🏠 La VIVIENDA SUBE UN 13% en 3 meses.
El monitor de Sinnerman.
Ayer 12:37
#121
 De hecho había un hilo por aquí con 288 volúmenes
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In hoc signo vinces
Ayer 12:39
#123
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El Índice de Precios de Vivienda (IPV) avanzó un 12,9% interanual en el primer trimestre del año. El dato que publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE) reedita el nivel del último trimestre de 2025, el mayor desde el primer cuarto del año 2007, cuando avanzó un 13,1%, y lleva al índice a acumular 48 trimestres consecutivos de subidas, los últimos cinco por encima del 12%. El ritmo cosechado entre enero y marzo se explica en el comportamiento de la vivienda de segunda mano, que avanzó un 13,5%, una cota no vista en desde que se inició la serie hace 19 años.
https://www.eleconomista.es/vivienda...disparada.html Seguid esperando que mañana bajan. El dato es interanual. No "en tres meses". |
Ayer 12:43
#124
| Que va, en Warcelona hay municipios donde baja. La fórmula de llenar los barrios de inmigrantes y delincuencia está funcionando |
ForoCoches: Miembro
Ayer 12:48
#126
| Estadísticas retorcidas por la retórica. Cálculos interanuales con datos que provienen de portales y encuestas, de deseos de los vendedores, sin ningún filtro y más que dudosa validez estadística. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 12:54
#128
| Cuando explote lo primero que harán los bancos es cerrar el grifo del crédito. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 12:54
#129
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Que mania con poner idealista como una fuente fiable del precio de la vivienda. Tio, tienen una puta pagina del notariado y en muchas zonas hay bajada de precios. Seguir vendiendo noticias para que el personal se flipe con lo que vale su casa deberia ser puto delito... El gobierno deberia dar los datos de cierre de las ventas y que deje de haber esa especulacion con datos que son totalmente inventados en muchos casos |
ForoCoches: Miembro
Ayer 12:57
#130
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Error. Te crees a salvo por ser propietario (como yo lo soy) y estas muy equivocado. Lo vamos a pagar todos, pero bien. Al tiempo. |
Facha de bar.
Ayer 13:16
#131
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El español medio que gana poco menos de 1500 euros... el Español medio no vive en Madrid.. Barcelona o Bilbao.. Vive en España.. No puede pagar un piso de 200.000 pavos con su nómina.. casi no puede pagar un alquiler.. o mejor dicho.. no puede... pero los pisos A REFORMAR en las afueras cuestan 400.000 porque lo compra Kevin.. Kevin es ese que alucina con las estanterias de los supermercados llenas.. y que el autobus pase a su hora por la parada.. Ese que se pasa media tarde con los ojos como platos abriendo y cerrando el grifo del tugurio donde lo acogió su primo venido hace 3 años.. Y aún hay quién dice que se conceden menos hipotecas que nunca.. que la peña va pagando a tocateja!! Que coño de hipoteca te van a dar cobrando 1500 o 2000 pavos por un piso de mas de 200... Vosotros sereis gilipollas pero los del banco no.. Y la vivenda no.. no va a bajar mientras no se construya.. como han dicho aquí la gente no para de crecer y no se construye.. y por cada vivienda disponible hay 10 demandantes o mas.. La risa va a ser cuando se liberalice el tema de la vivienda.. porque asi no se puede seguir mucho mas.. si no explota el sistema.. y empiece a haber vivienda en el mercado a razon de demanda.. ahí vendran las risas y los lloros.. Mientras tanto a aguantar a los 4 muertos de hambre de turno que piensan que sus 4 paredes de arcilla cuestan 300 mil y porque son conservadores.. que su vecino de no se donde vendio en casi 500.. su piso de 60 metros peor que el de él. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 13:40
#132
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Es un clásico: allá donde se limitan los precios, se produce mayor escased.
El alquiler se hunde donde se regula: Madrid oferta cinco pisos más por habitante que Barcelona https://www.abc.es/economia/alquiler...003321-nt.html El drama del alquiler en Cataluña tras el control de rentas: 60.000 pisos menos y más de 300 personas compitiendo por una sola vivienda https://www.eleconomista.es/vivienda...s-precios.html Precio del alquiler por comunidad autónoma: La Comunidad de Madrid (21,4 €/m²) se mantiene como la región más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Baleares (20,1 €/m²) y Cataluña (17,2 €/m²). En el extremo opuesto continúan Extremadura (7,6 €/m²) y Castilla-La Mancha (8,6 €/m²). En términos interanuales, los precios subieron en todas las comunidades autónomas excepto en Cataluña (-9,5 %) y Cantabria (-3,3 %). Las mayores subidas se registraron en: Castilla-La Mancha: +10,7 % Asturias: +9,3 % Aragón: +9 % Comunidad de Madrid: +7,7 % Extremadura: +7,4 % https://www.bankinter.com/blog/merca...lquiler-espana |
ForoCoches: Usuario
Ayer 13:41
#133
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El Índice de Precios de Vivienda (IPV) avanzó un 12,9% interanual en el primer trimestre del año. El dato que publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE) reedita el nivel del último trimestre de 2025, el mayor desde el primer cuarto del año 2007, cuando avanzó un 13,1%, y lleva al índice a acumular 48 trimestres consecutivos de subidas, los últimos cinco por encima del 12%. El ritmo cosechado entre enero y marzo se explica en el comportamiento de la vivienda de segunda mano, que avanzó un 13,5%, una cota no vista en desde que se inició la serie hace 19 años.
https://www.eleconomista.es/vivienda...disparada.html Seguid esperando que mañana bajan. Busca lo que es “interanual”, ignorante. Paleto |
ForoCoches: Miembro
Ayer 13:44
#134
| Es cierto es publicidad, solo tienes que salir de casa tu solo y preguntar por los precios, verás como están bajando. |
mennil-toss flykune
Ayer 13:53
#135
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Pues en algunos sitios sí, en otros no.Y viendo lo que ocurre en las ciudades y barrios más caros, yo diría que a esto le queda más bien poco."Que te calles Ezekiel, ridículo". Me coméis un huevo, yo sigo fajo en mano. 6.364 €/m2Precio del m2 en Donostia-San Sebastián en mayo 2026 - 0,5 %Evolución frente a abril 2026 - 1,9 %Evolución frente a febrero 2026 + 5,6 %Evolución frente a mayo 2025 7.759 €/m2Precio del m2 en Retiro en mayo 2026 0,0 %Evolución frente a abril 2026 - 0,7 %Evolución frente a febrero 2026 + 6,5 %Evolución frente a mayo 2025 10.099 €/m2Precio del m2 en Salamanca en mayo 2026 - 0,9 %Evolución frente a abril 2026 + 1,0 %Evolución frente a febrero 2026 + 4,2 %Evolución frente a mayo 2025 |
ForoCoches: Miembro
Ayer 13:58
#136
| Compré hace un par de años por 70k y acaba de vender un vecino uno por 230k. Burbuja se le queda corto a la vivienda en España. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 14:00
#137
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Y en cuanto a la Comunidad de Madrid, que se preparen porque con la cantidad de inmigración latina que está viniendo no van a parar de subir porque comprarán un piso 3-4 familias para vivir cada una en una habitación pero al menos no pagan alquiler y es de ellos. Los precios de los alrededores subirán cada vez más, especialmente los pueblos que tengan buen transporte público. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 14:07
#138
| Que viva la PSOE niño! ya soy más rico en patrimonio que un Alemán. |
Investment Analyst
Ayer 14:09
#139
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1) Salario no implica patrimonio. Mucha gente en España va a heredar una o varias propiedades (que pueden alquilar o vender) o patrimonios. Que cobren poco no significa que no tengan patrimonio para hacer frente a esos precios. 2) No estamos en el año 2007, vivimos en un mundo más globalizado con mucha más movilidad internacional de personas y capitales. Una parte no despreciable de la compra de vivienda la realizan extranjeros y empresas. |
ForoCoches: Miembro
Ayer 14:44
#141
| Sinceramente lo veo infinitamente más sólido que la construcción, a la vista está |
ForoCoches: Usuario
Ayer 14:45
#142
| Te veo cabreado, que vives con los papis y te joden estas noticias? 😂 |
Con doble carburador
Ayer 14:49
#143
| Casi un millón de moronegros y amigos oceánicos extra anuales, familias viviendo en habitaciones pero atención, servers down, con la vivienda lo de la oferta y demanda NO va, el aumento de precio no es por lo anterior, solo es por burbuja y ya. |
Gente de orden
Ayer 14:54
#144
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En la República Bolivariana de Venezuela, cuando regularon los precios de los alimentos, los precios oficiales bajaron... a costa de provocar un brutal desabatecimiento, colas de 4 horas para comprar un rollo de papel higiénico, y de subir aún más los precios en el mercado negro. Esta es la realidad que no os gusta reconocer: El retroceso que se ha visto en Cataluña ha tenido un efecto inmediato en la demanda y la presión ha crecido de forma exponencial. Así, el número de interesados que se postulan para una vivienda en los diez primeros días de su publicación ha pasado de 80 personas en el primer trimestre de 2024 a 355 personas en el mismo periodo de 2026, multiplicándose por más de cuatro. Barcelona, epicentro del mercado, alcanza incluso los 453 contactos por inmueble en apenas diez días. |
Amo los platanos!
Ayer 14:55
#145
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Tranquilos, se soluciona cuando gobierne la izquierda.... ooooouh wait! |
ForoCoches: Usuario
Ayer 14:59
#147
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VAMOOOOOOOOOS crecimiento a tope. Necesitamos que vengan mas fondos y compren todas las casas que puedan en las ciudades para alquilarlas por habitaciones. Por supuesto que vengan mas gente de fuera con mas pasta que el españolito medio y mas gente de bolivia para que me cuiden a la abuela por 700 euros. En 10 años España se sentara en la mesa de Suiza |
Facha de bar.
Ayer 15:03
#149
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Quien coño tiene 300.000 para pagar por un piso de 70 metros 2 habitaciones??? NADIE!! Ni nosotros ni los de fuera.. Cada día hay menos inversores en vivienda para alquilar... porque en España no hay seguridad juridica.. Te viene un grupo Canadiense a comprar 10 viviendas para rentuar con el alquiler creciente y de repente te encuentras que el 60% no paga.. que encima son vulnerables... y la justicia te dice "Que te peines" Los superespeculadores esos que saca la sexta noche.. con crios de 20 años con 200 pisos.. empiezas a rascar y te encuentras que los pisos que manejan.. son esperpentos inabitables que han comprado en un callejon de un pueblo de Jaen por 23.000 euros y que le han puesto dos alfombras y 3 muebles del ikea y alquilan realmente por 4 duros.. En toda esta pelicula.. solo falta el cuñado con el palillo de lado, diciendote en la cena de navidad.. como no compres es que eres tonto!! siempre sube!! un 20% del viernes a hoy... En fin... |
ForoCoches: Miembro
Ayer 15:05
#150
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Gran recesión -> Crisis de crédito -> Paro -> Impagos -> Bajada de la vivienda
Pero tiene que ser sostenido en el tiempo y sin que el gobierno meta mano, de tal forma que la cantidad ingente de nuevos españoles también vayan a buscarse la vida a otro sitio, entre otras cosas. Vamos, que los dos bandos tenéis razón hasta cierto punto. En lo que falláis unos es en creer que las subidas o como mínimo el mantenimiento de los precios está garantizado y los otros en creer que las bajadas se van a producir sin mucho dolor a todos los niveles.. IPOs de grandes empresas de IA, la última será Anthropic, creo. Las Elecciones a la Cámara de Representantes de 2026 se celebrarán el 3 de noviembre de 2026 Terminar el mundial de fútbol. Cuando todo eso pase y suban los tipos de interés en EEUU, empezará a caer todo. |
Editado: Ayer 15:14 -