¿Pocos pisos caros o muchos baratos?
ForoCoches: Miembro
12-mar-2023 01:15
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En mi ciudad en concreto a lo que se le saca mayor rentabilidad es a los pisos baratos que hay en barrios "conflictivos" pero que estan relativamente bien situados. En esos barrios lo que ocurre es que hay muy poca demanda de compra ya que las personas que viven en esos barrios dificilmente pueden acceder a financiacion y por tanto siempre buscan alquilar sobretodo habitaciones, por tanto, baja demanda de compra (precios bajos) y alta demanda de alquiler (precios relativamente altos) Problema en estos casos que el riesgo de impagos, okupas, destrozos se dispara, a la vez que lo hace la rentabilidad. He visto casos reales de gente que compra pisos por 60/80k y los alquila a 700/800 euros, esa rentabilidad al menos en mi ciudad es impensable en otros barrios. Imagino que esto es extrapolable a otras ciudades de españa. Si alguien puede confirmar esta teoria para otros casos reales seria de agradecer. |