una cuota del 50% de mi sueldo neto.


¿Cual es vuestra opinion/experiencia al respecto shurs?

Cita de Kikelon

Del sueldo neto no, de los ingresos del hogar. Mi opinión es que no se debería superar el 15-20%.

Cita de Kikelon

En un alquiler te puedes poner el tope que quieras, el día que no puedas, te largas y listo. En una hipoteca no te vas igual de fácil, tienes que lidiar varias décadas con ella, tienes que asegurarte que por mal dadas que vengan al menos podrás tener el tiempo suficiente para poder vender tu casa sin que te ejecuten la hipoteca, y para eso tiene que encajar en un estilo de vida que permita el ahorro. Lo siento por los que vivis en Madrid o Barcelona, pero vuestra situación no es la de el resto de capitales de provincia, hay la tira de gente de fuera trabajando en vuestras ciudades y esa gente volverá para jubilarse en su tierra mucha de ella, o cuando simplemente no se vean viviendo en Madrid o Barcelona porque simplemente vean que no les cunde el sueldo.
El alquiler y la vivienda no es un problema de los arrendadores, estos juegan a lo que el mercado dice, la única manera que tiene un estado de regular el mercado es meter su propia oferta, y es un jugador poderoso en la oferta, ahhhh pero entonces veríamos las costuras de una burocracia ineficiente y el alquiler público generaría un agujero enorme en el PIB, ahí se vería el problema de gestión pública y eso no lo van a permitir. Si no hay oferta y sigue la demanda creciendo, el futuro no es nada esperanzador, solo un gobierno fuerte entraría con todos los recursos a crear una verdadera empresa de alquiler público, pero me temo que esto de gobiernos fuertes siempre es una quimera en este país.