Rentas mensuales fijas

Sergiussss
Forocochia89
#1
Además de la inversión inmobiliaria, ¿que otras opciones veis razonables para vivir de las rentas? Algo que te asegure dentro de lo que cabe una serie de ingresos mensuales más o menos estables.
yokozuna
ForoCoches: Miembro
#2
Cita de Sergiussss
Además de la inversión inmobiliaria, ¿que otras opciones veis razonables para vivir de las rentas? Algo que te asegure dentro de lo que cabe una serie de ingresos mensuales más o menos estables.
Invertir en acciones que den dividendos. No será una renta mensual, pero puede ser semestral o anual y ya te administras. Otra posibilidad es deuda publica repartida en varios periodos.
Sergiussss
Forocochia89
#3
Cita de yokozuna
Invertir en acciones que den dividendos. No será una renta mensual, pero puede ser semestral o anual y ya te administras. Otra posibilidad es deuda publica repartida en varios periodos.
Y en cuanto a rentabilidad que tal es? Comparativamente con la inversión inmobiliaria
Tuerto
ForoCoches: Usuario
#4
También depósitos, tienes un poco menos de rentabilidad a cambio de 0 preocupaciones.
HectorMann
*ba dum tsss*
#5
En España aparte del ladrillo, lo de acciones de dividendo es un clásico (hace años cuando solo se podía acceder al mercado español, aquí las empresas son muy dadas a dar). En mi caso tengo un piso en alquiler, algo de acciones de dividendo y ya en cosas más "esotéricas" (y no tan seguras) uso plataformas de crowdlending. En lugar de reinvertir los beneficios tengo limitada la cartera y 1 vez al mes retiro los beneficio.
xmolierx
ForoCoches: Usuario
#6
Cita de HectorMann
En España aparte del ladrillo, lo de acciones de dividendo es un clásico (hace años cuando solo se podía acceder al mercado español, aquí las empresas son muy dadas a dar). En mi caso tengo un piso en alquiler, algo de acciones de dividendo y ya en cosas más "esotéricas" (y no tan seguras) uso plataformas de crowdlending. En lugar de reinvertir los beneficios tengo limitada la cartera y 1 vez al mes retiro los beneficio.
Que acciones con dividendos tienes? Estoy mirandome actualmente para comprar
manuspicu
ForoCoches: Usuario
#7
Cómo funcionan esas plataformas crowdlending? Me interesa el tema.
Romeo Dj
Las curvas de lado mejor
#8
Cita de manuspicu
Cómo funcionan esas plataformas crowdlending? Me interesa el tema.
Haces prestamos a un 12-14% de interés, normalmente para construcción y esperas cierto tiempo a que te lo devuelvan.


Pero no todo es tan bonito, primero tienes que revisar muy bien que garantías de pago ofrecen, y en algunos de los prestamos, después darte de ostias para recuperar tu dinero e intereses. Como alguna te salga muy rana, acabas palmando.
hetairoi
ذو القرنين
#9
Algun ETF Clo, como JAAA, CLOA
Havercut
Doctor
#10
Cita de yokozuna
Invertir en acciones que den dividendos. No será una renta mensual, pero puede ser semestral o anual y ya te administras. Otra posibilidad es deuda publica repartida en varios periodos.
Con una cartera de 10-15 empresas puedes tenerlo repartido. Y algunas americanas pagan todos los meses.
Havercut
Doctor
#11
Cita de Sergiussss
Y en cuanto a rentabilidad que tal es? Comparativamente con la inversión inmobiliaria
La rentabilidad por dividendo de las empresas “dividenderas” esta en torno al 4-6%. Algo menos las de EEUU (2-4%) frente a las españolas (llegan hasta el 8% o mas). Pero en cuanto a estabilidad gana el mercado americano, claro.

Yo soy partidario de invertir en inmobiliario a través de REIT (SOCIMI en España). Son inmobiliarias que compran para alquilar y reparten beneficios entre los accionistas. Eso si, en España no y menos con este gobierno.
Llevo varios años en Realty Income (O). Pero te recomiendo que te informes bien de que va esto.
nipapipas niná
ForoCoches: Usuario
#12
Cita de Sergiussss
Además de la inversión inmobiliaria, ¿que otras opciones veis razonables para vivir de las rentas? Algo que te asegure dentro de lo que cabe una serie de ingresos mensuales más o menos estables.
Ya te lo han mencionado arriba, pero hay ETF "exóticos" como los ETF CLO (p.e. JAAA) o los ETF de covered-calls (p.e. JEPI) que puede que te interesen.
Importante valorar sus fragilidades, no sólo sus ventajas.
HectorMann
*ba dum tsss*
#13
Cita de xmolierx
Que acciones con dividendos tienes? Estoy mirandome actualmente para comprar

Acciones "viejas" como Enagas y BBVA (clásicos). Luego tengo Linea Directa a 1€ que es candidata a dar habitualmente (aunque tras los números espectaculares de la salida a bolsa tuvo 1 año "malo" y no dio). Ahora tb Google y Alibaba dan algo, pero no están ahí por eso. Ah, y también de la época antigua queda algo de Ebro Foods. A veces pienso que seria mejor venerlas para meter el dinero en otra cosa pero lo de recibir en cuenta de vez en cuando dinero es algo que gusta.



Añado, no lo he mirado mucho pero si fuera a dividendos y no me quisera liar mucho hay ahora un ETF que es clon de uno de los de dividenso por excelencia de USA (el JEPI). Creo que aparece como JEIP (no estoy 100% seguro que sacaron tanto el de USA como el de UK en UCITS).
xmolierx
ForoCoches: Usuario
#14
Cita de HectorMann
Acciones "viejas" como Enagas y BBVA (clásicos). Luego tengo Linea Directa a 1€ que es candidata a dar habitualmente (aunque tras los números espectaculares de la salida a bolsa tuvo 1 año "malo" y no dio). Ahora tb Google y Alibaba dan algo, pero no están ahí por eso. Ah, y también de la época antigua queda algo de Ebro Foods. A veces pienso que seria mejor venerlas para meter el dinero en otra cosa pero lo de recibir en cuenta de vez en cuando dinero es algo que gusta.



Añado, no lo he mirado mucho pero si fuera a dividendos y no me quisera liar mucho hay ahora un ETF que es clon de uno de los de dividenso por excelencia de USA (el JEPI). Creo que aparece como JEIP (no estoy 100% seguro que sacaron tanto el de USA como el de UK en UCITS).
Si el JP morgan si no me equivoco...trata de mejorar el msci world y aparte da dividendos mensualmente,es asi?
HectorMann
*ba dum tsss*
#15
Cita de xmolierx
Si el JP morgan si no me equivoco...trata de mejorar el msci world y aparte da dividendos mensualmente,es asi?

Bueno, conseguir ser mejor que el World será complicad pero por lo que tenía visto del JEPI el rendimiento era muy bueno en cuanto al dividendo. Vamos a ver qué se puede conseguir con la versión UCITS pero ETFs de dividendos de calidad hay pocos y los fondos que han salido últimamente están por el 3%. El JEPI en los últimos 12 meses creo que iba por encima del 7%
nipapipas niná
ForoCoches: Usuario
#16
Cita de HectorMann
Bueno, conseguir ser mejor que el World será complicad pero por lo que tenía visto del JEPI el rendimiento era muy bueno en cuanto al dividendo. Vamos a ver qué se puede conseguir con la versión UCITS pero ETFs de dividendos de calidad hay pocos y los fondos que han salido últimamente están por el 3%. El JEPI en los últimos 12 meses creo que iba por encima del 7%
Lo que no tiene apenas es crecimiento del precio de la participación. Consecuentemente, olvídate del interés compuesto a menos que reinviertas los dividendos. E incluso en ese caso seguirá rindiendo menos que el SP500 debido al impacto de la fiscalidad y los gastos de gestión del fondo.


Está pensado para aquel que se sienta mejor recibiendo el dividendo cada mes en líquido, aunque Hacienda se lucre por ello y luego lo tenga que reinvertir. Pero JEPI lo debe de estar petando en EEUU, dicen en Twitter.
HectorMann
*ba dum tsss*
#17
Cita de nipapipas niná
Lo que no tiene apenas es crecimiento del precio de la participación. Consecuentemente, olvídate del interés compuesto a menos que reinviertas los dividendos. E incluso en ese caso seguirá rindiendo menos que el SP500 debido al impacto de la fiscalidad y los gastos de gestión del fondo.


Está pensado para aquel que se sienta mejor recibiendo el dividendo cada mes en líquido, aunque Hacienda se lucre por ello y luego lo tenga que reinvertir. Pero JEPI lo debe de estar petando en EEUU, dicen en Twitter.

Para mi la idea del ETF es "puro rentas" y vivir de ello. Ya si va subiendo por el camino, pues hay que dar las gracias. Yo no lo tendría para conseguir dinero y reinvertir... pero cada uno hace lo que quiere
Bilhm
ForoCoches: Miembro
#18
Cita de Romeo Dj
Haces prestamos a un 12-14% de interés, normalmente para construcción y esperas cierto tiempo a que te lo devuelvan.


Pero no todo es tan bonito, primero tienes que revisar muy bien que garantías de pago ofrecen, y en algunos de los prestamos, después darte de ostias para recuperar tu dinero e intereses. Como alguna te salga muy rana, acabas palmando.
Experiencia shur? Dices que en algunas hay que revisar muy bien, exactamente qué revisas?
Bilhm
ForoCoches: Miembro
#19
Cita de Havercut
La rentabilidad por dividendo de las empresas “dividenderas” esta en torno al 4-6%. Algo menos las de EEUU (2-4%) frente a las españolas (llegan hasta el 8% o mas). Pero en cuanto a estabilidad gana el mercado americano, claro.

Yo soy partidario de invertir en inmobiliario a través de REIT (SOCIMI en España). Son inmobiliarias que compran para alquilar y reparten beneficios entre los accionistas. Eso si, en España no y menos con este gobierno.
Llevo varios años en Realty Income (O). Pero te recomiendo que te informes bien de que va esto.
Llevo un tiempo planteandome REITS como alternativa a la inversión puramente en inmueble. Por llevarte la contraria, que me contraargumentes y que ambos aprendamos te digo los motivos por los que no invierto directamente en REIT

- La ventaja de la inversión inmobiliaria es el apalancamiento, tú metes 10k de entrada en un activo que vale 100k (por poner números redondos), y si ese activo sube un 5%, tu inversión inicial se ha revalorizado un 50% (metiste 10k y tu activo ha incrementado en valor en 5k). Me cuesta comprender como se traduciría esto en un REIT
- En inversión inmobiliaria hay inversiones buenas, inversiones malas, etc. Según la regulación de un cierto sitio es posible que el incremento del precio del alquiler esté capado por ley por lo que gran parte de los pisos de los REITs son alquileres viejos muy por debajo del precio de mercado actual. En inversión inmobiliaria puedes tú mismo ver lo que compras y si te conviene o no. En un REIT es un pack.
- Si en 10, 20 o 30 años los alquileres se van por las nubes, tu hijo se quiere ir a estudiar fuera, te separas de tu pareja y necesitas un piso o lo que pueda pasar, tienes el piso en propiedad, en un REIT solo tienes una participación.


Si puede ser me gustaría que ahora me expliques tú que ventajas les ves a los REITs, que rendimientos te dan, etc?



Aparte de este hilo: https://forocoches.com/foro/showthre...highlight=reit no he encontrado mucho


Disculpa el tocho y gracias de antemano!
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