Soy Superanfitrión por más de un año en Airbnb y te ayudo a montar el tuyo
ForoCoches: Miembro
04-ene-2025 22:31
#1
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Buenas!! Llevo más de un año con un airbnb empezado desde cero y soy superanfitrión con una evaluacion media de 4,85 tras 60 reseñas. Hay muchos factores que influyen en que el anuncio funcione. Si quieres que te ayude, responde ayuda y te contacto (gratis - no cobro nada) 
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ForoCoches: Miembro
04-ene-2025 22:39
#3
| 14-16% bruto anual. Ocupacion media del 90% en Canarias |
Editado: 04-ene-2025 22:41 -
ForoCoches: Miembro
05-ene-2025 00:30
#5
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Grande shur, enhorabuena. No sé si tienes experiencia pero por intentar confirmar: es posible que el público extranjero inflacione este tipo de reseñas? Cuando voy a otros países o en general a público guiri ves sitios mediocres de 4.5 estrellas y en España con público local 4.5 estrellas suelen ganarse a pulso con sudor y calidad. Un saludo, |
ForoCoches: Miembro
05-ene-2025 01:19
#9
| Pues si me puedes dar unos tips para hacer las cosas bien, se agradece |
ForoCoches: Miembro
05-ene-2025 01:59
#11
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De esta inversión, lo que le veo en mi caso, es que si lo compatibilizas con un trabajo, el % de impuestos es bestial (entorno el 40% de media ), lo que hace que pierda su atractivo … Podrías indicarme por privado cómo tramitas este tema…. |
ForoCoches: Miembro
05-ene-2025 11:47
#13
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Ya les he ido contestando por privado. Si me falto alguno que me envie mp. Sobre cual me parece más rentable, uso las dos pero me gusta más airbnb |
ForoCoches: Miembro
05-ene-2025 11:48
#14
| Yo tengo la residencia fuera de la ue, pero viviendo en españa sale mas rentable crear la slu |
ForoCoches: Miembro
06-ene-2025 01:18
#17
| Hola, me interesa! Sabes qué tal funciona Tenerife para este tipo de inversión? Justo estoy buscando invertir por ahí y estaré la semana que viene de vacaciones. |
ForoCoches: Miembro
06-ene-2025 01:31
#18
| Sabes el nivel aproximado de coste anual que puede tener una slu pensada para llevar un Airbnb? |
ForoCoches: Miembro
06-ene-2025 01:42
#19
| Podrías extenderte cuál es la razonde que te guste más? Que porcentaje te entra por cada plataforma? Que comisión se lleva Airbnb? |
ForoCoches: Usuario
06-ene-2025 09:43
#20
| Shur, muy interesante el hilo, pero si las respuestas se van a quedar en MPs, tampoco es que vaya a ser demasiado instructivo (que entiendo que quizás sea queriendo, porque es un negocio y tal, pero por qué quede dicho). |
ForoCoches: Miembro
06-ene-2025 09:56
#21
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A ver si contesta a las preguntas que se le plantean aquí que son interesantes, si no de poca ayuda es el hilo. |
Editado: 06-ene-2025 10:08 -
Cuenta premium
06-ene-2025 10:28
#22
| Podrías poner las respuestas que mandas por MP así seguro que llegas a más gente |
ForoCoches: Usuario
06-ene-2025 11:09
#23
| Shur si no las subes por aquí agradecería MP, muchas gracias! |
Er de la motito
06-ene-2025 12:32
#24
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Hola shur! Estoy planteándome el comprar un piso para turístico, ¿qué requisitos hay hoy día para empezar con algo así? Entiendo que algunos dependerán de la ciudad que sea, pero habrá otros generales, ¿no? Gracias de antemano! |
ForoCoches: Miembro
06-ene-2025 12:50
#25
| Debe estar vendiendo un curso por privado, el hilo es realmente una mierda. |
ForoCoches: Miembro
07-ene-2025 20:13
#27
| No vendo nada. Pero para poder ayudar tengo q preguntar donde esta la vivienda y caracteristicas, y entiendo q no todos quieren exponerlo en el grupo |
ForoCoches: Miembro
07-ene-2025 20:14
#28
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Tambien hay regulación a nivel municipal. Y luego, si decides ponerla en vacacional, hacer un estudio de la ocupación media. Con ocupacion anual por debajo del 66% yo recomiendo alquiler tradicional |
ForoCoches: Miembro
07-ene-2025 20:17
#29
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Pero en mi edificio hay otros que tienen ambas y les entran más por Booking. A mi me gusta más la app de airbnb, más fluida y me permite automatizar más los mensajes. También es más fácil para elegir precios ya que te deja comparar con la competencia |
ForoCoches: Miembro
07-ene-2025 20:19
#30
| El Impuesto de Sociedades sobre el resultado neto. Gastos pues los de cualquier sociedad: gestoría, y el desembolso inicial de notaria y capital social. Pero vamos, no soy experto fiscal ni tengo sociedad asi que en eso si que no te puedo aconsejar. |