Compraríais un piso con radiadores eléctricos para alquilarlo?
ForoCoches: Usuario
01-jul-2025 16:36
#1
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Está ha sido la discusión del café de hoy en el trabajo. Piso de 65 metros 2 habitaciones 2 baños Construcción en 1980 Calefacción por radiadores eléctricos. Ciudad del norte, frío. Lo de los radiadores genera controversia. ¿Para vosotros sería un handicap insalvable a la hora de hacer esa inversión pensando en alquilarla por habitaciones? Esto de las habitaciones también generaba opiniones contrarias, especialmente ante la opción de convertir el salón en dormitorio y cada dormitorio que tenga su llave. Se me hace muy raro un piso de ese año, en zona norte y con esa tecnología. |
ForoCoches: Miembro
01-jul-2025 17:20
#2
| Pon un contador en cada habitación, y les incluyes X kwh de luz en el alquiler. Todo lo que superen, se lo cobras a X extra el kwh. |
*ba dum tsss*
02-jul-2025 13:23
#3
| Por curiosidad, teniendo únicamente 2 habitaciones, ¿tanta diferencia habría entre alquilarlo por habitaciones como "completo"? Lo digo por el tema de que si lo alquilas como vivienda habitual (teniendo derecho a la desgravación del 50%) vs a habitaciones que suele ser más temporal. Si tuviera 4 habitaciones lo entendería. Obviamente también hay que mirar el mercado donde esté. |
ForoCoches: Miembro
02-jul-2025 13:49
#4
| Qué ta es aislamiento de la casa? El problema que le veo, es que en zonas fríos el radiador electrico chupa que no veas. Pero normalmente el coste de electricidad se le pasa a los inquilinos así que en cierto sentido "no lo pagas tú". Otra cosa es que los inquilinos acepten vivir ahí sabiendo que en invierno se les va a ir un pico de la cara en electricidad. |
Pim Pam Pole
02-jul-2025 13:59
#5
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La factura de la electricidad la paga el inquilino asi que que mas da, creo recordar que cambió la ley y no se puede incluir todo en el alquiler. Tu les pasas las facturas y que se organicen ellos, o se lo pasas dividido o lo que sea. |
02-jul-2025 14:49
#6
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No Lo metería al msci world y a dormir Un piso paco te puede dar muchos quebraderos de cabeza en cuanto a averías. Y ya como el inquilino no te page apaga y vámonos. Msci world |
Editado: 02-jul-2025 14:51 -