¿Qué hipoteca elijo?
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
28-ago-2023 12:32
#31
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Saludos |
ForoCoches: Miembro
28-ago-2023 12:38
#32
| que cantidad es? si está por encima de los 250k creo que vale la pena pedir la mixta donde los 3 primeros años es fija y si el cuarto se dispara haces una subrogación (comprueba que no te cobren comisión), y si tienes que pagar de nuevo notario y tal, aunque sean 1.000€ te puede salir a cuenta para cambiar a fija si ha bajado el interés (cosa que dudo en 3 años) |
ForoCoches: Miembro
28-ago-2023 13:32
#33
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo. No se en tu caso, pero yo a pesar de tener intereses algo más altos (rondando el 3% de fijo y en la variable un +1% (en EVO 15 años mixta), la he elegido así, pasando de bonificaciones de seguro de hogar y vida, y quedandome solo con nómina. En el seguro de hogar, además de ser algo más caro, en correduría he encontrado seguro con Catalana Occidente, que me sale 50€ más barato, pero que supera las coberturas ampliamente. Y respecto al seguro de vida, con el misma cuota, el que me proponía Evo solo me cubría fallecimiento, mientras que en la misma Catalana Occidente me cubre tanto fallecimiento y minusvalía. Y ojo, cubriendo siempre el 50% de la hipoteca en cada caso de los afectados. Yo estas cosas casi le doy más importancia siempre y cuando no haya mucha diferencia entre unas y otras. Porque cuando tienes que tirar de los seguros realmente, ahí vienen los dolores de cabeza como no estés bien cubierto.Que ojo, no digo que sean con esta compañía de seguros, pero preguntad con lso que tengáis el seguro de coche, o el seguro de contenido si estáis de alquiler, o en una correduría, porque podeis sacar mejores condiciones no en intereses, pero si en los "productos asociados" que os la bajan |
Editado: 28-ago-2023 13:35 -
Membrillo
28-ago-2023 14:19
#34
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Por lo que pones creo que no sabes distinguir tin de tae. Sí es así infórmate y luego echa cuentas. También falta para mí lo más importante, si tiene penalización por cancelación total. La gente se piensa que una hipoteca es para toda la vida, y no tiene que ser así. Sí dentro de 5 años encuentrad algo mejor, pues hasta luego. |
ForoCoches: Miembro
28-ago-2023 16:25
#35
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo. https://simulatuhipoteca.com/ Puedes calcular con amortizaciones y todo. Si puedes ahorrar 25.000 al año con ese sueldo forocochero, puede que te intrerese la mixta a 5 años, porque te la habrás ventilado casi por completo para cuando toque variable. Y dentro de 5 años puede que baje el Euribor algo (o no)... Lo mismo si eres una hormiguita y puedes ahorrar 30k al año y estar 3 años sin vacaciones al extranjero... En todo caso las mixtas con vistas a amortizar pueden ser interesantes. Haz cuentas tu mismo según tu situación pero yo no las descartaría. Importante: que todas sean con coste de amortización total o parcial 0 eur! (aunque al final en todas te tocará ir al notario y pasar por caja) |
ForoCoches: Miembro
28-ago-2023 16:29
#36
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Cómo has conseguido una fija al 2,65% con el Santander? Aún con las vinculaciones, a 30 años me parece un interés muy bajo para lo que se está viendo y teniendo en cuenta que el euríbor está prácticamente 1,5 puntos por encima. |
Editado: 28-ago-2023 16:53 -
ForoCoches: Miembro
28-ago-2023 16:34
#37
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El Santander a los clientes antiguos los va sablando poco a poco, es como el Orange/Movistar de la banca. Solo interesa ser nuevo cliente con alguna promo... (desde mi experiencia personal, aunque sigo con ellos desde hace años, no los recomiendo como banco al que atarse) |
¡Ay qué cosa tan sabrosa!
28-ago-2023 19:06
#38
| La mixta 3 tiene muy buenos números. 1,8 fijo ahora mismo es algo imposible, y luego, 0,30 + euribor, estás pagando prácticamente solo el euribor. Supuestamente, los altos tipos "no deberían" tardar muchos años en bajar. |
ForoCoches: Usuario
28-ago-2023 23:03
#39
| Mista 5 años. Si ves que a los 5 años pagas de mas, renegocias o novacion (1000 e aprox) y fuera. |
ForoCoches: Usuario
28-ago-2023 23:35
#40
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Yo cogería la mixta 3 años, al pasar los 3 años puedes ya renegociar con otro banco, los tipos posiblemente (aunque ya se sabe, no hay bola de cristal) habrán bajado un poco, y pueda interesarte moverte a otras condiciones o quizás incluiso continuar así. En esos 3 años, te repones de los gastos de hipoteca y ahorrarás un pico, tendrás algo de margen para hacerte una idea de que más te conviene. Intenta buscar algo sin vinculaciones, aunque te salga algo más de interes haz números porque podría interesarte, y en un plazo de 30 años seguro que te merece la pena. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
08-sep-2023 10:41
#41
| Finalmente he cogido una fija al 2,6% sin vinculaciones, en bbva. Espero haber hecho bien! |
ForoCoches: Usuario
08-sep-2023 10:50
#42
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Hace un año ya era complicado un tipo de interés así. |
ForoCoches: Usuario
08-sep-2023 12:52
#43
| yo si fuera tú la cogería fija, que luego baja mucho el euribor tranquilo , que las fijas también bajarán , negocias con el banco y si no te cambias, es lo que hice yo, la contraté fija a 2,75 en 4 años cambié a fija a 1,35 |
ForoCoches: Usuario
08-sep-2023 15:43
#44
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo. |
¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?
08-sep-2023 20:06
#45
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo. |
ForoCoches: Miembro
08-sep-2023 21:39
#46
| Tienes que ser funcionario de grupo A, porque esas condiciones por una fija son muy buenas |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
08-sep-2023 22:51
#47
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Saludos |
ForoCoches: Miembro
10-sep-2023 02:17
#48
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Esas fijas son de locos ahora mismo. Lo mejor que me ofrecen a mí pidiendo 200k a 30años con dos sueldos es en Ibercaja Mixta, 5años a 2,10% y a partir del 6o año euribor+0,85. ¿Opiniones? ¿Algún shur mirando otras opciones actualmente? Gracias de antebrazo |
ForoCoches: Usuario
10-sep-2023 02:24
#49
| Para lo la Mixta a tres años y luego variable. Aunque la fija no es mala opción. Las condiciones que te ofrecen son muy buenas, ahora mismo pocos bancos ofrecen esas condiciones. Tienes un buen dilema. |
ForoCoches: Premium Plus
10-sep-2023 02:30
#51
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo.  Otro síntoma es, tengo un 1% pero debo letra de 1.000€/mes. PD: Mira EVO BANCO, nosotros la tenemos variable +0,48% + 2 vinculaciones (Nómina 0€ y seguro hogar 100€ año). Subrogación o novación gratuitas y sin permanencia. |
Editado: 10-sep-2023 02:38 -
Apareceré en tu sueño
10-sep-2023 02:50
#52
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La mixta si es mucha cantidad lo que vas a pedir, la novación la paga el banco y negocias en 3 o 5 años, al menos todos los que he preguntado pagan la novación ellos La fija si es poco dinero, si son 200k para arriba como dicen lo veo una locura |
ForoCoches: Miembro
11-sep-2023 16:09
#53
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo. las de laboral kutxa tienen comisión de apertura de 500? tengo que pedir una y en su web lo ponen en las simulaciones |
ForoCoches: Miembro
11-sep-2023 16:15
#54
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Yo estoy con lo mismo y tengo 4 ofertas: Bankiner fija al 3% Caixabank fija al 2,75% Evobank: 5 años al 2,45% y luego euribor + nosequé Ibercaja: 10 años fija al 2,5% o 5 años al 2,25% |
ForoCoches: Usuario
11-sep-2023 16:29
#55
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Hola buenas,
Estoy en la tesitura de escoger entre estas 3 hipotecas:
Muchas gracias y un saludo. Llevaba tiempo buscando por todos los bancos y es lo mejor que he encontrado para los tiempos que corren. Suerte Shur. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
11-sep-2023 17:23
#56
| Caixabank con cuántas vinculaciones? Que estos te meten la alarma y todo el pack… |
ForoCoches: Miembro
11-sep-2023 17:39
#57
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En principio todas esas sin vinculaciones, solo metiendo nómina. Es un pre estudio que me pasaron hoy, vengo de ING variable e+0.99 |
