Experiencias Prophero?

Cita de Carajal

Yo estoy analizando invertir con ellos, me tira un poco para atrás lo de 1000 euros para que te muestren proyectos, también me han dicho que hay que pagarle 1200 euros a la agencia por buscar el piso, a parte del mes de la agencia por buscar el alquiler.

Ahora estoy viendo inversiva parece que no cobran los 1000 euros iniciales, pero sus gestiones cuestan más o menos lo mismo 5000 euros + IVA , a parte te obligan a 5 años de gestión , ya os contaré por donde termina la cosa

Cita de chemanue

Yo eso de la obligación de 5a de gestión no lo había escuchado... al menos cuando yo invertí con ellos no obligaban. Y tampoco hace tanto de eso.


Por cierto, para quien esté interesado tengo descuento de parte de esos pagos.... si eso, que me mande un privado.


De momento, personalmente tengo buenas impresiones con PropHero.

Cita de Carajal

Lo de los 5 años es con inversiva, no con Prophero

Cita de Camboyano

Yo estoy en proceso de compra con Prophero, si alguien va a entrar y quiere ahorrarse 500€ de la comisión puede usar mi referido: MARIANOMAR99

O si queréis preguntar alguna duda que me lo diga por aquí o por privado.

De momento bien, pagas una comisión alta, pero en mi caso no iba a encontrar pisos a esos precios que te den rentabilidad parecida.

Actualmente estoy esperando a que terminen la obra para firmar la compraventa.

Cita de TonyRovira

como está yendo? Ya has firmado?
Saludos,

Cita de guillejz

Otro por aquí interesado en el tema...En mi caso el objetivo es que sin mucho esfuerzo y sin dolores de cabeza, me den rentabilidad, por lo que estas empresas cuadran bastante con mi punto de vista a pesar de que se lleven comisión.


Llevo tiendo valorándolo con otra empresa llamada "Invernomincs", que trabajan por la zona de la comunidad Valenciana y en Jerez de la Frontera (Cádiz).


Al ver el podcast de BLV, Prophero me parecen algo más estructurados, pero el funcionamiento y las comisiones son las mismas.


Alguien que haya tratado con Invernomics o conozca a alguien? Alguna opinión más de Prophero?

Cita de Camboyano

Yo estoy en proceso de compra con Prophero, si alguien va a entrar y quiere ahorrarse 500€ de la comisión puede usar mi referido: MARIANOMAR99

O si queréis preguntar alguna duda que me lo diga por aquí o por privado.

De momento bien, pagas una comisión alta, pero en mi caso no iba a encontrar pisos a esos precios que te den rentabilidad parecida.

Actualmente estoy esperando a que terminen la obra para firmar la compraventa.

Cita de StridentXino

Buenas shur, tengo una duda sobre el capital mínimo de capital inicial necesario? Porque escuchando el podcast hablaban de 50k, lo que me parece una brutalidad si se trata de invertir en pisos de 80. Porque ellos hablan de conseguir 70% de financiación porque es para inversión, lo que ya hace que te descapitalices, pudiendo conseguir un 90 o 100 de financiación según cada caso. Alguien con experiencia podría aclarar ese punto? Porque si el ticket de entrada son 40 o 50k para ese tipo de pisos lo voy descartando y me busco un PSI.

Cita de Camboyano

Eso más bien es un aspecto de inversión inmobiliaria general, no de prophero. Si es un piso de inversión lo normal es que el banco te dé un 60% 70%.


Otra cosa es que tú te busques un banco que te financie más o a través de un broker...

Cita de parmas

Hola,

Yo he comprado un local con cambio de uso en 2 pisos y todo perfecto. Sí que están registrados en el Registro Mercantil la sociedad se llama Prophero Global SL.

Buen trabajo, se encargan de todo y lo hacen bien.

En general lo que me enseñaron son pisos por debajo de 100k (incluyendo gastos, notaría, reforma, su fee, etc.) con alquileres sobre 600/700 €/mes.

Los recomiendo. No te van a hacer millonario pero te van a ayudar a conseguir mejor rentabilidad que el mercado y se van a encargar. Buen servicio.

Cita de Camboyano

Las arras sí, la compraventa se espera para dentro de unos meses ya que están haciendo obras de rehabilitación de un edificio.

Cita de MazingerV

Buenas shur!


Alguna novedad?

Cita de Camboyano

Nada shur, la finalización de las obras está prevista para octubre-noviembre. Luego licencias, financiación... Hasta febrero-abril no sé firmará.

Cita de MazingerV

Entendido shur. Y por ahora todo bien?

Cita de StridentXino

Buenas shur, tengo una duda sobre el capital mínimo de capital inicial necesario? Porque escuchando el podcast hablaban de 50k, lo que me parece una brutalidad si se trata de invertir en pisos de 80. Porque ellos hablan de conseguir 70% de financiación porque es para inversión, lo que ya hace que te descapitalices, pudiendo conseguir un 90 o 100 de financiación según cada caso. Alguien con experiencia podría aclarar ese punto? Porque si el ticket de entrada son 40 o 50k para ese tipo de pisos lo voy descartando y me busco un PSI.

Cita de eck

pero ellos alquilaran, si son sitios de mierda y por ese precio de alquiler (700-800 pavos para gente que gana el smi y puede perder el trabajo), qué pasa con los inkiocupas? y la inseguridad juridica?

Cita de sasasari

Buenas, yo estube habalndo con Prophero, con Monest y con Urbei y al final me decante por prophero, a mi el proceso me ah parecido bastante sencillo y croe que la rentabilidad que ofrecen es guay, si alguien necesita codigo de referido que me lo pida!!
O cualquier detalle de mi proceso os comento.
Por cierto conoceis alguien Urbei?
Gracias!

Cita de Zaroff

Alguna experiencia más?