500k
⭐⭐⭐ Miembro Premium ⭐⭐⭐
25-ene-2025 04:31
#1
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Quiero invertir "en algo" entre 500k y 600K. Mi idea era la típica de paleto de pueblo: Un piso y a alquilar. Algunas ideas? Me atrae eso tipo de un hotel en tal sitio o inversor de tal hotel pero ni idea de como va. |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 04:52
#2
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Solo por qué tengas en el radar otras opciones, los REIT (E° de explotación de inmuebles americanas) están dando sobre un 6% ahora. Si compras 6 a 50k cada una, tendrías la mitad de tu dinero diversificación en miles de inmuebles, con 0 trabajo y dándote unos 18.000€ anuales, creciendo un 5% anual aproximadamente. Y si quieres currar, los otros 300k puedes comprar inmuebles baratos, arreglarlos y venderlos o alquilarlos en larga o corta estancia, según donde residas y las oportunidades que tengas. Y mientras decides en qué invertir, yo utilizaría fondos monetarios para tener una pequeña remuneración por tu dinero y 100% flexibilidad. Si tienes dudas, MP o por aquí son problema |
ForoCoches: Miembro
25-ene-2025 08:24
#3
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Indexados al sp500 (guardando parte por si se adelanta el crack del 29) Inmueble para alquilar en barrio obrero (con lavado de cara evitando reforma integral) Resto al gusto |
ForoCoches: Miembro
25-ene-2025 09:24
#4
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Que comisiones tiene un REIT? Alguna recomendación? Solo por qué tengas en el radar otras opciones, los REIT (E° de explotación de inmuebles americanas) están dando sobre un 6% ahora.
Si compras 6 a 50k cada una, tendrías la mitad de tu dinero diversificación en miles de inmuebles, con 0 trabajo y dándote unos 18.000€ anuales, creciendo un 5% anual aproximadamente. Y si quieres currar, los otros 300k puedes comprar inmuebles baratos, arreglarlos y venderlos o alquilarlos en larga o corta estancia, según donde residas y las oportunidades que tengas. Y mientras decides en qué invertir, yo utilizaría fondos monetarios para tener una pequeña remuneración por tu dinero y 100% flexibilidad. Si tienes dudas, MP o por aquí son problema |
ForoCoches: Miembro
25-ene-2025 11:52
#5
| Vete a un asesor financiero independiente y que te aconseje. |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 14:45
#6
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Las que tenga tu broker, el REIT como tal no tiene comisiones. Si hablamos, por decir algo bruto, con 6 compras de 50k cada compra, en un broker como ING (no es una recomendación, solo un ejemplo), hablamos de unos 350€ de comisiones por la compra una sola vez y ninguna otra comisión nunca más, siempre que hagas alguna compra de acciones 1 vez al trimestre (3€ al trimestre). Es prácticamente nada. Te dejo una entrada de mi newsletter donde hablo sobre invertir en dividendos: https://estudinero.substack.com/p/in...ndos-convierte |
ForoCoches: Miembro
25-ene-2025 16:10
#8
| Como has llegado a tener 500 o 600 K sin saber invertir? Sin acritud. Herencia? No creo que sea por el ahorro de nóminas de años trabajando, es mucho dinero |
*ba dum tsss*
25-ene-2025 19:51
#9
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Bueno, en algunos sitios te quieren más si vas con 1-2M (será cosa de la inflación). Aunque en sitios como Renta 4 te pueden dar ideas y hacerte una cartera decente. Lo que se trata es de saber un poco lo que quieres pero con ese capital y si quiere hablar con gente algo seria, yo iría por ahí. |
*ba dum tsss*
25-ene-2025 19:53
#10
| En cuanto la OP, igual podrías empezar un poco hablando de qué esperas de esa inversión: rentabilidad, volatilidad que soporta, plazo, ganas de que te de trabajo o no. Y en caso de meterte en inmobiliario, pues habrá que ver donde estás y por donde te quieres mover. Lo del hotel, igual seria mejor que te informaras antes de requisitos y todo el trabajo que da si lo llevas tú... igual se te quitan las ganas. |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 20:34
#11
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400k en fondos indexados, pignoras con los 200k de prestamos que te dan tienes la entrada para 4 pisos +-50k por piso, el resto de cada piso pillas hipoteca al 80% en 4 bancos distintos de forma simultánea. Y la hipoteca te la pagan los inquilinos. Tendrás una rentabilidad infinita y en 25 años tendrás 4 pisos gratis. Mientras tanto tus fondos indexados habrán triplicado su valor, y tendrás 1.2M de euros en 25 años, y 4 pisos con rentas. Para tus gastos de diario, inviertee 100k en interactive brokers, imitas con opciones financieras las call de la Pelosi, y duplicas tu inversión cada año. Dejas tú trabajo y te dedicas a viajar, puedes coger el crucero que por 15k da el viaje alrededor del mundo, o dedicarte a hacer lo que quieras. |
Kawawa
25-ene-2025 20:40
#12
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400k en fondos indexados, pignoras con los 200k de prestamos que te dan tienes la entrada para 4 pisos +-50k por piso, el resto de cada piso pillas hipoteca al 80% en 4 bancos distintos de forma simultánea. Y la hipoteca te la pagan los inquilinos. Tendrás una rentabilidad infinita y en 25 años tendrás 4 pisos gratis.
Mientras tanto tus fondos indexados habrán triplicado su valor, y tendrás 1.2M de euros en 25 años, y 4 pisos con rentas. Para tus gastos de diario, inviertee 100k en interactive brokers, imitas con opciones financieras las call de la Pelosi, y duplicas tu inversión cada año. Dejas tú trabajo y te dedicas a viajar, puedes coger el crucero que por 15k da el viaje alrededor del mundo, o dedicarte a hacer lo que quieras. |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 21:19
#13
| O tu enemiga, según como lo veas. 95% de banca privada es horrible |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 21:21
#14
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400k en fondos indexados, pignoras con los 200k de prestamos que te dan tienes la entrada para 4 pisos +-50k por piso, el resto de cada piso pillas hipoteca al 80% en 4 bancos distintos de forma simultánea. Y la hipoteca te la pagan los inquilinos. Tendrás una rentabilidad infinita y en 25 años tendrás 4 pisos gratis.
Mientras tanto tus fondos indexados habrán triplicado su valor, y tendrás 1.2M de euros en 25 años, y 4 pisos con rentas. Para tus gastos de diario, inviertee 100k en interactive brokers, imitas con opciones financieras las call de la Pelosi, y duplicas tu inversión cada año. Dejas tú trabajo y te dedicas a viajar, puedes coger el crucero que por 15k da el viaje alrededor del mundo, o dedicarte a hacer lo que quieras. |
ForoCoches: Flanders
25-ene-2025 22:00
#15
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400k en fondos indexados, pignoras con los 200k de prestamos que te dan tienes la entrada para 4 pisos +-50k por piso, el resto de cada piso pillas hipoteca al 80% en 4 bancos distintos de forma simultánea. Y la hipoteca te la pagan los inquilinos. Tendrás una rentabilidad infinita y en 25 años tendrás 4 pisos gratis.
Mientras tanto tus fondos indexados habrán triplicado su valor, y tendrás 1.2M de euros en 25 años, y 4 pisos con rentas. Para tus gastos de diario, inviertee 100k en interactive brokers, imitas con opciones financieras las call de la Pelosi, y duplicas tu inversión cada año. Dejas tú trabajo y te dedicas a viajar, puedes coger el crucero que por 15k da el viaje alrededor del mundo, o dedicarte a hacer lo que quieras. Y si nos ponemos a ver si de verdad cualquiera conseguiría hipoteca tan facilmente, igual ni seguimos...  Lo de caer a un margin call con esos límites sería dificil, pero los 5 años plano no es ninguna tontería. Aún así, el OP no ha hablado de dejar de trabajar |
Editado: 25-ene-2025 22:02 -
ForoCoches: Miembro
25-ene-2025 22:26
#16
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50% msci world 20% rf de duración corta/media 10% etf oro 10% etf btc 10% efectivo/monetarios |
Legal Alien
25-ene-2025 22:34
#17
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Me suena a hilo troll... una persona con 500/600k no estaría preguntando cómo invertirlos en un foro. Sin contar que con ese dinero en un banco tendrías a todos los comerciales llamándote con ofertas jugosas de inversión. |
Profeta
25-ene-2025 22:36
#18
| XDEM en MyInvestor. Escogerás otra cosa y con em tiempo te acordarás del Sr. Canario |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 23:14
#19
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Si logras aguantar un par de años, minizarias ese riesgo en gran medida, por la media de la revalorización de un fondo indexado del sp500 o msci world del casi 10%. Entiendo que es una opción arriesgada, y puede haber otras más conservadoras. Lo peor sería que dejará en dinero en una cuenta bancaria sin invertir o en un depósito que ni siquiera te cubres de la inflación, y que en 25 años sus 500k se habrían devaluado y serían poco menos de 100-150k actuales. Tened en cuenta de que la inflación real está muy por encima de las cuentas que hacen los gobiernos, ya que para ello no tienen en cuenta las subidas de los alquileres, viviendas, etc.. y se han triplicado en pocos años. |
Editado: 25-ene-2025 23:17 -
ForoCoches: Miembro
25-ene-2025 23:32
#22
| Yo no diría tanto. Conozco gente cercana con una cantidad parecida en una cuenta del Santander que ni se plantean la inversión y cuando les llama el del banco para ofrecerles algo, se piensan que les quieren timar y cuelgan el teléfono |
ForoCoches: Usuario
25-ene-2025 23:35
#23
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Al menos Caixa y Santander, por experiencia en la familia ...poca cosa hacen. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
25-ene-2025 23:48
#24
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Pd: un banco con 500k les sudas los huevos |
ForoCoches: Miembro
26-ene-2025 00:47
#25
| Solo esta en ETF? Hay algo similar para fondo de inversión? |
⭐⭐⭐ Miembro Premium ⭐⭐⭐
26-ene-2025 05:23
#27
| Eso es recomendable? Dice mi banco que me hace buenas ofertas para invertir mi pasta sin perder. |
⭐⭐⭐ Miembro Premium ⭐⭐⭐
26-ene-2025 05:24
#28
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Pues trabajando, con empresa propia, bueno , autónomo. |
⭐⭐⭐ Miembro Premium ⭐⭐⭐
26-ene-2025 05:25
#29
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En cuanto la OP, igual podrías empezar un poco hablando de qué esperas de esa inversión: rentabilidad, volatilidad que soporta, plazo, ganas de que te de trabajo o no. Y en caso de meterte en inmobiliario, pues habrá que ver donde estás y por donde te quieres mover. Lo del hotel, igual seria mejor que te informaras antes de requisitos y todo el trabajo que da si lo llevas tú... igual se te quitan las ganas.
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⭐⭐⭐ Miembro Premium ⭐⭐⭐
26-ene-2025 05:26
#30
| Macho, que no todo el mundo hace pasta invirtiendo, yo no he inveritdo en mi vida. He comprado y vendido pisos o coches pero normal, tengo mi trabajo y me gasto el dinero. De invertir ni puta idea tengo. |