Experiencias montar casa rural
ForoCoches: Miembro
30-nov-2018 15:31
#32
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Jajaja, hombre yo queria algo mas moderno que la libreta. Mi idea ademas de gestionar las reservas en portales de terceros, es poner reserva online desde la web, y reserva telefonica/whatsapp. Y poder controlar todo ello desde algun sistema de reservas y facturacion... Incluso no se si hay algo q te permita gestionar todo junto reservas de booking, airbnb... depende de la plataforma cobran un % u otro
gestión de la casa una libreta donde vas apuntando las reservas de toda la vida jaja Si estás cercano a Madrid será un éxito casi asegurado, aquí arriba en el Norte está más explotado el tema del turismo rural (obvio por otra parte) Yo lo que estoy buscando desde hace unos meses es a alguien que me la alquile de seguido como segunda vivienda, si lo encuentro bien y sino también. El motivo es que ya llevo muchos años actualizando anuncios, reservando, quedando para dar las llaves, limpiando....y al final cansa. Evidentemente voy a ganar menos pero me despreocupo. |
30-nov-2018 16:01
#34
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jajaja
Lo que resalto en negrita es porque igual ha sido el corrector, pero las cabañas que te he enviado están en Asturias  De hecho el coche de la foto es el mío Son terrenos no urbanizables que permiten la construcción de un bien mueble (caravana, casa prefabricada...), y estas cabañas son casas prefabricadas. El terreno es muy barato, y la construcción de la casa también. Seguramente la casa de mi foto no costase mas de 30K, terreno incluido.También depende de la administración si tienen una empresa imagino lo habrán mirado y quizás tengan permisos para instalar eso. Pero en principio lo normal es que no se pueda tener nada permanente |
Editado: 30-nov-2018 16:03 -
ForoCoches: Miembro
30-nov-2018 19:23
#35
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Ya si eso es así, pero una cosa son los ayuntamientos y otra los gobiernos autonómicos y centrales. Te lo digo por que hasta donde sé, los que vuelan los drones poniendo recetas de escándalo son estos dos últimos, y la cosa con el afán recaudatorio de los últimos tiempos parece que va a más. Es decir, aunque el ayuntamiento te de los permisos correspondientes luego te puede venir la comunidad volando el dron y si ve algo irregular la receta te la casca a ti. No sé, como digo creo que en cada comunidad va distinto, yo lo estuve mirando en su día y me acojonaron tanto que desistí. |
ForoCoches: Miembro
01-dic-2018 14:15
#38
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Para mí lo malo de este negocio (estuve pensando en montar uno) es que o haces tú todo (recepción de clientes, limpiar, mantener) o se te va por ahí casi todo el margen. Si lo haces tú, tienes todos los viernes, puentes, verano y Navidad jodidos. Tendrás que quedar con los clientes para explicar, dar llaves, posibles problemas... Y yo monto los negocios para vivir más tranquilo, y eso no pasa con este tipo de actividad |
ForoCoches: Miembro
01-dic-2018 23:15
#41
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Intento montar negocios que generen rentas pasivas, empezó mi padre comprando lonjas hace 30 años. Es cierto que tienen problemas pero ni se acercan a tener que joderme todos los viernes y domingos del año, incluidos veranos y Navidad y todos los puentes. Precisamente cuando se organizan planes de ocio con los amigos y familia es cuando este negocio te hace trabajar |
ForoCoches: Miembro
01-dic-2018 23:16
#42
| Cualquiera que pretenda conseguir una independencia financiera y aspirar a vivir mejor |
ForoCoches: Miembro
01-dic-2018 23:21
#43
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Cagarla al final? Porqué? Sólo digo que si me voy a meter en un lío semejante es para ganar calidad de vida, y sí esa casa rural no es tu actividad principal y tienes un trabajo normal entre semana considero que no merece la pena porque además de estar jodido entre semana lo estarás el finde también. |
ForoCoches: Miembro
01-dic-2018 23:37
#44
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Para mí lo malo de este negocio (estuve pensando en montar uno) es que o haces tú todo (recepción de clientes, limpiar, mantener) o se te va por ahí casi todo el margen.
Si lo haces tú, tienes todos los viernes, puentes, verano y Navidad jodidos. Tendrás que quedar con los clientes para explicar, dar llaves, posibles problemas... Y yo monto los negocios para vivir más tranquilo, y eso no pasa con este tipo de actividad |
ForoCoches: Miembro
02-dic-2018 00:28
#45
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No, si ahora me vas a venir a dar tú lecciones... Pretendía que esto fuera un hilo serio, yo he dado mi opinión, tú la tuya. Yo no monto un negocio que me haga esclavo, para eso curro por cuenta ajena que se vive mejor |
ForoCoches: Miembro
02-dic-2018 01:22
#46
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La tranquilidad te la da la nómina al final de mes. Uno monta un negocio para ganar dinero y ser independiente, pero no para vivir tranquilo precisamente. |
ForoCoches: Miembro
02-dic-2018 10:36
#47
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Yo creo haberte entendido, mas que un negocio como tal, buscas una fuente de ingresos pasiva... Que en definitiva no te quite nada de tiempo de vida personal. Con respecto al origen del hilo, supongo que siempre puedes contratar a alguien que se ocupe de esta cosas (recepción de clientes, limpiar, mantener, etc), lo que yo no se es si por contratar a alguien deja de ser rentable o no. A ver que opinan los que ya están bien metidos en esto. |
ForoCoches: Miembro
02-dic-2018 11:08
#48
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En un negocio así, supongo que lo más lógico es empezar llevando tú todo, la recepción de los clientes, limpieza, mantenimiento,etc. Si la cosa se anima y empiezas a generar ingresos que te lo permitan pues ir contratando gente. Y lo primero que contrataría sería a alguien para la limpieza de las habitaciones, por horas, media jornada, lo que haga falta. Pero vamos, que una casa rural no es un negocio para que te lo lleven otros y tu pongas el cazo, eso no funciona así, como casi en ningún negocio. |
ForoCoches: Miembro
02-dic-2018 12:05
#49
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Yo creo haberte entendido, mas que un negocio como tal, buscas una fuente de ingresos pasiva... Que en definitiva no te quite nada de tiempo de vida personal.
Con respecto al origen del hilo, supongo que siempre puedes contratar a alguien que se ocupe de esta cosas (recepción de clientes, limpiar, mantener, etc), lo que yo no se es si por contratar a alguien deja de ser rentable o no. A ver que opinan los que ya están bien metidos en esto. Actualmente en mi familia tenemos lonjas alquiladas que aunque dan algo de trabajo no es ni comparable. Yo estoy enfocando la cosa hacia la bolsa, que eso sí que es pasivo sin apenas trabajo |
Forocochia36
02-dic-2018 17:31
#50
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Por favor retomemos el origen del hilo que tiene muy buena pinta y los que tenemos casas rurales podemos dar nuestra opinión y aprender del resto. Sigamos... Como promocionais vuestra casa,sin contar con los portales de alquiler, redes sociales y paginas web? |
Forocochia36
04-dic-2018 16:00
#51
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Cual es la mejor política de cancelacion segun vosotros? Al final lo que buscamos es evitar cancelaciones pero por otro lado dar facilidades al cliente y que no le cueste nada cancelar, al menos 15 dias antes del check in |
Forocochia36
04-dic-2018 16:50
#52
| Es buena idea. Lo unico que a traves de booking por ejemplo te cancelan sin dar motivos , por lo que a veces es dificil ofrecerles otro dia |
Forocochia36
10-dic-2018 14:16
#53
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Desde que plataformas os hacen mas reservas? Yo solo tengo reservas desde booking y lo tngo dado de alta en otras como airbnb, homeaway y tripadvisor |
ForoCoches: Miembro
11-dic-2018 12:31
#54
| Es interesante conocer vuestras experiencias... me quedo por aquí |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2018 01:30
#56
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@Atechao @serpino1917 @Ribero Os felicito por el hilo que estáis creando, francamente interesante y nos orienta a los queremos emprender un negocio de este estilo. En lo que se refiere al tamaño, mi proyecto es una casa mediana/grande, caben de 8 a 12. Pero realmente cerrando habitaciones y zonas de la casa, se podría alquilar para 4-5. En este sentido, mi pregunta es: soléis cobrar un precio por día independientemente de la gente que vaya? o precio por persona y noche. (disculpad si la pregunta es muy básica) El resto de "requisitos" que comentas los cumplo, pero me gustaría también preguntaros, hasta qué punto se puede delegar todo o prácticamente todo (limpieza, enseñar la casa...etc). Gracias por compartir vuestras experiencias, un saludo. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
19-dic-2018 01:45
#57
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Para que nos entendamos, me refiero a algo asi:  Restaurada obviamente, y con otra vivienda diferente adosada |
Forocochia36
19-dic-2018 10:43
#59
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@Atechao @serpino1917 @Ribero
Os felicito por el hilo que estáis creando, francamente interesante y nos orienta a los queremos emprender un negocio de este estilo. En lo que se refiere al tamaño, mi proyecto es una casa mediana/grande, caben de 8 a 12. Pero realmente cerrando habitaciones y zonas de la casa, se podría alquilar para 4-5. En este sentido, mi pregunta es: soléis cobrar un precio por día independientemente de la gente que vaya? o precio por persona y noche. (disculpad si la pregunta es muy básica) El resto de "requisitos" que comentas los cumplo, pero me gustaría también preguntaros, hasta qué punto se puede delegar todo o prácticamente todo (limpieza, enseñar la casa...etc). Gracias por compartir vuestras experiencias, un saludo. Y en cuanto a reservas, tenemos dada de alta la casa en todos los portales posibles, y solo nos reservan desde Booking |
ForoCoches: Miembro
19-dic-2018 11:57
#60
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En mi caso, no tengo casa rural, si no que es apartamento en zona de playa, yo también pongo el precio por el apartamento entero y no por persona. Entiendo que al llegar solo las reservas desde Booking será porque en los demás portales los huéspedes buscan otro tipo de alojamiento? o Podría ser que la descripción no sea adecuada y la búsqueda no sea correcta? Has probado a hacer una búsqueda de tu casa pero sin estar logeado, es decir como si fueras un potencial huespes a ver lo que te sale y en que posición de la busqueda? No se, es ir probando por si hubiera algún tipo de error. |