Cómo calcular si un piso es rentable para alquilar? Yo uso esta app
ForoCoches: Miembro
18-may-2025 10:36
#1
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Llevo un tiempo mirando pisos para invertir y alquilar, pero entre hipoteca, impuestos, gastos, y posibles vacíos, me costaba saber si realmente salía rentable. Por eso desarrollé una pequeña app gratuita que te calcula automáticamente la rentabilidad neta de un piso: incluye el precio de compra, alquiler esperado, gastos anuales, hipoteca, etc. En segundos te da el % de rentabilidad real. La he llamado “Comprar Para Alquilar” y está en iOS. Yo la uso cuando analizo anuncios en Idealista o Wallapop antes de llamar. Si a alguien le interesa echarle un ojo o tiene ideas para mejorarla, os dejo el enlace: https://apps.apple.com/es/app/compra...r/id6742077115 |
Editado: 18-may-2025 10:40 -
ForoCoches: Usuario
18-may-2025 13:05
#2
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Llevo un tiempo mirando pisos para invertir y alquilar, pero entre hipoteca, impuestos, gastos, y posibles vacíos, me costaba saber si realmente salía rentable.
Por eso desarrollé una pequeña app gratuita que te calcula automáticamente la rentabilidad neta de un piso: incluye el precio de compra, alquiler esperado, gastos anuales, hipoteca, etc. En segundos te da el % de rentabilidad real. La he llamado “Comprar Para Alquilar” y está en iOS. Yo la uso cuando analizo anuncios en Idealista o Wallapop antes de llamar. Si a alguien le interesa echarle un ojo o tiene ideas para mejorarla, os dejo el enlace: https://apps.apple.com/es/app/compra...r/id6742077115 Yo hice esta para Android hace más de 5 años y funciona de maravilla. Tiene miles de descargas y ha ayudado a muchos inversores a analizar sus inversiones inmobiliarias. https://play.google.com/store/apps/d...daddelalquiler |
*ba dum tsss*
18-may-2025 13:29
#3
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Yo hice esta para Android hace más de 5 años y funciona de maravilla.
Tiene miles de descargas y ha ayudado a muchos inversores a analizar sus inversiones inmobiliarias. https://play.google.com/store/apps/d...daddelalquiler Coño, yo esta la usé cuando estaba buscando pisos para alquilar. Mis dieses, me fué muy útil |
ForoCoches: Miembro
18-may-2025 17:23
#4
| Yo para los dos pisos que he comprado la de Carlos Galán, ese excel me va muy bien. le echaré un ojo al del shur de más arriba. |
Inversor y asesor
19-may-2025 10:07
#5
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Llevo un tiempo mirando pisos para invertir y alquilar, pero entre hipoteca, impuestos, gastos, y posibles vacíos, me costaba saber si realmente salía rentable.
Por eso desarrollé una pequeña app gratuita que te calcula automáticamente la rentabilidad neta de un piso: incluye el precio de compra, alquiler esperado, gastos anuales, hipoteca, etc. En segundos te da el % de rentabilidad real. La he llamado “Comprar Para Alquilar” y está en iOS. Yo la uso cuando analizo anuncios en Idealista o Wallapop antes de llamar. Si a alguien le interesa echarle un ojo o tiene ideas para mejorarla, os dejo el enlace: https://apps.apple.com/es/app/compra...r/id6742077115 Yo hice esta para Android hace más de 5 años y funciona de maravilla.
Tiene miles de descargas y ha ayudado a muchos inversores a analizar sus inversiones inmobiliarias. https://play.google.com/store/apps/d...daddelalquiler |
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19-may-2025 11:07
#6
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Yo hice esta para Android hace más de 5 años y funciona de maravilla.
Tiene miles de descargas y ha ayudado a muchos inversores a analizar sus inversiones inmobiliarias. https://play.google.com/store/apps/d...daddelalquiler 
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