100% de una hipoteca
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20-feb-2019 22:11
#31
| Si que la hay, a mis padres les daban una hipoteca a X años, X = a 75 años menos la edad de mis padres. |
ForoCoches: Miembro
20-feb-2019 23:20
#32
| Es una locura pero lo hacen. Caixabank lo intento conmigo 70% y el 40% en prestamo personal al 11% tin... el credito lo cogio su abuela. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2019 08:53
#33
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Yo ahorré en casa de mis padres hasta que pude tener lo suficiente para los gastos y ese 20%. Sin vivir eso sí |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2019 13:28
#34
| Correcto, tire de fondos propios y ahora a saco a amortizaciones parciales. |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2019 16:32
#35
| Yo también veo una auténtica locura hipotecarse por el 100% del valor del inmueble a comprar, pero cada uno es libre de hacer cuanto le plazaca.... |
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21-feb-2019 20:39
#36
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Ing te da el 100% siempre que sea inferior al 80% de la tasacion. Los gastos no se de ningun banco que los financie. Supongo que habra mas que den 100% pero con la misma condición. Otra cosa es si el piso es del banco. |
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26-sep-2019 11:16
#37
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Hola a todos, estoy en la situación de comprar una vivienda por valor de 70.000 euros y el valor catastral está en 76.000€. Me he informado en BBVA y me dan el 80% del coste de la vivienda pero el resto + los gastos tengo yo que buscarlos. También he oído que se puede pedir un prestamo personal por el resto y la cuota Total sería hipoteca + Prestamos Personal. O bién, si se puede tasar en unos 95.000 euros y entraría todo en una mísma cuota para cubrir la hipoteca de 70.000 euros. Alguien podría informarme como podría solicitar la hipoteca para financiar el 100%? Muchas Gracias de antemano. |
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26-sep-2019 11:46
#38
| A mis padres le dieron con a 65 años una hipoteca a 20 años, o sea, termina cuando tengan 85 años. Ya solo les queda 5 años. Yo creo que la duración la miran en función de la esperanza media de vida en el pais. |
ForoCoches: Miembro
26-sep-2019 11:57
#39
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Hola a todos, estoy en la situación de comprar una vivienda por valor de 70.000 euros y el valor catastral está en 76.000€.
Me he informado en BBVA y me dan el 80% del coste de la vivienda pero el resto + los gastos tengo yo que buscarlos. También he oído que se puede pedir un prestamo personal por el resto y la cuota Total sería hipoteca + Prestamos Personal. O bién, si se puede tasar en unos 95.000 euros y entraría todo en una mísma cuota para cubrir la hipoteca de 70.000 euros. Alguien podría informarme como podría solicitar la hipoteca para financiar el 100%? Muchas Gracias de antemano. |
ForoCoches: Miembro
06-feb-2020 12:14
#40
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ING a mi me dio el año pasado el 100%, porque daban sobre el valor de tasación, me aseguré de buscar un piso que su precio fuese superior al precio de venta, lo tasaron y efectivamente costaba mas, me dieron el 100%, en ningún banco me daban mas del 80% si el banco era suyo o incluso el 70% (básicamente porque yo lo primero que decía era, no puedo pagar una entrada)
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ForoCoches: Miembro
06-feb-2020 12:22
#41
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Hola shur, Cuando yo lo hice, la tasación la pagaban ellos siempre y cuando siguieses adelante, es decir si haces la tasación y no te interesa,te la cobran a ti, no recuerdo el precio en plan 300€ o algo así. Los gastos no iba metidos pero ellos pedían algo por encima, en plan a mi me costaron 4000€ creo que fue, por tema de subvenciones por comunidad,edad etc etc y la de mi inmobiliaria firmó clml que yo había entregado 3000€ de señal, ese dinero se descontó y solo tuve que hacer una transferencia de 1000€. Pero tuve que pagarlos, hace un tiempo promocionaron que te metían los gastos, por Norma general el 100% es sobre la compra,los gastos van aparte. |
ForoCoches: Miembro
06-feb-2020 12:24
#42
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Hola shur,
Cuando yo lo hice, la tasación la pagaban ellos siempre y cuando siguieses adelante, es decir si haces la tasación y no te interesa,te la cobran a ti, no recuerdo el precio en plan 300€ o algo así. Los gastos no iba metidos pero ellos pedían algo por encima, en plan a mi me costaron 4000€ creo que fue, por tema de subvenciones por comunidad,edad etc etc y la de mi inmobiliaria firmó clml que yo había entregado 3000€ de señal, ese dinero se descontó y solo tuve que hacer una transferencia de 1000€. Pero tuve que pagarlos, hace un tiempo promocionaron que te metían los gastos, por Norma general el 100% es sobre la compra,los gastos van aparte.  Le tengo echado el ojo a una que la venden por menos del valor de mercado pero no tengo para la entrada etc, eso sí saldría ahorrando casi la mitad de con mi alquiler actual xd Gracias shur por responder |
ForoCoches: Miembro
06-feb-2020 12:30
#43
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Para estas dudas llamate a ING que te atienden de pm tío. Yo le dije a la chica si me podían mandar por escrito lo de que pagaban hasta el 100% del valor de tasación porque no me fiaba y me dijo que me mandaría una transcripción y así hicieron. Incluso volví a llamar para asegurarme y me dijeron que grabase la llamada si quería tío. La atención para mi gusto es de 10 |
ForoCoches: Miembro
06-feb-2020 12:44
#44
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Pues creo que la tasan después de mandarles alguna cosa no lo recuerdo bien. Cuidado con los valores de compra venta y los precios ultra bajos que luego llegan los sustos con Hacienda.
Para estas dudas llamate a ING que te atienden de pm tío. Yo le dije a la chica si me podían mandar por escrito lo de que pagaban hasta el 100% del valor de tasación porque no me fiaba y me dijo que me mandaría una transcripción y así hicieron. Incluso volví a llamar para asegurarme y me dijeron que grabase la llamada si quería tío. La atención para mi gusto es de 10  mil gracias shur
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Maconajiu
20-feb-2020 17:21
#46
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Entonces algun banco da el 100? Ahora mismo tengo un piso con opcion a compra de 140000 euros, tengo que ejecutar la opcion antes de Julio, este año no tengo para la entrada pero el que viene tendre unos 40.000 seguro por tema de trabajo exterior. Pero claro sino ejecuto la opcion antes de julio nanai. Consejo shurs! gracias! |
ForoCoches: Miembro
21-feb-2020 11:56
#47
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Entonces algun banco da el 100?
Ahora mismo tengo un piso con opcion a compra de 140000 euros, tengo que ejecutar la opcion antes de Julio, este año no tengo para la entrada pero el que viene tendre unos 40.000 seguro por tema de trabajo exterior. Pero claro sino ejecuto la opcion antes de julio nanai. Consejo shurs! gracias! |
Maconajiu
21-feb-2020 12:30
#48
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Se supone que un alquiler con opción a compra, primero das una entrada para formalizar el contrato, y luego las cuotas del alquiler se destinan junto con la entrada a rebajar lo que pagarás al ejecutar la opción de compra, si no la ejecutas pierdes todo lo aportado, no entiendo la pregunta....
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