Qué os parece como inversión largo plazo este piso que voy a ver mañana?

Cita de diegocompostela

Si lees mi comentario te darás cuenta que diferencio apartamentos de 1-2 dormitorios de los de 3-4. Por ello tu comentario carece de sentido.

Te agradezco tu ejemplo rápido pero tengo una vivienda de 1 dormitorio alquilada. Algo de esto sé.

Cita de Atechao

Cierto en cuanto a que no había leído que distingues entre 1-2 y 3-4, pero sin mucho sentido, ya que de una habitación a dos suele haber un mundo (como te puse en el ejemplo).

Cita de Pushen

La decisión no tiene que ser de forocoches, tu tienes que saber si la zona es buena, si el precio por la zona es coherente, y si el piso se ajusta a lo que buscas porque de primeras quieres vivir en el.


Ten en cuenta que es un piso de solo una habitación, por lo que normalmente va a ser un piso que cambie mucho de inquilinos si mas adelante quieres alquilarlo, seguramente en 3 años de alquiler pasen 3 o 4 parejas y te haran el piso polvo, y para venderlo, realmente piensas que un piso de una habitación puede llegar a valer más?

Mi opinión es que si lo quieres para vivir 2 o 3 años mejor seguir de alquiler ya que una habitación limita mucho las posibilidades de ese piso

Cita de diegocompostela

Lo que no tiene sentido es precisamente el ejemplo que has puesto. ¿Un dormitorio 70k y dos dormitorios 145k? Vaya, que por el precio de un piso de dos dormitorios dices que te puedes comprar dos pisos de un dormitorio. Claro es que los 10m2 que puede tener un 2º dormitorio valen 75.000€.

Eminencia.



Que en 3 años pasen 3 o 4 parejas significa que cada 9 o 12 meses cambies de inquilinos. Eso es bastante improbable.

Cita de Atechao

Se nota a leguas que no estás al día de los precios de mercado, no obstante no voy a perder mi tiempo en argumentarte ni justificarte nada mas, ni mucho menos en empezar a discutir con el primero que pase. Besis.

Cita de Cleartoland

Yo no sé qué haces que no has comprado ya ese chollo! Total, si Cuatro Vientos sólo es un aeródromo -fundamentalmente- de aviación ligera y vuelos donde se instruyen los alumnos pilotos, vuelos que dicho sea de paso tienen tasas de accidentes mucho mayores que la aviación comercial con pasajeros, pero eh! que eso son chorradas!

Los vecinos denuncian el peligro de vivir al lado del aeródromo de Cuatro Vientos en Madrid

Dos heridos graves en un accidente aéreo en la base de Cuatro Vientos

se precipitó desde varios metros de altura cuando se aproximaba a la prolongación de la pista para tomar tierra,

https://www.abc.es/espana/madrid/abc...4_noticia.html

Luego lo gracioso es cuando vienen los lloros, pero a ver.. ¡¡quien se iba a imaginar que había un aeropuerto ahí!!

https://aavvmadrid.org/noticias/los-vecinos-piden-el-desmantelamiento-del-aeropuerto-de-cuatro-vientos

Cita de jaimecarrasco

Es mejor idea, para mi gusto el comprar, porque eso de que va a bajar la vivienda....puede bajar algo a quien le URGA vender, pero si no te urge vender, ¿Por qué vas a vender mal? siempre tienes tiempo de vender, si te vas del piso puedes alquilar, por mas o menos precio...pienso que es siempre invertir el comprar, mas que alquilar. Siempre y cuando tengas "suficiente" economía y te salen las cuentas.

Sin duda, estoy de acuerdo en que compres, pero buscaría 2 habitaciones (mínimo) y una zona que tenga menos problema. Aunque gastes ahora más en un futuro te alegrarás.

Cita de Corpo

Eso no es ningún problema, vivo en una zona cercana al piso y de hecho me encantan los aviones, tanto que me dedico a ello y he trabajado/estudiado en cuatro vientos durante 6 años. Lo de que sea una vivienda pública con malos vecinos sí que me raya bastante.