Me he comprado mi primer piso con 22 años de un fondo, me ayudas???
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:28
#361
| Sobre las compañía eléctrica te diría que te pusieras la tarifa regulada, la PVPC. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:30
#363
| Mezclas reducción de impuestos con impedimento de alquilar. Nadie te impide alquilar. Imbécil |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:31
#364
| Pues está claro. El chico ha comprado una vivienda con unas condiciones. Entre ellas que se acogía a una bonificación en el ITP pero esa tiene que ser su vivienda habitual durante al menos 5 años. Ya me dirás tú como hace para alquilar la vivienda siendo esta su vivienda habitual. Si no lo entiendes, no se explicártelo más claro. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:31
#365
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Abres un hilo con esta brasa para decir cómo contratar la luz con Endesa? mira macho... Vete a mierda |
ForoCoches: Usuario
Hoy 07:33
#366
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Solamente puedes alquilar habitaciones, debe ser la única residencia habitual y permanente. Bocazas, ignorante. |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:35
#367
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Pues está claro. El chico ha comprado una vivienda con unas condiciones. Entre ellas que se acogía a una bonificación en el ITP pero esa tiene que ser su vivienda habitual durante al menos 5 años. Ya me dirás tú como hace para alquilar la vivienda siendo esta su vivienda habitual. Si no lo entiendes, no se explicártelo más claro.
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ForoCoches: Miembro
Hoy 07:36
#368
| Pero qué tonterías dices. Puedes alquilar si quieres otra cosa es que pierdas los beneficios fiscales. Deja de inventar. Cuál es la ley que no te lo permite?Tocinete |
ForoCoches: Miembro
Hoy 07:37
#369
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Lo primero enhorabuena, me has echado cojones y 90% seguro de que no te sale mal. Sobre la luz tienes pinta de gastar poco, mi consejo sería potencia baja, si vives solo con 3.3 o 3.75 debería bastante y alguna compañía que no clave mucho por las potencias( gran parte del consumo son los términos fijos) , así de memoria me viene niba pero pregunta a la IA o usar algún comparador poniendo unos 300kw/ mes. Sobre los aire viendo tu situación, te interesa más que financien sin intereses que ahorrarte 100€ en la máquina. Leroy muchas veces tiene ofertas de máquinas con instalación y financiación gratis hasta 12 meses, web de lg alterna entre 6 y 12 meses . Mi consejo es que no quieras ponerlo todo a punto ahora, una casa es un pozo sin fondo de dinero y nunca se termina. Ve poniendo y cambiando lo estrictamente necesario y aprendiendo a hacer tú las cosas sencillas. Ánimo y a disfrutarlo, tienes novia o folla amiga para estrenarlo como es debido? 
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ForoCoches: Miembro
Hoy 07:37
#370
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Hola shures.
Me llamo @Jaw, un amigo me ha invitado para que comente mis dudas sobre unas cuestiones. Antes de que empecéis a decir "niño de papá" "no es tu piso, es del banco" "con 22 años no compras ni una bolsa de pipas" dejad que me explique. En mi familia, de clase baja (porque no existe la clase media en España) siempre se ha inculcado los valores del trabajo duro, del ahorro y del esfuerzo. Llevo desde los 15 años trabajando todos los veranos, y desde los 18 trabajando todos los fin de semana, ahorrando, ahorrando... Mientras estudiaba. Me compré mi primer coche con 18 años, 2500€, coche que sigo manteniendo. Mis padres siempre me han dejado ahorrar todo el dinero que he ganado, eso sí, los gastos del coche y de ropa... Todo de mi bolsillo, todo. En septiembre del año pasado me salió la oportunidad de comprar un activo inmobiliario, un piso que está en un bloque construido en 2013, que nunca se vendieron, a precio casi de saldo (104.000€ por un piso de 140m2.) Yo en ese momento, tenía ahorrados 17.000€. Quise invertir ese dinero, y qué mejor que hacerlo en un inmueble para, que algún día, pudiera independizarme. Cuánto antes, mejor. Estuve durante todos estos meses pateandome bancos, consiguiendo más dinero, haciendo horas extras... Para conseguir los 10.000€ que me faltaban para poder acceder a ese piso. Mis padres no apoyaban la idea, que era "demasiado joven" que estaba preocupándome por un problema que yo no tenía (la vivienda) Mi madre es una narcisista, quiere tener todo bajo control, y que su hijo tenga la posibilidad de irse de casa, para ella es tener que perder el control. Esto me ha costado muchas discusiones y problemas, estrés... He perdido en estos meses casi 10 kg, no tengo apetito de comida, y casi no dormía. El tema es que luego de lucharlo mucho, conseguí una hipoteca que para cobrar 1.400€ netos era excelente, y firmé la FEIN. Y repito, pasé todo este proceso sólo. Con mucho esfuerzo, firmé hoy las escrituras, sólo, porque mi familia no quiso apoyarme en este proceso. Por fin soy propietario! Pero esto no ha terminado. Primero, he acabado con menos de 200€ en la cuenta... Hasta fin de mes que cobre. He tenido que devolver el recibo del seguro de hogar para no quedarme a 0, para poder estirar a finales que cobre.... Mientras tanto, estoy moviendo el tema para poner la luz y el agua a mi nombre, y hacer los arreglos en la casa que sean necesarios. Aunque es un piso nuevo, quería cambiar algunas cosas que no me gustan, pero poco a poco. Mismamente no tiene calefacción, ni cocina... Tenía varias preguntas a ver si me podéis ayudar. Que compañía de luz me recomendáis? Cómo puedo cambiar el padrón? Alguna recomendación de aires acondicionados con bomba de calor? Subiré fotos en breve. A ver si me podéis echar una mano! Y cualquier consejo o cosa que se me pase, podéis comentarlo sin problema. Un saludo a todos! Os leo. Edito: Cosas importantes. - NO es una VPO, simplemente por compra de primera vivienda siendo menor de 36 años, me bonifican el ITP (Impuesto sobre la transmisión de patrimonio) dejándolo en un 3%. - No soy pancho. - No me he expresado bien con los seguros. Tengo la libertad de contratar los seguros fuera del banco, siendo solamente obligatorio el de hogar. El de vida es totalmente opcional. - No puedo alquilarlo por lo dicho en el primer punto, debe de ser mi única residencia habitual y permanente durante 5 años. Es verdad que con un piso si cocina y sin calefacciom es jodido, pero lo mismo algún colega se apunta. Y anda que no te vendrían bien ahora 200-300€ al mes |