Actualmente cuales son las hipotecas más baratas que hay en el mercado?
ForoCoches: Miembro
06-ago-2024 11:59
#6
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Caixabank80% del valor, Vinculaciones seguro hogar, vida y tarjeta Eso si, soy cliente premier |
ForoCoches: Miembro
06-ago-2024 12:06
#8
| No hables sin conocer. El precio del seguro, lo negocié y ni tan mal. Con el descuento de 0,25% me sale gratis |
ForoCoches: Usuario
06-ago-2024 12:49
#10
Buenas! Hace 3 meses firmé con Sabadell al 2,5% tipo fijo, con vinculaciones de seguro de hogar (0,1%), seguro de vida (0,4%) y nómina (0,4%). Vamos, que del 3,4% nos bajó al 2,5%. En nuestro caso pedimos 56.000€ de Hipoteca (80%). Al ser una cantidad bajita no cambia en exceso si quitamos vinculaciones al año siguiente, así que no nos preocupaba en exceso. Tienen en cuenta el tipo de trabajo que tienes y sobre todo el tiempo que llevas trabajando en tu empresa. Da igual que tengas un nuevo trabajo y ganes 60k, que si llevas trabajando ahí en esa empresa 3 meses no te dan ni los buenos días. Mínimo nos pedían un año trabajando para el mismo empleador. Con temas de funcionarios nos dijeron que ya es otro tema y que tienen otras ventajas, como nosotros no somos funcionarios no sabemos mucho. Aquí también dejo lo que nos ofrecieron hace 3 meses, que puede ser que haya cambiado ahora, pero al menos es un poco más de info. |
Editado: 06-ago-2024 12:51 -
ForoCoches: Miembro
06-ago-2024 13:14
#11
| Al eres funcionario o no, nivel de ingresos, endeudamiento previo y cuanto pides. Si pides 80k no eres tan rentable como si pides 250k, y eso afecta a las condiciones que te ofrecen. |
ForoCoches: Miembro
06-ago-2024 17:14
#12
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Curioso, entonces cuando más dinero a pedir mejores condiciones te darán ? |
ForoCoches: Usuario
06-ago-2024 22:40
#14
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Sube el % por la pérdida de bonificaciones, pero como también habrás pagado más parte de los intereses, te merece la pena. Si no sabes mucho del tema lo mejor es pedir la tabla de amortizaciones y ver cuándo te merece la pena quitar las vinculaciones que no te interesen. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2024 01:45
#16
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Si, de hecho hay bancos que no aceptan hipotecas pequeñas. Los gastos que tiene que asumir el banco no varían con el importe, así que les cuesta lo mismo tramitar una hipoteca de 70k que una de 300k, pero cobran más intereses cuanto mayor es la hipoteca |
Doctor
07-ago-2024 07:52
#17
| Pregunta por las vinculaciones. La gente te dice que firma fijas al 2%, pero con 3 seguros que pone el TAE en 4,8%. Esto es importantísimo. Yo caí en el error hace tiempo |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2024 08:13
#18
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Por ahora lo mejor que he encontrado es La Caída, fija al 2,90 vinculando solo la nómina. En Santander y BBVA me han dicho que coja esa oferta. En BBVA y Santander creo que fija era un 3.64 y si vinculaba la nómina se quedaba en 3.15 más o menos. |
ForoCoches: Usuario
07-ago-2024 11:17
#19
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ForoCoches: Usuario
07-ago-2024 11:24
#20
| Esto también es importante y tiene razón. Como dije antes nuestra hipoteca es pequeña (56.000€) y no todos los bancos estaban dispuestos a darla. Por eso en la tabla que puse antes no están los grandes bancos tradicionales, ya que directamente ni nos miraron a la cara cuando dijimos la cantidad que queríamos xD. |
Forocoches: Miembro
07-ago-2024 11:50
#21
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Abajo tienes otro shur que ha sacado un 2.9% solo con nómina. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2024 11:56
#22
| Pues para ser cliente premier, buenas vinculaciones te has comido |
ForoCoches: Usuario
07-ago-2024 13:03
#26
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Si deja de interesarte la bonificación del seguro, cambias de compañía. Me explico, es obligatorio tener seguro de hogar mientras tengas una hipoteca. Pero si el seguro lo tienes con el banco de la hipoteca puedes aprovecharte de la bonificación en los intereses. Si la diferencia entre el precio del seguro del banco y el seguro con otra compañía supera los intereses que te ahorras, coge el seguro de la compañía barata y pierde la bonificación en la hipoteca. De todas formas, yo el seguro de hogar es el único que dejaría con el banco, especialmente si la casa está en un estado aceptable o si vas a hacer reformas (porque no sueles necesitar que sea un seguro bueno). La diferencia no suelen ser más de 100€ con otros seguros y el dinero que te ahorras de la hipoteca en un año es más. |
ForoCoches: Usuario
07-ago-2024 13:34
#28
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Pido 130.000€ para una casa que me cuesta 165.000€ No soy funcionario, nómina de unos 2.200€ netos en 12 pagas, un solo titular |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2024 13:47
#29
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Gestionaste directamente con ellos? En el banco de tu zona, u online o por medio de trioteca/similar? Gracias, |
ForoCoches: Usuario
07-ago-2024 14:10
#30
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Fue a través de iahorro. Me ofertaron CaixaBank y OpenBank, Evo por ejemplo no me vio perfil para ofrecerme nada. No tuve que negociar nada, el 3,45% con el bonificador de 0,75% por nómina superior a 1200€ me lo ofrecieron de primeras. Openbank me ofrecía el 2,65% pero vinculando nóminas y seguros Ayer recibí la fein así que en breves firmo en notaría |