Hipoteca para solar urbano
ForoCoches: Miembro
19-abr-2021 13:38
#31
|
Mis disculpas. |
ForoCoches: Usuario
19-abr-2021 14:21
#32
|
¿Te unes a qué? Ya te lo han dicho repetidamente, es muy improbable que te concedan hipoteca al estilo de una vivienda para un terreno porque no genera por si mismo suficientes garantías en caso de impago.
En el mejor de los casos créditos a tipos bastante mayores, por tener una fuerte vinculación con el banco o aportar garantías adicionales, pero no hipotecas. |
ForoCoches: Miembro
19-abr-2021 15:51
#34
|
Yo tengo un solar, tuve que pedir préstamo personal , con un interés bajo en mi banco de toda la vida. Lo "bueno" es que después, en las hipotecas de autopromoción, una vez tengas cimientos (o una losa en caso de ser casa prefabricada), en la primera valoración te van a tasar el conjunto del terreno + esos cimientos por lo que en el primer pago que te haria el banco de esa hipoteca , te pagarían los cimientos y una pequeña parte de capìtal del terreno, y asi continuamente ya que normalmente la tasación que te van a hacer es superior a los costes de construcción. Ahora tienes que tener también en cuenta tu capacidad de endeudamiento, ya que en mi caso, solo la letra del terreno eran 900€/mes y que al final solo te van a pagar un 80% de la autopromoción. En fin, que si estas pelado , olvidate. Hablo de mi propia experiencia personal, con préstamo personal en La Caixa y hipoteca en Banco Sabadell. Saludos |